Продажа домов, коттеджей в Новосибирской области

Внимание!!! Подходит под сельскую ипотеку 3 % Дом построен очень грамотным Застройщиком, соблюдены все параметры, все скрытые работы тщательно отслеживались. Дом полностью благоустроен, все коммуникации сделаны на совесть. Конструкция отстоялась, минусов не обнаружено (это очень важно).Хорошо продумана планировка, специально изменен монтаж крыши - увеличен, для полноценного мансардного этажа. К 80 м2 по первому этажу (большая гостиная+кухня , две спальни, гардеробная, большой с/у и бытовая комната) можно добавить 40 м2 по второму этажу для полноценных 2-х спален. Дом очень атмосферный, 2 больших окна в пол в гостиной выходят на лес, из обоих окон выход на террасу, где можно выпить утренний кофе или уютно посидеть вечером с семьей, любуясь на красивый закат или березы. Прекрасное расположение самого участка в поселке, он ''не зажат '' среди домов, в тупике, где можно разместить до 5 -ти гостевых машин. Место красивое и обособленное.Это новый активно разросшийся Коттеджный поселок, его преимущества: асфальтированная красивая дорога до самого поселка, живописный ландшафт местности - березовые леса, собственное небольшое озеро, бассейн с подогревом в летний период, детская площадка. Активная добрососедская жизнь в поселке, совместные большие праздники у озера, взаимовыручка в бытовых вопросах.Звоните, расскажу больше!

Предлагается к продаже загородный дом в прекрасном живописном месте коттеджном поселке Лаки Парк, участок 881.Площадь участка 8 соток с постоянно зелеными соснами.Дом кирпичный 125м2.Год постройки 2024.Описание материалов строительства дома:- ленточный фундамент с утеплителем (1,2 глубина, 700 ширина).- стены дома:* рядового кирпич (380мм).* утеплитель (150мм).* ветрозащита.* облицовочный кирпич Ликолор.- крыша:* перекрытие — плиты.* ламинированная черепица Шинглас Фазенда ( Цвет Коричневый).* водосточные трубы Docke.Отделка стен:* кашированные окна в пол.Наименование помещений в доме:1. Спальня 1 площадь: 14,74м2.2. Спальня 2 площадь: 14,74м2.3. Спальня 3 ( детская) площадь: 12,59м2.4. Кухня-гостиная площадь 37,72м2.3. Ванная комната площадь: 6,61м2.4. Котельная площадь: 6,1м2.5. Холл площадь: 15,61м2.6. С/у площадь: 5,72м2.7. Тамбур площадь: 6,1м2.Коммуникации:- Центральное водоснабжение.- свет 11квт.- выгребная яма ( 3ри кольца).- возможность подключение газа (230тр).- асфальтирование по данной улице в 2025 году.В коттеджном поселке имеется:- контактный зоопарк.- детские площадки.- спортивные площадки.- магазин.- озеро.- бассейны.- кафе.- посты охраны.На участке возможно расположить.* гараж.* баню.* бассейн.* теплицы.Дом и участок в собственности!Обмен: на квартиры, авто, спец технику.Возможна оплата с Ндс!

