Продажа домов, коттеджей в Бердске

От собственника. Продам или поменяю! Срочно, в связи с переездом в другой регион, к детям, продам дом, или поменяю на квартиры. Дом построен строительной компанией, согласно проекта и соблюдения всех строительных норм и правил. Планировка продуманная. Дом чистый, светлый. В доме - газ, городская вода, электричество, городская канализация, асфальт до дома. Участок ухоженный. Остановка - 200 метров, большой магазин - 400 метров, спортивный комплекс Зима-Лето - 250 метров. В пешей доступности 3 школы и 3 детских сада. Торг возможен при личной встрече

находится в живописном месте . все что нужно для такого имения есть. агентов просьба не звонить, писать.

В продаже двухэтажный дом из бруса в центре города. Общая площадь дома 319,9 кв.м. Дом очень просторный: 3 спальни, кухня, гостинная, 2 санузла, 2 гардеробных, большой холл. Один собственник, обременений нет. Коммуникации заведены в дом: газ, электричество, центральный водопровод, выгребная яма. Имеется теплый гараж на 2 машины с автоматическими воротами, а так же система видеонаблюдения. Все стены дома защищены огнеупорной пропиткой , а также обработаны от гниения, плесени и влаги. Вокруг дома площадка выложена ПЛИТКОЙ.

Продается дом 164 м² на участке 10 соток в пос. Новый. Архитектор строил для себя! Отвечаю на звонки с 9:00 по 20:00 по МСК. Агентов просьба беспокоить, только если у вас есть покупатель, иначе потратите время. Коротко о главном: •Площадь дома: 163,7 м² •Участок: 10 соток, ИЖС •Коммуникации: Все центральные! Вода, канализация — в доме. Газ на границе участка. •Состояние: Введен в эксплуатацию. Продажа от собственника, без обременений. •Локация: Курортная зона, 500 м от Бердского залива. •Акция: Дисконтная цена действует до 01.12.2025. ________________________________________ Подробное описание: Преимущества дома и участка: •Профессиональный подход: Собственник — архитектор. Дом строился для своей семьи с техническим надзором, строго по нормам, без экономии на материалах. Продуманная планировка и все необходимые проекты уже готовы. •Юридическая чистота: Один собственник. Продажа без обременений, без использования кредитных средств и мат. капитала. В договоре будет указана полная стоимость. •Идеальный участок: Ровно 10 соток ИЖС. Дом грамотно размещен с учетом отступов, сторон света, розы ветров и планов на баню с террасой. •Спокойная атмосфера: Всего три соседа. С одной стороны участка — роща, которая отгораживает дом от дороги и обеспечивает уединение. •Готовые решения: Выполнен дизайн-проект на санузлы и гостиную. Имеются рабочие проекты на все инженерные системы: отопление, котельная, водоснабжение и водоотведение. Инфраструктура и локация: •Престижное расположение: Поселок ЖСК НОВЫЙ в Речкуновской зоне отдыха, в 500 метрах от Бердского залива. •Развитая инфраструктура: В поселке есть большая школа и детский сад. Рядом достраивается детский реабилитационный центр федерального значения. •Транспортная доступность: Дорога до с. Морозово полностью отремонтирована, с перспективой выхода на Восточный объезд. •Безопасность: В 50 метрах — КПП детского лагеря Сказка с круглосуточной охраной и освещением. Конструктив и коммуникации (всё прозрачно): •Параметры дома: oФундамент: железобетонный (свайно-ростверковый), с проектной документацией. oСтены: кирпич. oПерекрытия: пустотные плиты по монолитному армопоясу. oКровля: стропильная система с утеплением 250 мм. oОкна: пластиковые REHAU DELIGHT-DESIGN, витражи ALUTECH, мансардное окно FAKRO. oЛестница: временная, по проекту лестница ориентирована зеркально с комфортной высотой ступеней. •Коммуникации (выполнены и введены в эксплуатацию): oВода и канализация: Центральные, подключение выполнено, вода заведена в дом. oЭлектричество: 11,5 кВт, подземный ввод медным кабелем. oГаз: Труба подведена к участку по меже. Газ в трубе! oИнтернет: Ростелеком, сети проложены. oДороги: Поселковая дорога с щебеночным покрытием (первая стадия). oЗабор: На 2025 год установлен по двум сторонам участка (3D-сетка). Полный монтаж по всему поселку запланирован на 2026 год. Дополнительная информация: •Причина продажи: Переезд в другой город. Продажа не срочная. •Состояние фасада: Фасадные работы не выполнены - это позволяет визуально оценить состояние конструкций. Есть проект фасада, выбран подрядчик, есть смета.

