Продается усадьба на берегу Бердского залива в сосновом лесу.Вековые сосны, собственный песчаный пляж , идеальные газоны, бревенчатый дом, баня на берегу- и всё это в курортной зоне города Бердска!В пешей доступности магазины, аптеки, школа Площадь участка - 5760 +/-10 м2Всё в собственности!!!Вековые сосны, голубые ели, пруд с альпийской горкой, мощеные дорожки, выход на берег также вымощен брусчаткой и предполагает спуск водной техники, беседка с видом на залив, тишина и уединение в черте города Бердск - роскошная усадьба!Дом 333 ,6 кв.м, экологичный дизайн.Этажность : 3 уровня: 1 + мансарда, в т ч подземных 1В доме: кухня-гостиная с 7-ми метровым потолком и камином,4 спальни2 санузла БильярднаяСауна финскаяБассейн 8х9 метров2 бревенчатых гаража на 4 автомобиляГостевой дом 63 кв.мОтопление-газ, электричество, водопровод центральный, автономная канализация.Важно: мы расположены в черте города, не садовое или дачное товарищество! Поэтому сюрпризы с отключением электричества до 3-х суток ИСКЛЮЧЕНЫ.
Продажа от собственника!! Услуги 0% !!! Дом для постоянного проживания или как загородная недвижимость на земельном участке!!! Дом продается в двух опциях, Вариант 1. - Дом на земельном участке 13 соток - стоимость 17 мл. рубВариант 2 - Дом на земельном участке 22 сотки - стоимость 26 мл. руб Это Ваш оригинальный дом, непохожий на стандартные постройки. Дом на берегу Обского залива (300 метров) курортного города Бердск!!!На территория г. Бердска- 7 курортных санаториев.Месторасположение: расположен в зелёной зоне отдыха города Бердска охраняемом коттеджном посёлке в 300м от обского водохранилища, в районе баз отдыху Wood Wood Wood, Зелёный островОписание: Земельный участок 13 соток или 22 сотки Разрешённое использование индивидуальное жилищное строительство.Жилой дом, электричество 15 Квт, холодная вода- городская центральная, газ, канализация-автономная или возможно подключение к центральной городской.Дом состоит из двух этажей 1 этаж и 2-этаж (мансардный).1 этаж стены 100% черепановский кирпич толщиной от 1,22 м до 0,77м (без каких либо вставок из утеплителей), фасад- натуральный сланец (цвет-антик) Высота этажа 3,9м.2 этаж- стены 100% черепановский кирпич толщиной 0,77 м., (без каких либо вставок из утеплителей), фасад- искусственная каменная плитка фирмы Сад Камней.Все деревянные элементы дома выполнены и сибирской лиственницы.Крыша открытая мансардная балочная система (клеёные деревянные балки- лиственница), утеплитель Эко Вата, черепица Braas.В наличии полный проект гаражного комплекса на 3 машина места, котельной, техническим помещением и погребом.Внутренне наполнение на ВАШ ВКУС!!
Дом в микрорайоне Юго-Восточный, Бердск. На первом этаже: большая кухня-гостиная и три комнаты (кабинет, две спальни), а также санузел и котельная.На втором этаже можно сделать просторную мансарду.Дом светлый, уютный и тёплый. Отопление - электрокотел, водяной тёплый пол. Газ подведён к участку, можно подключить в любой момент.Участок 9 соток, граничит с аэродромом, поэтому из окон открывается прекрасный вид на поле и закаты. Прямо за домом растет луговая клубника и подберёзовики. Огорода нет, посажены деревья: сосна, ель, дубки, рябина, кустарники. Участок можно обустроить под любой вкус.