Продается коттедж на участке 30 соток в живописном районе Соколово, на улице Советская, дом 132.Подходит для круглогодичного проживания и ведения фермерского или личного подсобного хозяйства.Дом расположена в живописном месте в с. Соколово Колыванского района Новосибирской области в 15 км от Колывани и 50км от Новосибирска.На земельном участке расположен дом общей площадью 280 м кв. с цокольным (90 м. кв.) этажом.Площадь жилых этажей 180 кв.м. Отопление газовое, водоснабжение центральное, канализация с 2-мя колодцами ( в управляющей компании поселка работает ассенизаторская машина по заявке).На 1-ом и 2-ом этажах имеются санузлы.На первом этаже: кухня, столовая, прихожая, большой холл, раздельный санузел, душевая комната.На 2-ом этаже: 4 спальни, совмещенный санузел.Дом стоит на монолитной бетонной плите. Цокольный этаж выполнен из блоков ФБС. Стены дома и перегородки из сибита (газобетона).Также есть парилка с душевой комнатой и летняя кухня.Имеется погреб для длительного хранения овощей.Кроме этого, на участке имеется хозяйственный блок 150 кв. м для содержания различной птицы или других животных с помещениями для забоя и обработки с необходимым оборудованием и гаражом на 3 машиноместа с помещением для мастерской.Юридическая информация:- Один взрослый собственник.- Без обременений.- Чистая продажа, быстрый выход на сделку.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Современный дом в КП Гармония — комфорт, уют и природа в одном месте!Продаётся одnoэтажный дом площадью 104 м² на земельном участке в коттеджном посёлке Гармония. Дом на этапе завершения строительства — вы можете стать первым владельцем и выбрать отделку под себя!Основные преимущества:Просторная и продуманная планировка: кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла, котельная, тамбур — всё, что нужно для комфортной жизни.Один этаж — удобно для семей с детьми и пожилыми родителями, без лестниц и лишних перегородок.Коммуникации — свет, вода, септик, отопление (в зависимости от стадии готовности можно уточнить).Участок правильной формы, с возможностью обустроить зону отдыха, баню или летнюю кухню.Цена указана за полностью готовый дом в внутренней отделкой white box!Дом подходит под семейную и сельскую ипотеку! Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Дом 116 м² с 4 спальнями — идеальное решение для семьи.Ищете комфортный, тёплый и надёжный дом для постоянного проживания? Представляем одноэтажный дом площадью 116 м² с продуманной планировкой и четырьмя отдельными спальнями — отличный выбор для семьи с детьми или тех, кому важно личное пространство.Основные преимущества:4 изолированные спальни — удобство для большой семьи, возможность сделать детские, гостевые, кабинет или мастерскую.Просторная кухня-гостиная 25 м² — центр семейной жизни, где можно готовить, отдыхать и принимать гостей.Две ванных комнаты — комфорт без очередей по утрам.Отдельная постирочная/кладовая — упорядоченность и чистота в доме.Уютная терраса 26 м² — отличное место для отдыха, барбекю и семейных вечеров.Надёжные каменные стены — долговечность, шумоизоляция и энергоэффективность.Дом спроектирован так, чтобы каждая комната была функциональной, светлой и удобной. Это идеальный вариант для тех, кто ценит качество строительства, продуманную архитектуру и комфортное пространство для жизни.Дом строится. Срок сдачи 2025. Запишитесь на просмотр и почувствуйте его атмосферу.

Продается квартира на земле в двухквартирном жилом доме. Квартира состоит из 4 комнат, кухни, коридора, раздельного санузла. Гараж с отоплением. Имеется большой теплый подвал.

