Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирской области

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в аренду нежилое помещение административного назначения/офис на 4 этаже, 5-ти этажного здания Бизнес-центр на Фабричной (Железнодорожный район города Новосибирска).Возможные виды использования: офис для сотрудников организации на 4-5 рабочих мест, обособленный офис для бухгалтерии компании, помещение для небольшого шоу-рума (интернет-магазина), *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без дополнительных мокрых точек), оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный класс.*Локация: здание 5-ти этажного Бизнес-центра, расположено на 1 линии улицы Фабричная, рядом с крупной Транспортной развязкой Красный проспект - ул.Большевистская и Ипподромская магистраль, на границе Железнодорожного, Центрального и Октябрьского районов города.*Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: поблизости находятся: остановка пригородных поездов, остановка общественного транспорта, здания Правительства НСО, городской Автовокзал, Активный деловой центр города: рядом расположены несколько Бизнес-Центров, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость двух главных магистралей города - позволяет генерировать значительный автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.*Здание оборудовано двумя отдельными входными группами, работает круглосуточная служба охраны и ведётся круглосуточное видео-наблюдение, время работы БЦ с 8:00 до 22:30 без выходных, есть возможность круглосуточного пользования арендуемым помещением, *В здании БЦ работает столовая, *Возле здания есть плоскостная/наземная (с торца объекта) автомобильная парковка для сотрудников предприятий - арендаторов.*Общая площадь офиса - 28,4 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, помещение свободной планировки с 2 панорамными окнами, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,1 м.*В помещении выполнен обновляющий ремонт и отделка: напольное покрытие - керамический гранит, износоустойчивые офисные обои, подвесной потолок типа Армстронг с современными, светодиодными светильниками, на окнах есть жалюзи.*Инженерные сети и коммуникации: установленная электрическая мощность до 7,0 кВт, центральные отопление, установлен кондиционер, общее водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная/охранная сигнализация и интернет-линия.*Ставка аренды за 1м2. - 830,0 руб., в ставку аренды, включены все коммунальные расходы, в том числе электроэнергия, дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании - Провайдеру).*Дополнительные требование к Арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения - УСН)Номер объекта: #1/662104/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 3-ем этаже в 3-х этажном здании Торгового центра Фианит на улице Бориса Богаткова (Октябрьский район города Новосибирска).*Возможный вид использования: офисный блок для организации на 60-70 рабочих мест, выставочный зал и офис торговой компании, офис для сотрудников представительства крупной Федеральной компании, оказание услуг населению в области здравоохранения и медицины: медицинский центр, оказание услуг в области дополнительного образования и проведения досуга: образовательный центр, компьютерный клуб (спортивный гейминг на персональных компьютерах), детский развлекательный/досуговый центр.Локация: здание Торгового центра, расположено на 1 линии застройки улицы Бориса Богаткова - перекрёсток с улицей Кошурникова, в центральной части Октябрьского района города Новосибирска, рядом со входом станции Метропоитена (около 80 метров) и крупным Транспортно-пересадочным узлом Золотая Нива, *Транспортная инфраструктура и доступность: прекрасная транспортная доступность - здание ТЦ, расположено в рядом с крупным Транспортно-пересадочным узлом Золотая нива на магистрали городского значения и это обеспечивает - отличную транспортную связь с центром города, а также даёт высокий пешеходный/автомобильный трафик - прямой подъезд с улицы Кошурникова.*Блок из помещений находится на 3 этаже Торгового центра, здание ТЦ оборудовано общей входной группой на 1 этаже, помещение офисного блока - свободной планировки и без перегородок (есть сетка колонн), помещение второго и третьего этажа - оборудовано эскалатором и пассажирским лифтом, есть 2 лестничные группы, так же оборудованы три дополнительных входа со двора для разгрузки/погрузки продукции (на 1 этаже здания).*Вокруг здания ТЦ, обустроена открытая/наземная парковка для посетителей на 70 автомобилей. Рядом с Торговым центром, находятся три остановки общественного транспорта, через которые проходят порядка 24 автобусных маршрутов, обеспечивающих сообщение со всеми частями города НовосибирскаДеятельность Торгового Центра, направлена на удовлетворение потребностей жителей микрорайона Молодёжный, улиц Бориса Богаткова, Федосеева, Лежена и Кошурникова.*Площадь помещений (часть этажа) - 800,0 м2, планировочное решение: общая входная группа на 1 этаже, два отдельных лестничных марша и в центре - эскалатор, есть лифт, свободная/открытая планировка пространства помещения (сетка колонн 6,0*6,0 метров), высота потолка - 3,2 метра, оборудованы 2 группы санузлов на этаже.*В помещениях выполнен качественный ремонт европейского уровня: пол - керамическая плитка (гранит), стены - штукатурка/покраска, часть ограждающих конструкций в помещении - витражное, панорамное остекление.*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 60,0 кВт, центральное отопление, смонтирована приточная и вытяжная вентиляция, установлена пожарная/охранная сигнализация, интернет линия, кондиционирование, видео-наб

