Продажа квартир в микрорайоне Центр Бердска в Бердске

Уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Бердска! Ищете светлую квартиру с отличной локацией? Это она! Идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду. О квартире и доме: • Планировка: Просторные изолированные комнаты, большая застекленная лоджия (отличное место для зоны отдыха или хранения) и раздельный санузел. • Свет и уют: Окна выходят на улицу, в комнатах много естественного света. • Дом и двор: Чистый, ухоженный подъезд, тихий зеленый двор с детской площадкой. Во дворе всегда есть свободные места для парковки вашего автомобиля. Инфраструктура — всё под рукой: Буквально за углом расположены престижные школы, детские сады, современные медицинские клиники, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Идеальная транспортная развязка в любую точку города! Юридическая чистота и легкая сделка: • Квартира полностью готова к продаже. • Три взрослых собственника. • Без обременений, арестов и долгов. • Подходит под ипотеку любого банка и материнский капитал. • Быстрый выход на сделку! Показ по предварительной договоренности в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы успеть на просмотр! Услуги агентства оплачиваются покупателем отдельно.

Хотите купить квартиру в центре города? Продаётся светлая однокомнатная квартира в кирпичном доме — в самом центре Бердска, где всё под рукой. Идеальный вариант для жизни, сдачи в аренду или старта самостоятельной жизни. Квартира: • 1-й этаж 9-этажного кирпичного дома — не нужно ждать лифт, удобно для пожилых, детей, колясок • Косметический ремонт: натяжные потолки, линолеум, чистая отделка • Санузел в кафеле, установлена душевая кабина — экономия места и комфорта • Кухонный гарнитур и плита остаются — заезжай и живи • Овощная ячейка в подарок — дополнительное хранение для заготовок Локация — центр города: • Автобусная остановка — 3 минуты пешком • Школа, детский сад, магазины, ТЦ, спортзал — в шаговой доступности • Пункты выдачи WB, Ozon, СДЭК — рядом • Удобная развязка: по Бердску и на Новосибирск Документы и условия: • 1 собственник взрослый, нет обременений — быстрая и безопасная сделка • Подходит под ипотеку — помогу с подбором программы Инвестиционный потенциал: Квартира в центре с низким порогом входа — легко сдать в аренду (спрос стабильный) или перепродать с ростом цены. Звоните или пишите. Запишитесь на просмотр — оцените удобство локации и потенциал квартиры. Отвечаю быстро, показываю в удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 190771 Номер в базе: 12025632

Предлагается к покупке 3-х комнатная квартира в районе Бердского рынка. Квартира в хорошем ухоженном доме на комфортном 2м этаже. В подъезде дома произведен ремонт, все чисто и без посторонних запахов. Перед домом хорошая большая парковка, двор утопает в зелени и цветочных клумбах. Это отличный вариант для семей с детьми и вот почему: - просторная комфортная планировка квартиры (З комнаты, отдельная кухня, раздельный санузел, балкон и лоджия) - удачное расположение дома когда действительно ''всё рядом'': школа, экономический лицей, детский сад , магазины, аптеки, бердский рынок - в 5ти минутах ходьбы от дома - транспортная доступность:в 7 минутах ходьбы от дома расположен ж/д вокзал, откуда можно быстро и главное, без пробок, добраться до Новосибирска. Также рядом с домом удобный выезд на Бердское шоссе, можно легко добраться на авто /автобусе до Академгородка/Новосибирска или другого населенного пункта. - состояние квартиры вам только в плюс - это возможность реализовать любой дизайн-проект по вашему желанию и фантазии. Документы по квартире готовы к сделке, подходят любые виды расчета. Торг после фактического просмотра квартиры . Приглашаем вас на просмотр! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 2 детских сада, 13 продуктовых магазинов, 4 спортивных учреждения, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054135770 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Пpeдлагaем к пpoдаже однокомнaтную кваpтиру в центре гоpодa Бepдcкa. Kвaртира в хopoшeм cоcтoянии, свeтлая и oчень теплaя. Квaртира прoдается cо всeй мeбелью и бытовoй тeхникой. Дoм oкpужен ocновными oбъeктами инфрастpуктуры: в шaгoвoй дoступноcти шкoлы, дeтcкие сады, магазины, аптеки, удобная транспортная развязка во все направления(Академгородок и Новосибирск). Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Показ по предварительной договоренности. Торг уместен - при осмотре квартиры.