Кирпичный коттедж под чистовую отделку облицован камнем, площадью 450 кв.м. Все коммуникации (газ, вода, эл. энергия) и документы на дом и земельный участок оформлены. На территории есть вековые сосны, яблони, груши, березы, вишни, рябины, кустарники, газоны, дорожки, беседка. Имеется гараж под технику площадью 80 кв. метров с помещением на втором этаже для проживания обслуживающего персонала. Точный адрес: г. Бердск, территория санатория Бердский дом 11а. Возможна продажа с прилегающим вторым земельным участком площадью 15 соток и дом из бруса с гаражам (площадью 180 кв.м), который можно использовать как гостевой дом, или перепрофилировать под банный комплекс. В таком случае получится большая усадьба усадьба имеющая два въезда с двух разных улиц, тс прудом, ручьем, водопадом и мостиком через ручей.

Дополнительно отправлю видео второго этажа и цокольного этажа . Продаю недорого, отличный кирпичный дом.Все стены и перегородки из кирпича.Все три перекрытия плиты ЖБИ.Стены капитальные 85сантиметров.Дом тёплый.Фасад керамогранит долговечный не требует дальнейшего обслуживания.Цокольный этаж,первый этаж,лесничный марш,гараж на два больших автомобиля :стены и полы полностью в керамограните и кафеле.В доме сауна,камин производство ИТАЛИЯ.Газовый котёл BERETTA FABULA 38 CAL 120. производство ИТАЛИЯ.В доме установлено три кондиционера DANTEX.Гаражные ворота HORMANN и другое. На участке есть беседка на фундаменте плита из круглого бруса с панорамными окнами.Хоз.постройка из облицовочного кирпича. В подарок большой угловой кухонный гарнитур 7,5метра со встроенной техникой BOSCH.-в новом состоянии. Дом сделан из качественных материалов и аккуратно. Продажа от собственника,один собственник более пяти лет. Рассмотрю обмен. Торг уместен.

Продается 2-х этажный дом с ухоженной придомовой территорией, идеально подходящий для жизни, общей площадью 224 м²: 1 этаж - кухня, 2 спальни, зал, уборная, 2 этаж - 3 спальни, уборная. Цокольный этаж - газовый котёл, водонагреватель. Земельный участком 7 соток, газон. Гараж 80 м2, на 2 машины.

Коттедж из бревна и бруса с утеплителем и облицовкой кирпичем в два этажа в центре города. 1этаж, кухня гостиная с тёплым полом, две жилые комнаты, совмещённый санузел. Камин на дровах. 2 этаж, жилая комната и совмещённый санузел. Отопление , водоснабжение и канализация от центральных городских сетей. Гараж из кирпича на одну машину с погребом, смотровой ямой, узлом учёта и подвалом .Подведены холодная вода. Мастерская из кирпича в два уровня с подвалом и центральным отоплением. Сауна из бруса с душевой комнатой, подведены центральное отопление, водоснабжение и канализация. Правоустанавливающие , технические документы , проектная и разрешительная документация в наличии.

Дом построен на новом коттеджном поселке Горизонты в 2025 году. Земельный участок 9 соток, дом площадью 105 кв., м. Одноэтажный дом газобитон, фасад-облицовка. Трёхкомнатный, два санузла, большая гостиная совмещена с кухней с выходом на террасу. Заведены все коммуникации- центральный водопровод, электричество, газ, канализация септик. Установлен газовый котёл. Подходит Под Семейную Ипотеку.

Предлагается дом-баня из КЕДРА (профилированный брус 140 на 190) в стадии строительства. Участок расположен в живописном экологически чистом месте рядом с Обским морем. Дом строился по индивидуальному проекту, фундамент железобетон, крыша из металлочерепицы, Построен в 2024 году,поэтому полностью уже отстоялся. Профилированный брус изготавливался в заводских условиях с соблюдением всех технологий. У таких зданий очень эффектный вид. В результате сделанное из такого стройматериала сооружение приобретает уникальную архитектуру и становится более удобным в эксплуатации. За счет ровных стен оно не крадет полезную площадь помещения, не создает проблем в расстановке мебели и прокладке коммуникаций. Светлые комнаты, просторная кухня- гостиная, баня, терраса - все, что идеально подойдет большой дружной семье! Уникальный коттеджный поселок, отвечающий всем современным требованиям комфорта и вблизи всей инфраструктуры города.