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Гоголя (Центральный район города Новосибирска).*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал торговой компании, фронт-офис банка для работы с клиентами, специализированный салон-магазин (промышленные товары или продукты питания), зоомагазин, салон по продаже живых цветов, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, салон по продаже микроэлектроники, компьютеров и мобильных телефонов, мебельный салон, *предприятие общественного питания: гриль-бар, кофейня-кондитерская, оказание услуг населению в области красоты и здоровья: салон красоты, аппаратная косметология, салон-парикмахерская, оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - клиника для консультаций узких специалистов, лабораторные исследования.*Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы, вдоль магистрали городского значения - улицы Гоголя, между 2 перекрёстков с улицами Каменская/Семьи Шамшиных, в Центральном районе города Новосибирска, *Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом станции Метрополитена Сибирская и Маршала Покрышкина (2/3 мин.пешим ходом), так же, поблизости находятся 3 остановки общественного транспорта,*Поблизости расположены: Центральный рынок, ТРЦ Галерея Новосибирск, ТЦ Москва, несколько Бизнес-центров, так же, данный микрорайон, очень сильно насыщен малыми форматами торговли и общепита, медицинскими центрами и предприятиями по оказанию различных услуг населению, которые генерируют устойчивый пешеходный и автомобильный трафик потенциальных клиентов/покупателей.*Блок помещений находиться на 1 этаже МКД, оборудован отдельной входной группой с фасада здания, установлены большие витражные окна и витрины для размещения рекламы, Предусмотрена конструкция для размещения вывески/рекламы торгового предприятия, обустроена территория и зона для временного р проезда и рагрузки малотоннажного транспорта.*Жилой дом имеет широкую/удобную тротуарную зону и автомобильную парковку для посетителей (до 16 машино-мест).*Общая площадь помещений - 103,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, 2 смежных торговых зала/помещения свободной планировки, небольшой кабинет и подсобное помещение/склад, санузел, высота потолка в помещении - 3,1 метра.*Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 18,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, оборудованы дополнительные мокрые точки, установлено кондиционирование и есть независимый канал приточной/вытяжной вентиляции, система пожарной/охранной сигнализации.*Ставка аренды за 1 м2/мес - 2.000,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается часть коммунальных платежей: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта, фактическое потребление).*Существенная информация для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения в цокольном этаже 1-но этажного здания Торгового комплекса по улице Выборная (Октябрьский район города Новосибирска).*Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный магазин - продукты питания, зоотовары, молочная продукция, мясная лавка, магазин по продаже чая и кофе, кондитерская продукция, табачная лавка/вейп-шоп, мини-пекарня/кондитерская, магазин по торговле разливными напитками, пивом и снеками, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, *предприятие общепита - кафе-кондитерская, стрит-фуд, приготовление шаурмы и гамбургеров.*Локация: одноэтажное административное здание, мини-Торговый комплекс, расположено на второй линии застройки улицы Выборная, в центральной части микрорайона Энергостроителей (Октябрьский район города Новосибирска), Перспективный, активно развивающийся Жилой массив Энергостроителей, с высокой плотностью многоэтажной застройки: в шаговой доступности две остановки общественного транспорта, несколько жилых комплексов, которые генерируют постоянный, пешеходный и автомобильный трафик покупателей и клиентов для развития вашего бизнеса.*Блок из помещений, расположен в цокольном этаже здания (высокий цоколь), оборудовано два входных узла с торца здания, которые выходят на тротуарную зону и парковку, Рядом обустроена автомобильная парковка на 10-12 автомобилей, а так же есть благоустроенная территория и зона для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажного автотранспорта, *На конструкции крыльца входной группы, предусмотрена конструкция для установки вывески и рекламы компании-арендатора на фасаде здания.*Территория здания не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей.Общая площадь помещений - 103,5 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с широким лестничным маршем (спуск 8-9 ступеней), есть запасной вход с лестничным маршем, небольшой холл, 2 смежных помещения - зала, небольшой склад (подсобное помещение) и санузел, высота в помещении - 2,7 метра, есть 2 окна в приямках.*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт., центральное отопление, центральное водоснабжение/водоотведение, смонтированы 2 дополнительные мокрые точки, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть техническая возможность монтажа системы приточной-вытяжной вентиляции.*Ставка аренды - 860,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установки дополнительного оборудования за счёт компании - арендатора).Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #1/660261