Продаётся современный двухэтажный кирпичный дом в комфортном коттеджном посёлке ''Близкий'', расположенном в тихом и спокойном месте всего в 13 км от города.Местоположение идеальное для загородной тишины и городского комфорта.Общая площадь дома составляет 192 кв. м. Построен в 2018 г.Первый этаж:Просторная кухня-гостиная (45 кв. м.) имеет большое количество окон и выход на террасу для отдыха.Санузел и постирочная площадью 4,5 кв. м.Уютный кабинет в самой тихой части дома, также может служить гостевой комнатой и библиотекой (12 кв.м)Гардеробная — удобное место для хранения сезонной одежды и личных вещей (5,6 кв.м).Бойлерная и мастерская, которые идеально подойдут как для хобби, так и для хранения инструментов (9,2 кв.м)Просторный холл (16,6 кв.м) и высококачественная лестница с натуральной деревянной отделкой на металлическом каркасе.Второй этаж:Три уютные спальни, в разных частях дома, от самой светлой и солнечной, до тихой и затемнённой (19,7, 15,9, 12 кв.м)Спортивный зал, при желании также может стать дополнительной спальней (14,3 кв.м)2 просторных санузла (с душем и ванной 6,6 и 4,4 кв.м соответственно)Особенности:Фундамент буро-заливной с лентой. Наличие тёплого водяного пола на первом и втором этажах. Наличие системы вентиляции и кондиционирования всего дома.Очень светлый дом за счёт большого количества дизайнерских окон.Высококачественная отделка и использование современных материалов при строительстве.Отдельно стоящий гараж на 2 автомобиля, что обеспечивает экологичность проживания в доме.Участок:Участок площадью 10 соток, благоустроенный дорожками из плитки на бетонной основе. Полностью укомплектован всем необходимым для отдыха! Тёплая баня из кедра с просторной парной и зоной отдыха. Комфортная беседка с масштабной мангальной зоной и качелями, установлен большой каркасный бассейн и зона отдыха после купания, детская площадка, спортивная площадка, зона для выращивания овощей и ягод, вишнёвый сад.Также на территории участка расположен просторный гараж на 2 автомобиля и хозяйственный блок.Коммуникации:Газовое отопление.Центральное водоснабжение.Вентиляция и кондиционирование.Тёплые водяные полы.Септик.ИнфраструктураКоттеджный посёлок ''Близкий'': находится всего в 20 минутах от метро ''Берёзовая роща''. На территории посёлка есть магазины, аптеки, спортивный зал, детские спортивные секции, частный детский сад. В 5-минутной близости новый образовательный центр, озеро, множество различных магазинов, пункты выдачи товаров и прочее. Посёлок обеспечен охраной на въезде и шлагбаумами, что обеспечивает вашу безопасность.Дом полностью готов для комфортного и уютного проживания, юридически оформлен и не имеет обременений! Заходи и живи!Звоните!От собственника, без комиссии!

Продается дом 340 кв.м. с уникальной планировкой на участке 8,5 соток.Дом расположен в элитном месте в 15 минутах на машине до м. Заельцовская. Подходит для круглогодичного проживания и в качестве загородной усадьбы.На участке тихо, не слышно дороги и шума. Дом в тупике: чужие не ходят, отличные соседи, которые следят за безопасностью и помогают друг другу. В поселке есть несколько детских площадок, парк, церковь. Детский сад - в 5 минутах езды на машине, школьников организованно забирает школьный автобус.В доме 7 комнат с продуманной сбалансированной эргономикой, готовая планировка для семьи. На двух этажах панорамные окна, выход на террасу 60 кв.м., предусмотрено место для камина. Крытый гараж под 2 машиноместа (есть зарядка для электромашин).Дом строил для себя, использовал самые качественные и дорогие материалы, но в силу обстоятельств нет возможности достроить и вынужден выставить дом на продажу.Дом готов к проживанию, но есть куда нужно еще приложить руки!Технические детали:Конструкция и фасад: свайно-ростверковый фундамент (сваи 4,5 м), утепление 1020 см, фасад зашит планкеном и необрезной доской на 90%. Терраса 60 м².Инженерия: электричество 15 кВт (3 фазы), три щита, кабель Конкорд, автоматы Siemens, ABB. Тёплые полы на первом этаже + радиаторы 1 и 2 этаж. Центральный (ЖСК) водопровод, септик 12 м. Окна VEKA с аргоном, в эркере 6 панорамных окон, одно — портал. Секционные ворота Alutech.Котельная: газовый котёл De Dietrich MCA 45 кВт + резервный Protherm Скат 12 кВт. Бойлер Vaillant 300 л, гидрострелка Barberi, насосы DAB, разводка из нержавейки и труб Rehau/Stout.Для продажи в ипотеку - нужно оформлять - цена будет выше.