К продаже предлагается коттедж под самоотделку и участок 11 соток в п. Светлый. Отличное место расположение, все коммуникации центральные, рядом 50 м с участком проходит газовая труба (разрешение на подключение и тех условия получены). Дом в 3 этажа: полноценный цокольный этаж , 1-ый этаж и 2-ой выполнены из пеноблоков (высота потолка 3 м). 3-ий мансардный этаж из сибит( переменная высота потолка 3-4 метра). Крыша катепал. Перекрытия - монолитный бетон. Гараж из пеноблоков на 2 машины. Участок с 3х сторон огорожен хорошими кирпичными заборами.
Продается большой дом у Голубого озера на Бердской косе, в паре минут от Обского моряМесто спокойное и живописное, из окон вид прямо на озероТерритория 27 соток, сосны и садовые деревьяНа участке есть беседка с кирпичной печью, баня с дровяной печью и 2 гаражаДом просторный, высота потолков от 3,5 до 6,20 м Пол каменный ламинат с подогревом, камин дровяной, сауна электрическаяОтделка: потолок с деревянными балками, стены в холле отделаны декоративной штукатуркой, деревом и кирпичомСпальни обшиты деревом, 1 комната с кирпичными стенами (комната отдыха-библиотека)торг уместен
Большой, уютный дом для большой семьи. Легко переделывается для проживания двух семей ( одной перегородкой из сибита). Большие, светлые комнаты, балкон, 3 санузла. Ухоженный участок поделен на зону посадки и отдыха. Различные подсобные помещения.
В ПРОДАЖЕ КОТТЕДЖ В ПОСЕЛКЕ СЕРЕБРЯНЫЙ БОР НА БЕРЕГУ БЕРДСКОГО ЗАЛИВА!!! УЧАСТОК 14 СОТОК С ВЕЛИКОЛЕПНЫМИ СОСНАМИ!!! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ- ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.Круглосуточная охрана, огороженная территория. асфальтовая дорога с тротуаром от бердского шоссе до дома.Прибрежная территория благоустроена: охраняемая набережная с тротуарами, песчаный пляж, возможность организации причала для катеров и яхт. В пяти минутах ходьбы от дома расположен спортивно-оздоровительный комплекс Ремикс с крытым бассейном, теннисным кортом, тренажерным залом.Удобная транспортная доступность. Восемь минут пешком до жд станции -Речкуновка.На участке расположены:ДОМ: кирпич, система утепление фасада LОBАTЕRM Германия, клинкерная плитка Германия. Кровля - мягкая черепица СеrtаinTееd США с гарантией 50 лет.Основание лестницы монолитное, отделка - керамагранит.В доме предусмотрено 2 входа: парадный вход и вход через теплый гараж.Гараж теплый 45 м.кв, на 2 автомобиля с автоматическими воротами.На 1 этаже расположена просторная кухня-гостиная площадью 70 м.кв., которую при желании можно зонировать на отдельные помещения. В гостиной установлен камин. Из кухни есть выход на открытую террасу с навесом. Также на 1 этаже есть кабинет 20 м.кв, гардеробная 13 м.кв, котельная комната 8,5 м.кв, санузел.На 2 этаже находятся 3 спальные комнаты в каждой из них есть свой санузел и душевая, просторный холл, из которого есть выход на террасу, откуда открывается шикарный вид на участок, утопающий в хвойных деревьях!В цокольном этаже дома предусмотрены комнаты для спортзала, прачечной, камеры хранения.Технические характеристики дома:Теплый пол в доме, первый и цокольный этаж - водяной, в санузлах - электрический.Газовый котел Budеrus Германия, Электрокотел (запасной) Zоtо на 15 квтНасосное оборудование Grundfоs и Wilо.Разводка трубопроводов отопления медная. для бесперебойной подачи ГВС имеется теплообменник накопитель на 300л Budеrus.Установлена принудительная приточная вентиляция с подогревом воздуха,Для обеспечения бесперебойной подачи эл.