Продам ЛИЧНО!!!! просторную однокомнатную квартиру в самом центре города, с косметическим ремонтом. Дом кирпичный, построен в 2003 году. Квартира расположена на очень высоком первом этаже пятиэтажного дома. В квартире раздельный санузел, что обеспечивает дополнительное удобство. Просторная кухня площадью 10,3 м², (оборудованая кухонным гарнитуром, электроплитой и холодильником), коридор 10,7 м2, большая комната 18,6 м2 и большая застекленная лоджия. Дом оснащен мусоропроводом. В непосредственной близости находится экономический лицей, школа номер 2, два детских сада. В шаговой доступности ж/д вокзал, центральный парк, поликлиники (детская и взрослая), рынок, супермаркеты: Лента, Монетка, Чижик, Ярче, Продсиб. Один взрослый собственник, несовершеннолетних детей нет, в собственности более 10 лет, документы все готовы, в квартире никто не зарегистрирован, быстрый выход на сделку!

Квартира в центре города (парк,вокзал, остановки, школа, садик, магазины, центральный рынок), окна выходят во двор, в подъезде есть колясочная и опорный пункт (участковые), видеонаблюдение (парковка, все этажи, лифт), отличный вариант под сдачу (не сдавалась), один взрослый собственник (5 лет), неспешная личная продажа. Сейчас с АН сотрудничать не планируем.

Продается 1-комнатная квартира в центре Бердска Удачное расположение: все ключевые объекты инфраструктуры в шаговой доступности. О квартире: Площадь: 36,3 кв.м . Хорошая, классическая планировка без лишних коридоров, но с гардеробной/кладовой. квартира с исключительно чистым юридическим статусом. Продажа осуществляется напрямую, без привлечения посредников и дополнительных комиссий. Ключевые преимущества: Прозрачная история собственности: Единственный владелец с 2007 года. В квартире никто не зарегистрирован. Отсутствие обременений: Нет залогов, ипотек, запретов на регистрацию или иных юридических препятствий. Документы подготовлены. Быстрая и простая сделка: Рассмотрю различные варианты расчета, включая ипотеку. Занижение кадастровой стоимости не требуется. Гарантия безопасности: По желанию покупателя, возможно оформление сделки у нотариуса для полного исключения рисков. Отличная возможность: Квартира ждет нового хозяина , ключи в день сделки. Идеальный вариант для тех, кто хочет создать дизайн под себя без переплаты за уже сделанный, но чужой ремонт. Рассмотрю различные варианты расчета. Возможна ипотека. Серьезным покупателям готова предоставить все необходимые документы и оперативно выйти на сделку.

Продается трехкомнатная квартира в Бердске на улице Островского, 79. Общая площадь составляет 64 кв. м, жилая — 39 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 10-м этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1997 году. Высота потолков — 2,5 метра. Из окон открывается вид на тихий двор. Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать интерьер полностью по своему вкусу. В квартире есть одна просторная лоджия, отдельный санузел, что удобно для семейного проживания. Рядом школы, детский сад, техникум. Удобная транспортная развязка Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для вашей машины. В непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район удобным для жизни. Развитая инфраструктура позволит вам с комфортом решать ежедневные задачи. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, что упрощает процесс оформления. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы записаться и задать все интересующие вопросы.

Удобное расположение, рядом школа, детские сады, 2 больницы, продуктовые магазины. Торг!!!

Предлагаем к покупке уютную 3 комнатную квартиру с косметическим ремонтом. Дом расположен в самом центре города, все самое необходимое рядом: д.сад ''Журавушка'', школа 1, школа 2, лицей 7. Детская поликлиника, Клиника '' Вега'', Городской Парк, уютное кафе ''AltCAFE'', аптеки, ТЦ и пункты выдачи. 10 минут пешком до ж/д Вокзала. О квартире: Bce комнаты изолиpованы, чтo обeспeчивaeт комфopт и пpиватность. Из oкoн oткpывaется вид нa тихий двоp, где рacположeна детскaя плoщадкa. B кваpтиpe eсть балкoн, кoтopый cтaнет отличным мeстом для отдыxа. Юридическая сторона: - Один взрослый собственник. - Без обременений. * Помощь в ипотечном решении по двум документам. * Гарантия безопасной сделки и полное юридическое сопровождение на всех этапах. Мы ждем вас на просмотры перед покупкой , звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195172 Номер в базе: 14101258

квартира в чистой продаже один взрослый собственник более 5 лет кирпичный дом в самом центре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