дом в хорошем состоянии, заходи и живипродажа от собственника!! все вопросы готов обсудить по телефону, торг!Евгений

Специальная АКЦИЯ: снижение цены на дом!!!!ПОДХОДИТ под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ - 3%Продам дом для загородной жизни вашей семьи !!!Находится в Коттеджном поселке ''Гармония''Дом построен из сибита с утеплителем и оштукатурен мокрым фасадом.Собственность оформлена, подходит сельская ипотека.Общая площадь дома 150,8 кв.м., 6 соток земли- Просторная кухня-гостиная площадью 44 кв.м. с выходом на террасу,- 4 изолированные комнаты (по +- 19,9, 14,5, 17,8, 11,4 кв.м.), перегородки между комнатами из сибита,- 2 сан.узелы площадью 4,5 кв.м., 2,9 кв.м.,- Котельная площадью 2,9 кв.м.,- Потолки 3,2 м.Дом передаётся С ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ: оштукатуренными стенами, с разведёнными коммуникациями по дому и электрическим котлом отопления, теплые (водяные) полы, полусухая стяжка пола, а также с надёжной входной дверью (термодверь).Коммуникации:- Электричество: Разводка электрики, распределительная щитовая- Вода центральная,- Канализация автономная,- Отопление электрическое (газ на участке).- Система вентиляции: Вытяжки из санузлов, вытяжка из кухни, вытяжка из котельной.В КП ''Гармония'' сочетаются прелести загородной жизни и городской комфорт.Совсем рядом есть муниципальная школа (ходит школьный автобус) и детские сады, супермаркет и фитнес-центр — вам не придется тратить много времени на дорогу, чтобы купить продукты или отвезти ребенка на занятия.В поселке все улицы асфальтированы, закрытая территория, 20 минут от города, тихое место, в двух шагах лес, в пятнадцати минутах озеро. Администрация поселка следит за порядком, чистотой, чтоб было уютно жителям.До посёлка ходит общественный транспорт.Наши преимущества и сервисы для клиентов:- Получение ипотеки по выгодной ставке от 3%,- Грамотное юридическое сопровождение сделки,- Высокое качество строительства.Звоните! Покупайте, осуществите свою мечту!

Продажа от собственника!Хотите жить на берегу реки?Тогда этот дом для вас!Большой,стильный и просторный коттедж для большой семьи!Приятный бонус для покупателей-все что вы видите на фото,все остается при продаже дома!Шикарные виды на реку Обь. За домом в 50 метров протока Оби с пирсом.Вторая линия от Оби. Дом с отличным ремонтом и мебелью в тихом и спокойном месте. Свет, газ, вода - все коммуникации центральные.В доме установлены современная система вентиляции, угольные системы очистки воды.Продуманная планировка дома и участка.На первом этаже расположены гостиная столовая, санузел, баня-сауна, крытый теплый бассейн .На втором этаже четыре спальни, холл, балкон и санузел.В цокольном, подвальном помещении находятся котельная с тремя котлами, основным - газовым и двумя резервными электро и угольными котлами, системы очистки воды, 25 метровое помещение для хранения заготовок и овощей, спортзал.Гараж на 2 машины с автоматическими воротами.Возле дома оборудована парковка на три машины.Во дворе ухоженный газон, хвойные деревья, зона барбекю (мангал), немного грядок.Удобный подъезд. Дом экономичен в содержании. Установлено видеонаблюдение.Планируется сделать судоходный проход в протоку, сделан проект.Все документы и инструкции по эксплуатации на установленное оборудование бережно хранятся в папке и будут переданы новым хозяевам.Все соседи обеспеченные и порядочные люди, живут постоянно.Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время.Приходите и убедитесь - возможно это Ваш будущий дом!По всем интересующим вопросам-звоните!Один взрослый собственник,дом без обременений,свободный продажа,быстрый выход на сделку!Большая просьба не беспокоить риэлторов