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..!Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже в Торговой галерее пристройки к зданию МКД по улице Бориса Богаткова (Дзержинский район города Новосибирска).*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал торговой компании, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), зоотовары, алко-маркет, табачная лавка/вейп-шоп, оптика, мясная лавка, кондитерская, мини-пекарня, салон по продаже микроэлетроники, компьютеров и мобильных телефонов, *предприятие общественного питания - кафе/кондитерская, кофейня, стрит-фуд (гамбургеры, шаурма).*Локация: здание МКД с пристройкой, расположено на 1 линии застройки улицы Бориса Богаткова - перекрёсток с улицей Адриена Лежена, в центральной части Дзержинского района города Новосибирска, недалеко от станции Метрополитена Золотая Нива (3/4 минуты пешим ходом), рядом находиться крупный Транспортно-пересадочный узел Золотая Нива и 2 остановки общественного транспорта.*Транспортная инфраструктура и доступность: расположение Торговой галереи на городской магистрали - обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик (около 650 человек/час.). Вдоль помещения торговой галереи, предусмотрена открытая/наземная парковка для посетителей на 20-25 автомобилей. Рядом с Торговой галереей, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 20 автобусных маршрутов, обеспечивающих сообщение со всеми частями города.*Общая площадь торговой галереи - 600,0 м2, помещение оборудовано двумя общими входными группами с фасада с лестничным маршем (марш 5-6 ступеней), так же, с фасада установлены панорамные витрины, смонтирована конструкция специального фриза для установки вывесок (рекламы) компаний - арендаторов, обустроена территория/зона для подъезда и разгрузки продукции (грузовая зона со двора галереи).*Блок помещений торговой галереи, расположен на 1 этаже здания, со стороны фасада пристройки, оборудован двумя отдельными входными группами с витриной, а так же, зона для подъезда/разворота и разгрузки продукции с мало и среднетоннажных транспортных средств, есть техническая возможность установки конструкций вывесок и рекламы на фасаде помещения ТГ.Площадь части помещения - 100,0 м2, планировочное решение: общая входная группа с тамбуром, небольшой холл, помещение свободной/открытая планировка пространства помещения (есть сетка колонн, 5,0*5,0 метров), есть подсобное помещение, санузел, высота потолка - 3,3 метра (до конструкции подвесного потолка).*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 60,0 кВт, центральное отопление, есть техническая возможность монтажа независимой приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация, установлены отдельные мокрые точки и канализация.*Перед зданием обустроен парковка для автомобилей посетителей (до 25 машино-мест).*Ставка аренды - 1.700 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальны

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 1 этаже (в 2-х уровнях) 9-ти этажного МКД по улице Сибирская (Железнодорожный район города Новосибирска).*Возможные виды использования: обособленный офисный блок для сотрудников организации на 3-4 рабочих места, выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис для аудитора и бухгалтера компании, офис для юриста-консультанта по работе с физ.лицами, *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, нейл-студия, массажный салон, косметология, *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, класс для работы репетитора.*Локация: здание МКД, расположено на 1 линии улицы Сибирская - рядом с перекрёстком с улицами Бурлинская и Нарымская, *находится в активном, деловом центре города, рядом находится крупная, транспортная развязка - площадь имени Кондратюка, шаговая доступность до станций Метрополитена Площадь Гарина-Михайловского и Вокзала Новосибрск-Главный (4-5 минут пешим ходом).*Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро Красный проспект (3/4 мин. пешим ходом), остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТРЦ Галерея Новосибирск, Центральный парк, Центральный рынок, в шаговой доступности - Вокзал Новосибирск-Главный, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы торговли, обслуживания населения и общепита, а так же, близость основной магистрали города - Красного проспекта, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик.*Помещение находится на 1 этаже жилого дома, оборудовано отдельным входным узлом с фасада здания и выходит на пешеходную часть улицы, есть небольшая автомобильная парковка (на 6-8 машин), так же возможно размещение вывески предприятия - арендатора (на конструкции крыльца входной группы).*Общая площадь помещений - 31,0 м2, планировочное решение: входной узел, небольшой лестничный марш, коридор, лестничный марш, блок из 2 помещений в 2-х уровнях и санузел, высота в помещении - переменная от 2,9 до 4,2 метра.*Техническое состояние помещения: хорошее (был выполнен текущий ремонт), пол - керамический гранит, стены - отштукатурены и покрашены, установлены потолочные и настенные светильники.*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 10,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть техническая возможность установки дополнительных мокрых точек, общая система вентиляция, есть интернет линия.*Ставка аренды - 1.160,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта) и пользование сетью интернет.*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ п

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 2 этаже здания Торгового центра Малинка по улице Дуси Ковальчук, д. 1/1 (Заельцовский район города Новосибирска).*Возможные виды использования: торгово-выставочный зал, специализированный салон-магазин (промышленные товары), электротовары, инструменты и оборудование, мебельный салон (корпусная мебель, кухни, мягкая мебель), отделочные и строительные материалы, бутик (женская/детская, спортивная одежда), салон по продаже микроэлектроники, компьютеры и телефоны, автозапчасти, *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - спортивный клуб с тренажёрами, фитнес-клуб и занятия йога (растяжка), *предприятие общепита - кафе, ресторан, лаунж-бар, гастро-бар.*Локация: 2-х этажное здание Торгового центра. расположено на 1 линии улицы Дуси Ковальчук, недалеко от перекрёстка с улицей Сухарная, в Центральном административном округе (Заельцовский район) на крупной магистрали городского значения (пропускная способность до 5.000 авто/час),*Здание Торгового центра, имеет статус Районного значения (крупного формата) и находится на границе 2-х городских районов - Заельцовского и Железнодорожного, в 3-х остановках транспорта от станции Метрополитена Заельцовская (14/16 минут пешим ходом), рядом находиться остановка общественного транспорта, есть прямой и удобный подъезд к зданию, комплексно обустроены круговые проезды и площадка грузового двора с прилегающая территорией для постановки, разгрузки/погрузки мало, средне и крупнотоннажного грузового транспорта (полноценный грузовой двор со стоянкой), так же, здание ТЦ обеспечено собственной, наземной/открытой парковка на 100-120 автомобилей для клиентов и арендаторов.*Торговое помещение расположен на 2 этаже зданию ТЦ, оборудовано общей входной группой с фасада и эскалатором на 2 этаж, установлено витражное панорамное остекление (со стороны центрального фасада) и 2 внутренние витрины со стороны торговой галереи, есть техническая возможность для установки конструкции вывески/рекламы на центральном фасаде здания для предприятия - арендатора, обустроена внешняя зона (со стороны грузового двора) для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, смонтирован лифт с грузовой платформой для подъёма продукции.*Общая площадь помещения - 314,0 м2, планировочное решение: общая входная группа в здание со стороны ул.Дуси Ковальчук, эскалатор на 2 этаж, холл торговой галереи, помещение свободной планировки (есть 2 колонны), подсобное помещение, зона лифта - подъёмника, 5 панорамных витрин, высота потолка - переменная от 5,5 до 6,5 метров.*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 35,0 кВт, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, можно оборудовать дополнительные мокрые точки и сеть интернет.*Ставка аренды - 1.700,0 руб/м2, дополнительно Аренд