Дом находится в п. Новый (микрорайон Бердска, территориально на границе Академгородка — Советского района Новосибирска). В пешей доступности (15 мин.) станция Береговая, в 30 метрах остановка автобуса, 700 метров до Бердского шоссе, 900 метров до пляжа. В непосредственной близости термальный курорт Хвоя, санатории, дома отдыха, Напротив дома граница Новосибирского Ботанического сада. В поселке имеется вся инфраструктура. Дом двухэтажный + подвал (по выписке Росрееста 3 этажа - подвал как этаж). Отопление газовое. Водоснабжение центральное, канализация — септик. Первый этаж — прихожая, гардеробная, спальня, кухня-столовая, санузел. Второй этаж — свободной планировки с зонами гостиной, спальни и кухни, санузел. Имеется отдельный выход со второго этажа по внутренней лестнице.

К продаже дом 110кв.м под самоотделку. Потолки(3,10) построен осень 2024. Дом кирпичный, строили по проекту, стройку курировал профессиональный прораб. потолок плиты перекрытия. Заведён интернет ( электронный город). Участок 10соток ,ровный. Гостевой дом с баней и беседкой из профилированного Кедрового бруса. На участке по всему периметру выведен качественный, летний водопровод. Гараж под 2 машины ( секционные электронные ворота, новые 2024г.) с погребом и местом для хранения инструментов, шин итд. В гараже бойлерная( газ заведён в эту комнату) договор на обслуживание газа заключен. Электричество 15квт. ( Стоит РИМ) Выведен септик трёхкамерный 10,5 куб. Забор из качественного, дорогого профлиста, есть технический заезд. Дом находится в отличном коттеджном посёлке Вега, который находится в 10 минутах от центра Бердска. Прописка Бердская ( школа Лицей 7) В посёлке есть детский городок, современная спортивная площадка, сетевой магазин. В двух шагах от дома , автобусная остановка. В поселке асфальтированная дорога. Оставляю весь строительный материал. Один собственник. Возможно рассмотреть вариант рассрочки.

Роскошный кирпичный дом (262.1 кв.м) идеальное предложение для тех, кто мечтает о жизни за городом в гармонии с природой, но с комфортом современного жилья. О доме: Прочный кирпичный дом теплый, долговечный, отличная шумоизоляция. Площадь 262.1 м², 2 этажа (+ цокольный этаж ). Планировка: просторная гостиная, кухня-столовая, 8 спален, гардеробная, санузлы. Ремонт: чистовая отделка, готов для проживания . Коммуникации: - Отопление газовое/электрическое/твердотопливный котел, - Водоснабжение центральное + возможен летний водопровод, - Канализация септик, - Электричество подведено, мощность . Об участке 6 соток: Огород плодородная земля, готовые грядки. Теплица отличное дополнение для ранних урожаев (размер 3х6м , материал поликарбонат). Плодовые деревья и кустарники яблони, груши, вишни, малина, смородина и др. Ландшафт: живописные луга, лесная зона. Инфраструктура участка: - Хозяйственные постройки (сарай, дровник,) - Место под баню/беседку, - Въезд для крупной техники, хорошие подъездные пути. Преимущества: Простор огромная территория для фермерства, агротуризма или просто приватной жизни. Экология свежий воздух, тишина, своя зелень и овощи круглый год. Перспектива можно построить дополнительные объекты. Идеально для большой семьи! Реальному покупателю- хороший торг

B пpoдаже ОТ СОБСТВЕННИКА , совpемeнный, коттeдж, распoложенный на бepeгу Бepдского заливa. B коттeджe 5 санузлов, СПА зона (сауна, бассейн, зона отдыха) бoльшоe количeствo кoмнaт свoбодного нaзначeния c cовpемeнными проcтpанcтвeнными рeшениями. Poскошный эксклюзивный и cовременный дизайн-пpоект, peализованный иcключитeльно из eвропейских материалов и брендовых интерьерных решений. Имеется технический лифт, идущий на цокольный этаж с 1 этажа. Гараж на 4 автомобиля. Охраняемая территория. В доступности школа, магазины, рестораны, остановка, берег, санаторий.