Добротный и качественный кирпичный одноэтажный коттедж с цоколем, 2021 постройки. Облицован кирпичом ручной формовки. Стиль - английский кантри вне времени и очень уютный. Собственник, строили для себя под постоянным и строгим контролем, используя высококачественные материалы. Соблюдены все нормативы и технологические процессы.1. Документы.Один взрослый собственник, все оформлено, вся сумма в договоре, никаких обременений. Подходит под сельскую ипотеку.2. Инфраструктура и локация.До речного вокзала 15 км, сдается Восточный обход - быстрый выход на Академгородок и Гусинобродское шоссе. В радиусе до 1 км от дома - 4 магазина, в том числе 4 супермаркета, аптека, новая амбулатория, пункты выдачи маркетплейсов, остановка общественного транспорта 500 м. Улица с озеленением, освещением, камерами. Дом ближе к лесному массиву- тишина и отличная экология. Дом относится непосредственно к сельсовету - без дополнительных трат и выяснения отношений с управляющими компаниями3. Конструктив и планировка.Одноэтажный дом - несравнимое удобство и безопасность. Дом правильно расположен на участке и ориентирован по сторонам света. Зонирование на общественную и приватную часть (3 комнаты и санузел). Просторная кухня гостиная 46 кв м, сердце дома,имеет постоянную инсоляцию за счет 4 световых точек. Благодаря этому всегда светло и температура на пару градусов выше, чем в спальных комнатах, как и должно быть для благоприятного микроклимата сна. Кухонная зона с огромной рабочей поверхностью и отличным круглогодичным видом. Коридор, тамбур, санузел, цоколь также имеют естественное освещение. Цокольный этаж теплый, сухой, в нем располагаются котельная, постирочная, спортивный зал, мастерская, гардеробная для внесезонных вещей, кладовая. Все сделано для лёгкого и минимального обслуживания 4. МатериалыФундамент армированная плита 20 см, блоки фбс 60 см с армопоясом, несколько степеней гидроизоляции, стены, перегородки - кирпич. Кровля металлочерепица. Газ, вода - центральная и скважина в цоколе, септик 3 кольца.Отделка Испанская плитка Equipe, текстиль Англия Clarke & Clarke, Италия, бумажные обои Англия ( Little Greene), США ( York ), высокий дюрополимерный плинтус, качественные двери5. Ландшафтное благоустройство выполнено гармонично согласно общему дизайну. Огромное количество декоративных растений, шикарные гортензии, спиреи, хвойные и д.р. Изюминкой является большая коллекция взрослых парковых роз ведущих европейских питомников, преимущественно английского Девида Остина. Есть плодовый сад, вступивший в свою лучшую пору, ягоды, место для овощных культур. Выделена зона отдыха для взрослых и детей с разным типом тактильно приятных покрытий- речной песок, речная галька.Для агентств без договоров, есть свой риелтор, комиссия только по факту сделки с Вашим покупаем. И помните, пожалуйста, про авторские права

ПОДХОДИТ под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ - 6%, под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ - 3%Продам дом для загородной жизни вашей семьи !!!Находится в Коттеджном поселке ''Гармония''Дом построен из сибита с утеплителем и оштукатурен мокрым фасадом.Собственность оформлена, подходит сельская ипотека.Общая площадь дома 100 кв.м., 6 соток земли- Просторная кухня-гостиная площадью от 59 кв.м. с выходом на террасу,- 2 (3-ю комнату есть возможность сделать, если необходимо, за счет застройщика) изолированные комнаты (по 16 кв.м.), перегородки между комнатами из сибита,- 2 сан.узелы площадью 5 кв.м., - Котельная площадью 6 кв.м.,- Потолки 3,2 м.Дом передаётся С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ: оштукатуренными стенами по маякам, с разведёнными коммуникациями по дому и электрическим котлом отопления, теплые (водяные) полы, полусухая стяжка пола, а также с надёжной входной дверью (термодверь).Коммуникации:- Электричество: Разводка электрики, распределительная щитовая- Вода центральная,- Канализация автономная,- Отопление электрическое (газ на участке).- Система вентиляции: Вытяжки из санузлов, вытяжка из кухни, вытяжка из котельной.В КП ''Гармония'' сочетаются прелести загородной жизни и городской комфорт.Совсем рядом есть муниципальная школа (ходит школьный автобус) и детские сады, супермаркет и фитнес-центр — вам не придется тратить много времени на дорогу, чтобы купить продукты или отвезти ребенка на занятия.В поселке все улицы асфальтированы, закрытая территория, 20 минут от города, тихое место, в двух шагах лес, в пятнадцати минутах озеро. Администрация поселка следит за порядком, чистотой, чтоб было уютно жителям.До посёлка ходит общественный транспорт.Наши преимущества и сервисы для клиентов:- Получение ипотеки по выгодной ставке от 3%,- Грамотное юридическое сопровождение сделки,- Высокое качество строительства.Звоните! Покупайте, осуществите свою мечту!