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 2 этаже 2-х этажной пристройки к зданию бизнес-центра Союз по улице Воинская (Октябрьский район города Новосибирска).*Возможный вариант использования: офис для размещения сотрудников организации (на 5-6 рабочих мест), выставочный зал и офис торгового представительства, удалённый офис для аудиторов и бухгалтеров компании, офис юридической компании для работы с клиентами, интернет-магазин и небольшой склад продукции (микроэлектроника, косметика и парфюмерия, женская/детская одежда).*Локация: 2-х этажная пристройка к зданию БЦ, расположено на 1 линии улицы Никитина - перекрёсток с улицей Воинская, рядом с микрорайоном Сад Мичуринцев (юго-восточная часть Октябрьского района).Транспортная инфраструктура и доступность: до ближайшей станции метро Золотая Нива - 4 остановки общественного транспорта, в 50 метрах - 2 остановки общественного транспорта, так же рядом расположены: супермаркеты Федеральных сетей (Пятёрочка, Быстроном и др.), торговые центры, станции техобслуживания, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость крупной магистрали Октябрьского района и города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик потенциальных клиентов.*Блок помещений офиса, расположен на 2 этаже административного 2-х этажной пристройки к зданию общественного назначения - Бизнес-центр Союз, Возможен круглосуточный доступ в помещение для сотрудников компаний-арендаторов (по предварительному согласованию).*Вдоль фасада здания бизнес-центра, обустроена открытая (наземная) автопарковка для автомобилей сотрудников компаний-арендаторов и посетителей на 50-60 автомобилей.*Общая площадь офисного блока - 33,5 м2, планировочное решение: общий коридор, кабинет свободной планировки, общая группа санузлов на этаже, в кабинете - есть панорамное окно (хорошее, естественное освещение), высота в помещениях - 3,0 метра, *Есть возможность предоставления офисной мебели во временное пользование компании - арендатора: офисные столы, стулья, шкафы под документы.*Техническое состояние помещения: удовлетворительное, пол - покрытие мраморная крошка и плитка керамический гранит, стены - обои под покраску, потолок - типа Армстронг, со встроенными светильниками.*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 8,0 кВт, центральное отопление, общая система вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть интернет линия.*Ставка аренды - 820,0 руб/м2, все эксплуатационные и коммунальные расходы - включены в ставку аренды, в том числе и влажная уборка помещений, дополнительно оплачивается: пользование сетью интернет (согласно тарифам Провайдера).*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ

Вариант БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..!Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения в Торговом павильоне модульного типа по улице Бориса Богаткова (Дзержинский район города Новосибирска).Возможные виды использования: специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), мини-пекарня и кондитерская, мясная лавка, зоомагазин, табачная лавка/вейп-шоп, аптечный пункт, хлебо-булочные и кондитерские изделия, продажа микроэлектроники и мобильных телефонов, *предприятие общепита: кафе-кондитерская, кофейня, предприятие стрит-фуда (гамбургерная).*Локация: одноэтажное здание Торгового павильона, расположено на 1-ой линии застройки улицы Бориса Богаткова, возле остановочного павильона общественного транспорта - остановка транспорта Кафе Лада, рядом с оживлённым перекрёстком и транспортной развязкой с улицей Адриена Лежена, вдоль магистрали городского значения - улицы Бориса Богаткова (пропускная способность свыше 4.500 автомобилей/час), *Район с прекрасно развитой транспортной инфраструктурой: поблизости расположен крупный транспортно-пересадочный узел города - станция Метрополитена Золотая Нива и 3 остановки общественного транспорта,*В ближайшем окружении, расположено множество торговых предприятий: ТЦ На Богаткова, ТЦ Золотая Нива, ТФЦ Golden Field и другие, а так же предприятия общественного питания и сферы услуг, которые генерируют высокий, пешеходный трафик.*Помещение магазина, оборудовано 2 отдельными входными группами с пешеходной зоны ул.Бориса Богаткова, с фасада модуля установлены 3 панорамные витрины и специальный фриз - конструкция для размещения вывески/рекламы предприятия - арендатора, обустроена территория и зона для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта, есть площадка для временной парковки транспорта (парковочный карман вдоль улицы Бориса Богаткова).*Общая площадь помещения - 50,0 м2, планировочное решение: 2 независимых входных узла, торговый зал, санузел, есть 3 витрины, высота в помещении - 3,3 метра.*Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 16,0 кВт, центральное водоснабжение и канализация, местная система отопления, есть возможность установки системы приточной/вытяжной вентиляции.*Ставка аренды за 1 м2/мес - 3.500,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются - электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц.Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #1/659039/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения в отдельно стоящем 1 этажном здании по Красному проспекту (площадь Калинина, Заельцовский район города Новосибирска).*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, специализированный магазин (промышленные товары), табачная лавка (вейп-шоп), интернет-магазин и пункт выдачи интернет-магазина, *предприятие общепита - кафе, кофейня-кондитерская, пекарня/булочная, приготовление гамбургеров и шаурмы, приготовление блюд на гриле и шашлычная, *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты (ногти, косметология, парикмахерская), аппаратная косметология, массажный салон и солярий.*Локация: отдельно стоящее одноэтажное здание, расположено на 2 линии застройки Красного проспекта - основное кольцо застройки площади Калинина, центральная часть Заельцовского района города Новосибирска, *Здание магазина, имеет очень выгодную транспортную доступность и отличную локацию: находится на 2 линии Красного проспекта - по периметру застройки, основного кольца площади Калинина: крупный Транспортно-пересадочный узел городского значения, рядом со станцией Метро Заельцовская (50 метров), в непосредственной близости, расположены остановки общественного транспорта,Так же, в шаговой доступности ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, ТРК Калина, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры.*Здание магазина - одноэтажное и оборудовано 3 отдельными входами: основной расположен со стороны пешеходной зоны, которая идёт в сторону площади и остановок общественного транспорта, есть ещё 2 вспомогательных входных узла (для приёмки и разгрузки продукции), обустроена прилегающая территория под небольшую парковку на 5-6 автомобилей, на фасаде здания оборудована конструкция с подсветкой для установки вывески/рекламы компании - арендатора, обустроена заасфальтированная зона и площадка для подъезда/разгрузки малотоннажных транспортных средств. Инженерные сети и техническое состояние площадей: хорошее, выполнен капитальный ремонт всех помещений, произведена замена всех инженерных сетей и коммуникаций, объект полностью оборудован розеточной и компьютерной сетью, система отопления - индивидуальная котельная (электрический котёл), установлена система приточной/вытяжной вентиляции и кондиционирование, а так же, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, выделенная электрическая мощность до 80,0 кВт, установлены 2 дополнительные мокрые точки. *Площадь всех помещений - 71,5 м2, планировочное решение: входная группа с небольшим тамбуром, помещение свободной планировки и 2 смежных кабинета. есть подсобное помещение (кабинет/комната отдыха для персонала) и санузел, так же 2 дополнительных входа, есть окна, высота в помещении - 3,0 метра.*Ставка аренды 1 м2 - 1.450,0 рублей/м2., в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, водосна