энергии имеются бесперебойник с литиевыми батареями на 5-6 часов работы оборудования и бензиновый генератор Dаеwоо.Дымоход Sсhidеl (Германия). Камин: топка - чугунная Sеguin (Франция), дверь с подъемным и распашным механизмом, дымоход керамический Sсhidеl. Установлен инвертер с возможностью подключения солнечных батарей.БАНЯ.Гостевой дом - баня 2 этажа + теплый подвал. Оцилиндрованное бревно 26 диаметра, сосна. Кровля - мягкая черепица СеrtаinTееd США.1 этаж: душевая, сауна, зона отдыха, санузел. 2 этаж: жилая комната.На первом этаже водяной пол, разводка медная. Печь дровяная Kаstоr (Финляндия).Дымоход керамический Sсhidеl.БЕСЕДКА: кирпич плюс оцилиндрованное бревно, кровля СеrtаinTееd, в прохладную погоду окна закрываются мягким стеклом . Подведены: холодная, горячая вода, канализация, электричество, телевидение, интернет, газ. Печной комплекс беседки: барбекю, коптильня, место под казан.УЧАСТОК: Ландшафтный дизайн, автополив, брусчатка
От собственника. Продам или поменяю! Срочно, в связи с переездом в другой регион, к детям, продам дом, или поменяю на квартиры. Дом построен строительной компанией, согласно проекта и соблюдения всех строительных норм и правил. Планировка продуманная. Дом чистый, светлый. В доме - газ, городская вода, электричество, городская канализация, асфальт до дома. Участок ухоженный. Остановка - 200 метров, большой магазин - 400 метров, спортивный комплекс Зима-Лето - 250 метров. В пешей доступности 3 школы и 3 детских сада. Торг возможен при личной встрече
В продаже двухэтажный дом из бруса в центре города. Общая площадь дома 319,9 кв.м. Дом очень просторный: 3 спальни, кухня, гостинная, 2 санузла, 2 гардеробных, большой холл. Один собственник, обременений нет.Коммуникации заведены в дом: газ, электричество, центральный водопровод, выгребная яма. Имеется теплый гараж на 2 машины с автоматическими воротами, а так же система видеонаблюдения. Все стены дома защищены огнеупорной пропиткой , а также обработаны от гниения, плесени и влаги. Вокруг дома площадка выложена ПЛИТКОЙ.
Продается дом 164 м² на участке 10 соток в пос. Новый. Архитектор строил для себя!Отвечаю на звонки с 9:00 по 20:00 по МСК.Агентов просьба беспокоить, только если у вас есть покупатель, иначе потратите время. Коротко о главном:•Площадь дома: 163,7 м²•Участок: 10 соток, ИЖС•Коммуникации: Все центральные! Вода, канализация — в доме. Газ на границе участка.•Состояние: Введен в эксплуатацию. Продажа от собственника, без обременений.•Локация: Курортная зона, 500 м от Бердского залива.•Акция: Дисконтная цена действует до 01.12.2025.________________________________________Подробное описание:Преимущества дома и участка:•Профессиональный подход: Собственник — архитектор. Дом строился для своей семьи с техническим надзором, строго по нормам, без экономии на материалах. Продуманная планировка и все необходимые проекты уже готовы.•Юридическая чистота: Один собственник. Продажа без обременений, без использования кредитных средств и мат. капитала. В договоре будет указана полная стоимость.•Идеальный участок: Ровно 10 соток ИЖС. Дом грамотно размещен с учетом отступов, сторон света, розы ветров и планов на баню с террасой.•Спокойная атмосфера: Всего три соседа. С одной стороны участка — роща, которая отгораживает дом от дороги и обеспечивает уединение.•Готовые решения: Выполнен дизайн-проект на санузлы и гостиную. Имеются рабочие проекты на все инженерные системы: отопление, котельная, водоснабжение и водоотведение.