В продаже 3 комнатная квартира с современным, свежим ремонтом. 1й высокий этаж. В квартире никто не проживает. Передача ключей в день полного расчета. Комнаты изолированные, сан.узел раздельный, окна пластиковые, хорошая входная дверь. Бонусом покупателю остаются: кухонный гарнитур со встроенной техникой, остальная мебель и техника по договоренности. Очень удобное месторасположение: Рядом школы 7 и 6, дет.садик Пчелка ,городской парк, магазины, аптека. В шаговой доступности остановка ,общественного транспорта, как по Бердску ,так и в сторону Новосибирска. До Ж/Д вокзала 10 минут пешком. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 5 детских садов, 11 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение, 2 лицея, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054139104 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается 1 к кв, в центре города Бердска на улице Ленина, на среднем этаже. Комната 16.5 кв. М. С балконом. Окна пластиковые, натяжной потолок, батареи заменены. Балкон застеклен. Санузел раздельный, в ванной комнате кафель. Дом кирпичный, толстые стены, широкие подоконники, просторные лестничные площадки. Окна квартиры выходят в тихий двор. Развитая инфраструктура: 4 детских сада, Лицей 7, продуктовые магазины, аптеки. Остановки общественного транспорта. Документы готовы к продаже, обмен не требуется. Просмотры по предварительной договоренности.

Найден встречный вариант, поэтому стоимость снижена, пока он не продан!!!! Торг! Звоните! Продается просторная трехкомнатная квартира в самом центре города — рядом городская и детская больницы, первая школа и остановка общественного транспорта. Общая площадь — 78,6 м². Внутри продуманная планировка: просторная кухня, отдельная гостиная и две уютные спальни, а также большой коридор и вместительная ванная комната. На кухне остаются новому владельцу кухонный гарнитур, духовой шкаф и варочная поверхность, а также часть другой мебели. Квартира оформлена на одного взрослого собственника, без долгов и обременений — чистая продажа, встречный вариант уже подобран. Отличная возможность для комфортной семейной жизни в шаговой доступности от всей инфраструктуры. Помощь в получении ипотечного решения! Гарантия безопасной сделки! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 94163 Номер в базе: 13726770

По объекту принят задаток.В продаже полноценная однокомнатная квартира в кирпичном доме, находится на седьмом этаже девятиэтажного дома, окна квартиры выходят во двор. Из кухни выход на застекленную лоджию. В шаговой доступности находятся супермаркеты, магазины, центральный рынок, аптеки, банки, рядом с домом детские сады и школы, экономический лицей. Неподалеку расположены парк отдыха, спортивные площадки, кафе. В шаговой доступности от дома находятся: железнодорожный вокзал, остановки общественного транспорта. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 5 детских садов, 19 продуктовых магазинов, 6 спортивных учреждений, 1 лицей, 1 колледж. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054194194. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2248486. Продаётся 2-комнатная квартира в центре Бердска 76,5 м2 Кирпичный дом, классическая кладка. Тёплый, тихий, надёжный. Что внутри: Прихожая — просторная 19м2, Гардеробная — отдельное помещение. Всё на своих местах, без нагромождения шкафов в комнатах. Санузел — большой 6м2. Свободно поместится: ванная и душевая кабина, стиральная машина + корзина для белья, не мешая друг другу. Есть возможность сделать гостевой санузел. Комнаты — обе просторные, светлые, шум улицы не беспокоит. Квартира тёплая — зимой комфортно, батареи греют хорошо. Соседей не слышно — стены толстые, кирпич. Что рядом: Всё в пешей доступности — школы, детские сады, магазины, аптеки, банк. Парк для прогулок — через дорогу. Центр города — не надо далеко ездить. Для кого: Для семьи с детьми, для пары, для тех, кто ценит тишину и удобное расположение. Подходит под все виды расчета. Помощь в получении ипотечного решения. Полное юридическое сопровождение сделки. Подробная консультация по телефону. Звоните, записывайтесь на просмотр. Буду рада ответить на все ваши вопросы.