В аренду сдаётся помещение свободного назначения.Ворота 3 метра (удобный подъезд машины)Высота потолков 3.5 метровВода, водоотведение, отопление (теплый пол)Выделенная зона под офис 20 м², так-же в отдельной комнате установлен туалет.Есть небольшая прилегающий территория. Выделенная электрическая мощность 15 кВтДополнительно оплачивается: электроэнергияАдрес условный, помещение расположено на первой линии Каменского ш.Номер объекта: #1/578108/14393

Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Долинная ул. 2Г

Сдается склад (660 кв.м) от Собственника,на длительный срок, с подсобными помещениями и прилегающей территорией (3600 кв.м.).- Мощность 60 кВт.- Кран балка- Хорошие подъездные для любого автотранспорта- ЖД тупик- Отопление (в части помещений) - Канализация- Вода

Предлагаем в долгосрочную аренду коммерческое помещение в жилом комплексе комфорт-класса Сакура-парк, расположенный в одном из развитых районов Новосибирска - в Октябрьском районе. О помещении: 218 кв.м1 этаж2 отдельных входа (с центральной улицы и со двора)Первая линия Есть возможность увеличить мощности до необходимых для Вашей деятельности Помещение расположено в начале дома Высота потолков 3,4 мПанорамное остекление Много света 3 мокрые точки Качественная стяжка пола Наземеный паркинг рядом с помещением О доме:Сдан 25 этажей Срок сдачи всего комплекса 4 кв. 2026 г. Более 10 000 жителей Подземный паркингО локации:10 мин пешего пути — станция метро ''Октябрьская'', в 15 мин — станция метро ''Площадь Ленина''5 мин до ТРЦ Аура 2 мин до парка Аллеи городов Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия Арендатором.Арт. 106663603

Комиссия 0%Свежий ремонтКруглосуточный доступ и охрана БЦОбеспечительный взнос - 1 мес.КУ оплачиваются дополнительноНомер объекта: #1/703554/51

Сдаётся помещение в удобной локации! Есть вариант арендовать часть помещения!

Сдам в длительную аренду офис без мебели в центре Новосибирска!В офисе сделан дизайнерский ремонт. В офис сшиты на заказ шторы и тюль. В офисе из мебели осталось только зеркало и шкаф(смотрите фото).Сдам офис чистоплотным тихим арендаторам, которые ценят уют и комфорт. Оплата за наличный расчет.В офис можно заезжать

Код объекта: 1583441. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.В тихом центре Новосибирска предлагается к аренде помещение свободного назначения в деловом-центре ''Академия''.Расположение: центральная часть города, поблизости находятся остановки общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро ''Площадь Ленина'', что обеспечивает удобный доступ сотрудникам и клиентам. Помещение оборудовано системой кондиционирования воздуха, охранно-пожарной сигнализацией, поэтажная система видеонаблюдения, имеется лифт, санузел на этаже.В здании работают предприятия торговли, общественного питания, сферы услуг.Предусмотрен обеспечительной платеж в размере 100 % месячной арендной ставки.