Инфраструктура и локация:•Престижное расположение: Поселок ЖСК НОВЫЙ в Речкуновской зоне отдыха, в 500 метрах от Бердского залива.•Развитая инфраструктура: В поселке есть большая школа и детский сад. Рядом достраивается детский реабилитационный центр федерального значения.•Транспортная доступность: Дорога до с. Морозово полностью отремонтирована, с перспективой выхода на Восточный объезд.•Безопасность: В 50 метрах — КПП детского лагеря Сказка с круглосуточной охраной и освещением.Конструктив и коммуникации (всё прозрачно):•Параметры дома:oФундамент: железобетонный (свайно-ростверковый), с проектной документацией.oСтены: кирпич.oПерекрытия: пустотные плиты по монолитному армопоясу.oКровля: стропильная система с утеплением 250 мм.oОкна: пластиковые REHAU DELIGHT-DESIGN, витражи ALUTECH, мансардное окно FAKRO.oЛестница: временная, по проекту лестница ориентирована зеркально с комфортной высотой ступеней.•Коммуникации (выполнены и введены в эксплуатацию):oВода и канализация: Центральные, подключение выполнено, вода заведена в дом.oЭлектричество: 11,5 кВт, подземный ввод медным кабелем.oГаз: Труба подведена к участку по меже. Газ в трубе!oИнтернет: Ростелеком, сети проложены.oДороги: Поселковая дорога с щебеночным покрытием (первая стадия).oЗабор: На 2025 год установлен по двум сторонам участка (3D-сетка). Полный монтаж по всему поселку запланирован на 2026 год.Дополнительная информация:•Причина продажи: Переезд в другой город. Продажа не срочная.•Состояние фасада: Фасадные работы не выполнены - это позволяет визуально оценить состояние конструкций. Есть проект фасада, выбран подрядчик, есть смета.
Кирпичный коттедж под чистовую отделку облицован камнем, площадью 450 кв.м. Все коммуникации (газ, вода, эл. энергия) и документы на дом и земельный участок оформлены. На территории есть вековые сосны, яблони, груши, березы, вишни, рябины, кустарники, газоны, дорожки, беседка. Имеется гараж под технику площадью 80 кв. метров с помещением на втором этаже для проживания обслуживающего персонала. Точный адрес: г. Бердск, территория санатория Бердский дом 11а.Возможна продажа с прилегающим вторым земельным участком площадью 15 соток и дом из бруса с гаражам (площадью 180 кв.м), который можно использовать как гостевой дом, или перепрофилировать под банный комплекс. В таком случае получится большая усадьба усадьба имеющая два въезда с двух разных улиц, тс прудом, ручьем, водопадом и мостиком через ручей.
Дополнительно отправлю видео второго этажа и цокольного этажа .Продаю недорого, отличный кирпичный дом.Все стены и перегородки из кирпича.Все три перекрытия плиты ЖБИ.Стены капитальные 85сантиметров.Дом тёплый.Фасад керамогранит долговечный не требует дальнейшего обслуживания.Цокольный этаж,первый этаж,лесничный марш,гараж на два больших автомобиля :стены и полы полностью в керамограните и кафеле.В доме сауна,камин производство ИТАЛИЯ.Газовый котёл BERETTA FABULA 38 CAL 120. производство ИТАЛИЯ.В доме установлено три кондиционера DANTEX.Гаражные ворота HORMANN и другое.На участке есть беседка на фундаменте плита из круглого бруса с панорамными окнами.Хоз.постройка из облицовочного кирпича.В подарок большой угловой кухонный гарнитур 7,5метра со встроенной техникой BOSCH.-в новом состоянии.Дом сделан из качественных материалов и аккуратно.Продажа от собственника,один собственник более пяти лет.Рассмотрю обмен.Торг уместен.