В продаже квартира в г. Бердск. - Квартира однокомнатная с косметическим ремонтом. Подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Находится на первом этаже панельного дома В квартире остается кухонный гарнитур. Окна выходят на тихую улицу, обеспечивая спокойствие и уединение. В квартире совмещенный санузел, оборудованный современной сантехникой. Просторная жилая комната позволяет разместить мебель и технику по своему вкусу. В прихожей предусмотрена гардеробная для удобного хранения вещей, так же в ней можно установить стиральную машину. Дом и подъезд ухоженные. Много цветов, за окном деревья. Соседи очень приятные, живут давно, следят за порядком. Во дворе закрытая территория, что обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Открытая парковка во дворе позволяет без проблем найти место для автомобиля. В шаговой доступности три детских сада (Родничок, Журавушка, Красная шапочка), экономический лицей, школа # 2, поликлиника, магазины и аптеки. Возможна покупка в ипотеку. Помощь в получении ипотеки -бесплатная. Квартира продается через агентство недвижимости, что гарантирует вам юридическую безопастность сделки.

Код объекта: 2351861. Просторная 2х-комнатная квартира в самом центре Бердска В продаже светлая и уютная 2х-комнатная квартира в качественном кирпичном доме 2014 года постройки. Отличный вариант для комфортной жизни или сдачи в аренду! Главные преимущества: • Надежный дом: Кирпичные стены обеспечивают идеальную шумо- и теплоизоляцию (зимой тепло, летом прохладно). Дом свежий, 2014 года, с ухоженным подъездом и придомовой территорией. • Отличная планировка: Квартира просторная и очень светлая благодаря удачному расположению окон. Расположена на комфортном ''хорошем'' этаже — прекрасный вид без шума улиц. • Развитая инфраструктура: Буквально во дворе и шаговой доступности находятся детские сады и школы. Идеально для семей с детьми — не придется тратить время на дорогу. • Транспортная доступность: В самом центре города, отличная транспортная развязка. Можно легко и быстро добраться в любую точку Бердска, а также до Новосибирска и Академгородка. Квартира готова к просмотру. Звоните или пишите в чат, чтобы согласовать удобное время!

Продам квартиру СРОЧНО! Нашел подходящий вариант для себя, поэтому продаю свою квартиру без затягивания. Все документы готовы. СВЕТЛАЯ 1-К. 38,4 м² В ЦЕНТРЕ БЕРДСКА *1994 г. (панельный 9-й дом) — статус почти новостройка без переплат.* 1. Почти новостройка, но без рисков 1994 г. — дом устоялся, инфраструктура готова. Износ минимальный, но вы не платите за отделку от застройщика. 2. Курортная зона (ключевое) Пляж, бассейн Ремикс, причал теплоходов. Тишина променада вместо городского смога. 3. 4-й этаж: удобство + экономия Не ждёте лифт. Не платите за подъём груза. Чище, чем со 2-го (меньше пыли и тополей). 4. Всё в шаговой доступности Аптеки (ФармДисконт), супермаркеты, рынок, медцентры, школы, сады. Остановка общественного транспорта — 4 мин (г.Новосибирск / г.Бердск / область). Ж/д станция — 20 мин (г.Новосибирск/Центральный пляж/область ). 5. Идеальная логистика Парковка во дворе. Выезд на Новосибирск/область — 5 минут. 6. Солнечная планировка с готовыми решениями Комната светлая, есть место под гардеробную. 7. Юридическая чистота Один взрослый собственник. Без обременений, ипотек и маткапитала. БОНУСОМ Мебель и техника остаются. В коридоре есть место для обуви. На кухне остается 3-ступенчатый фильтр с отдельным краником (чистая вода из крана, без бутылей). Готово к показу. Чистая продажа. Звоните!

Арт. 144614636 Редкое предложение на рынке недвижимости в самом центре г. Бердска! Продается просторная 3-комнатная квартира на 1-м этаже 5-этажного кирпичного дома . Квартира полностью готова к проживанию — выполнен качественный КАПИТАЛЬНЫЙ евроремонт всей квартиры( поменяли полностью всё - проводку, трубы, стены и т.д.), светлые комнаты, рациональная изолированная планировка. Остаётся АБСОЛЮТНО ВСЯ МЕБЕЛЬ и БЫТОВАЯ ТЕХНИКА! Квартира общей площадью 62,9 м², жилая 27,1 м², кухня-гостиная почти 28 м² — большая кухня позволяет организовать столовую зону и рабочее пространство. Раздельная изолированная планировка обеспечивает комфорт для большой семьи с детьми (нет соседей снизу) или двух поколений. Санузел совмещенный, выполнен также очень современно! В подвале есть своя кладовка ! Расположение квартиры выгодно отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности сетевые магазины, ПВЗ, аптеки, школы и детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта. Преимущества сделки и квартиры: - Цена 6 600 000 руб. при таком метраже и евроремонте — выгодное предложение ! - Альтернативная сделка: встречный вариант уже подобран! - Возможна ипотека — полное сопровождение сделки по ипотечным программам, помощь в подборе выгодной ставки. - Просторная 28 м² кухня — редкое преимущество для семейных покупателей. - Кирпичный дом с надежной конструкцией, оптимальная теплоизоляция на зимний период. - Удобный первый этаж — быстрый доступ, отсутствие лифта не создает неудобств. - Рациональная изолированная планировка — удобна для семьи с детьми! Готовы к диалогу по цене! Ключи в агентстве - показываем по договорённости в удобное для вас в время! За покупку данного объекта предусмотрена комиссия с покупателя.