Код объекта: 1583457. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.В ''Тихом центре'' Новосибирска, предлагается в аренду офис, занимающий седьмой этаж в деловом центре ''Академия''.Расположение: центральная часть города, в 100 метрах находятся остановки общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро ''Площадь Ленина'', что обеспечивает удобный доступ сотрудникам и клиентам.В здании работают предприятия торговли, общественного питания, сферы услуг.Система кондиционирования воздуха.Охранно-пожарная сигнализация.Поэтажная система видеонаблюдения.Лифт.Санузел на этаже.Предусмотрен обеспечительной платеж в размере 100 % месячной арендной ставки.

Арт. 87212168 Предлагается в аренду по линии метро!!1696 рублей в месяц за м2!Помещение после капитального ремонта -стены, пол, потолок!Также заменена проводка.Все новые розетки.Есть возможность провести видеонаблюдение, провода прокинуты !Новая охранная и пожарная сигнализация. Имеется на это новый проект!Торговое помещение 112 квадратных метров. Высокий трафик с метро Карла Маркса и метро Студенческая!1-я линия домов, парковка, высокий пешеходный и автомобильный трафик!Первый этаж жилого дома, общая площадь 112 метров квадратных!Три помещения, санузел!На плане три небольших помещения объединены! Хорошая реклама, витражи.. Собственник - физическое лицо!Договор аренды, готовы к долгосрочному договору.!При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платёж 50% одной месячной арендной платы и предоплата за один месяц аренды!Арендная плата 200 000 руб. в месяц. НДС не предусмотрен. Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы. Без комиссии для арендатора! Звоните!

Сдается помещение под офис 23м2- тихий центр- хорошая транспортная развязка (ул. Ипподромская, ул. Фрунзе)- большая охраняемая парковкаВ стоимость аренды входят коммунальные услуги:- тепло- вода- свет- охрана- парковка с видеонаблюдениемДополнительно оплачиваются услуги:- интернет- телефон- уборка арендуемого помещенияВ шаговой доступности:- ресторан ''Николь'' бизнес ланч от 250 руб- спа-центр ''Дриада''- гостиница ''Николь''- центральный парк- станции метро ''Площадь Ленина'' и ''Маршала Покрышкина''- театр ''Оперы и Балета''- ТЦ Аура.

Код объекта: 644900. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается в аренду универсальное помещение на 2 этаже административного здания. Расположение: 5 минут пешком от остановки с маршрутами городского транспорта и 15 минут от станции метро ''Площадь Гарина-Михайловского''. Общая площадь 41,6 кв. м. В здании круглосуточная охрана. Дополнительно оплачиваются: электроэнергия, интернет, уборка. Договор аренды с предоставлением юридического адреса. Предусмотрен обеспечительный платеж.

Код объекта: 1626573. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту составляет 0 %.Предлагаются в аренду офисные помещения, расположенные на 6 этаже бизнес-центра.* До остановок общественного транспорта 500 м.* В БЦ работает предприятие общественного питания.* Парковка на прилегающей территории.* Возможна установка системы кондиционирования воздуха.* Поэтажная система видеонаблюдения.* Охранно-пожарная сигнализация.* Охранная сигнализация.* Возможна аренда дополнительных площадей.Предусмотрен обеспечительный платёж в размере 100% месячной арендной ставки.

Компания-собственник сдаст в аренду производственно-складское помещение под склад (пол - беспылевой, стены - кирпич, потолок - плиты перекрытия, санузел, ворота распашные, хороший косметический ремонт ).Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.• Удобная транспортная доступность.• Большой выбор провайдеров связи.. Парковка возле здания. Санитарная зона, предприятия общепита, ветеринарная служба, целый комплекс СТО. Подъезды к зданиям асфальтированы.

Сдается помещение с отличным пешим и автомобильным трафиком на первой линии в центре города,большое количество парковочных мест, в здании находятся крупные сетевые торговые магазины, а так же МФЦ ,Соцзащита, Биржа труда, агентства недвижимости. Отдельный вход и оборудованная зона для разгрузки и выгрузки товара.