Коттедж из бревна и бруса с утеплителем и облицовкой кирпичем в два этажа в центре города. 1этаж, кухня гостиная с тёплым полом, две жилые комнаты, совмещённый санузел. Камин на дровах. 2 этаж, жилая комната и совмещённый санузел. Отопление , водоснабжение и канализация от центральных городских сетей. Гараж из кирпича на одну машину с погребом, смотровой ямой, узлом учёта и подвалом .Подведены холодная вода. Мастерская из кирпича в два уровня с подвалом и центральным отоплением. Сауна из бруса с душевой комнатой, подведены центральное отопление, водоснабжение и канализация. Правоустанавливающие , технические документы , проектная и разрешительная документация в наличии.
Дом построен на новом коттеджном поселке Горизонты в 2025 году. Земельный участок 9 соток, дом площадью 105 кв., м. Одноэтажный дом газобитон, фасад-облицовка. Трёхкомнатный, два санузла, большая гостиная совмещена с кухней с выходом на террасу. Заведены все коммуникации- центральный водопровод, электричество, газ, канализация септик. Установлен газовый котёл. Подходит Под Семейную Ипотеку.
Дом находится в п. Новый (микрорайон Бердска, территориально на границе Академгородка — Советского района Новосибирска). В пешей доступности (15 мин.) станция Береговая, в 30 метрах остановка автобуса, 700 метров до Бердского шоссе, 900 метров до пляжа. В непосредственной близости термальный курорт Хвоя, санатории, дома отдыха, Напротив дома граница Новосибирского Ботанического сада. В поселке имеется вся инфраструктура. Дом двухэтажный + подвал (по выписке Росрееста 3 этажа - подвал как этаж). Отопление газовое. Водоснабжение центральное, канализация — септик. Первый этаж — прихожая, гардеробная, спальня, кухня-столовая, санузел. Второй этаж — свободной планировки с зонами гостиной, спальни и кухни, санузел. Имеется отдельный выход со второго этажа по внутренней лестнице.
Роскошный кирпичный дом (262.1 кв.м) идеальное предложение для тех, кто мечтает о жизни за городом в гармонии с природой, но с комфортом современного жилья. О доме: Прочный кирпичный дом теплый, долговечный, отличная шумоизоляция. Площадь 262.1 м², 2 этажа (+ цокольный этаж ). Планировка: просторная гостиная, кухня-столовая, 8 спален, гардеробная, санузлы. Ремонт: чистовая отделка, готов для проживания . Коммуникации: - Отопление газовое/электрическое/твердотопливный котел, - Водоснабжение центральное + возможен летний водопровод, - Канализация септик, - Электричество подведено, мощность . Об участке 6 соток: Огород плодородная земля, готовые грядки. Теплица отличное дополнение для ранних урожаев (размер 3х6м , материал поликарбонат). Плодовые деревья и кустарники яблони, груши, вишни, малина, смородина и др. Ландшафт: живописные луга, лесная зона. Инфраструктура участка: - Хозяйственные постройки (сарай, дровник,) - Место под баню/беседку, - Въезд для крупной техники, хорошие подъездные пути. Преимущества: Простор огромная территория для фермерства, агротуризма или просто приватной жизни. Экология свежий воздух, тишина, своя зелень и овощи круглый год. Перспектива можно построить дополнительные объекты. Идеально для большой семьи! Реальному покупателю- хороший торг
B пpoдаже ОТ СОБСТВЕННИКА , совpемeнный, коттeдж, распoложенный на бepeгу Бepдского заливa.B коттeджe 5 санузлов, СПА зона (сауна, бассейн, зона отдыха) бoльшоe количeствo кoмнaт свoбодного нaзначeния c cовpемeнными проcтpанcтвeнными рeшениями.Poскошный эксклюзивный и cовременный дизайн-пpоект, peализованный иcключитeльно из eвропейских материалов и брендовых интерьерных решений.Имеется технический лифт, идущий на цокольный этаж с 1 этажа.Гараж на 4 автомобиля.Охраняемая территория. В доступности школа, магазины, рестораны, остановка, берег, санаторий.