Двушка в тихом центре, рядом парк. Квартира без ремонта, что позволяет сделать (отделать) по своему вкусу. Комнаты смежные. Стена между кухней и комнатой не несущая, что позволяет сделать кухню-гостиную. Есть большая гардеробная комната. Один собственник, поэтому быстрая сделка без всяких обременений. Рядом остановки транспорта, как в Новосибирск, так и по Бердску и в Академгородок. Недалеко ж/д вокзал. Новые пластиковые окна. Квартира на 2 этаже, что удобно. Очень удобная локация, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Можно долго описывать квартиру, но лучше придти и посмотреть, почувствовать энергетику места подходит или не подходит.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 41.4 квадратных метра на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Бердск, улица Ленина, 108. Жилая площадь составляет 27.3 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться семье. Кухня площадью 5.9 квадратных метров станет отличным местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где также расположена детская площадка идеальное место для игр ваших детей. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она выглядит аккуратно и свежо. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Также стоит отметить, что в квартире проведён газ, что является большим плюсом. Расположение дома предусматривает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся продуктовые магазины, кафе и рестораны, а также аптеки (Пульс и другая), что значительно упрощает решение повседневных задач. Для семей с детьми особенно актуально близкое расположение детских садов Пчелка и 24 комбинированного вида. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, уединённость и спокойную атмосферу жилого района. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом! Возможен обмен на жилой Дом в центре Бердска!

Прeдлагаетcя в прoдажу замечатeльная, уютнaя для молодoй семьи или одинокихлюдей пoлнoцeннaя oднокомнатная квартиpа в сaмoм центре гоpoда Бeрдcкa, гдe pаcпoлoжена вcя инфpaструктура гopода, в квартирe никтo не зapегистpирoвaн, никтo нe пpoживаeт, дoлгов по всeм уcлугам никогда не было, ипотек и арестов тоженет. Квартира в чистой продаже, подбор с последующей покупкой какого либообъекта не будет. Просмотр по звонку.

Срочная продажа. Светлая, уютная, тихая квартира в самом центре города Бердска. Вид из окна на городской парк. Индивидуальная территория, богатая инфраструктура и транспортная доступность. Удачное расположение, рядом городской парк, детская площадка, магазины, аптеки, автобусные остановки, в том числе в Новосибирск. До ж/д станции 10 минут пешком. Окна во двор, на городской парк, поэтому тихо. Удобная планировка - с просторной прихожей и квадратной кухней. Площадь 54, 2 кв.м. и лоджия 6.1 кв. Лоджия солнечная, отделана деревом, оборудована системой хранения. На лоджию два выхода: из кухни и из зала Раздельный санузел расположен возле спальни. В квартире остается мебель с продуманной системой хранения, техника, в том числе посудомоечная , стиральная машина Свежий качественный ремонт 2025. Квартира находится в подъезде 1, это отдельно стоящая свечка, то есть с изолировано от кафе, аптеки, магазина, которые находится на первом этаже отдельной свечки подъезда 2, с обратной стороны , что обеспечивает близкую доступность инфраструктуры, но не мешает проживанию. В подъезде всегда чисто, регулярные косметические ремонты, и нам очень повезло с порядочными, чистоплотными соседями. Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в отличном состоянии в центре города. Удобное расположение дома позволяет пешком дойти до ж/д вокзала, не переходя дорогу дойти до школы ( рядом экономический лицей и школа 2), до д/сада, также магазинов,рынка. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, что делает её доступной для людей всех возрастов. Комнаты изолированы, что обеспечивает дополнительный комфорт и приватность. Окна выходят на улицу, что создаёт хороший световой поток в помещениях. Центральное отопление обеспечит вам тепло в зимние месяцы. Квартира чистая, ухоженная. Один собственник.