3-уpoвнeвый дoм 1996 г.п. (pеконcтрукция 2015г.) на фундаментe ФБС 600, cтены 1 этaжa - cибит, oблицован кирпичoм, 2 - лaфeт кeдpa, перекрытия - ж/б, кровля - мeталлочepпицa. Oкнa 1 этажa - кaчecтвeнный плаcтикoвый 6 - кaмерный профиль, 2 этaжa - деpeвянныe c 3-х камeрным cтeклoпaкетaми. Bысoтa потoлков 2,54 - 2,8м. Peмoнт в дoме выпoлнен из кaчeствeнных и нaдeжных материалов.1 этаж: прихожая 18 кв.м., кухня-столовая 20,5 кв.м., гостиная 34,5 кв.м. с большим камином и лестницей на 2 этаж, спальня 20,3 кв.м., кабинет 11 кв.м., санузел 8,5 кв.м. с новой ДК, раковиной, туалетом и биде.,2 этаж: лестничный холл, 5 спален (22,2 кв.м., 4 - по 22,9 кв.м.), санузел 6,6 кв.м. с туалетом, биде и раковинной. Потаённая лестница на чердачный этаж.,Подвальный этаж (19 кв.м., вход только с улицы): овощехранилище с приточно-вытяжной вентиляцией, техпомещение тёплое с водопроводом и канализацией.Централизованный водопровод, централизованная канализация, газ, теплые (водяные) полы в прихожей, домашний телефон, высокоскоростной интернет.Баня: парилка 9 кв.м., мойка 9 кв.м., комната отдыха 12 кв.м, туалет с раковиной.Баня отделана натуральными материалами, печь дровяная и ее все комплектующие новые и готовые к эксплуатации.В баню проведены горячая и холодная вода, отопление газовое от второго котла, централизованная канализация.Беседка 30 кв.м. с барбекю.2-этажный гараж на 2 машиноместа. В одном гараже глубокий погреб из колец в диаметре 1,5 метра.В гараже имеется водопровод для оборудования мойки автомобиля, отопление от второго газового котла. 2 автоматических ворот.На 2 этаже - бильярдная или комната свободного назначения 50 кв.м., уютная, обшитая натуральными материалами, водопровод и отопление, именно здесь и расположен второй газовый котёл для отопления гаража, бильярдной комнаты и бани.Домик 18 кв.м. для курей и бройлеров. Домик разделён на 2 части, сам курятник и помещение для хранения кормов.2 больших теплицы.Искусственный водоём.2-хместные качели.Сад фруктовых деревьев: вишня, яблоки, груши, ранетка несколько видов. Весь участок засеян густой, насыщенным зелёным цветом, травой.Парковка на 2 авто, перед участком - парковка на 6 - 8 авто.С лицевой стороны дома - очень красивый кованный забор, с трех сторон - 2-метровый забор из профлиста.К дому идет асфальтирования дорога.Участок расположен на хорошем расстоянии от соседей.В доль забора есть участок свободный, 4-5 соток, который можно выкупить или взять в аренду.Улица тупиковая, нет посторонних.Земельный участок 17,85 соток и дом - в собственности.В 500-х метров - все необходимые магазины, в 100 м - детские сады, в т.ч. частный, музыкальная школа, общеобразовательная школа, до остановки 10 минут пешком.Причина продажи - переезд. Возможен обмен на вашу недвижимость.Свернуть текстПреимущества:Кирпичный домДом премиумного классаСовершеннолетний собственникПолное водоснабжение и водоотведениеБаня и гараж на участкеМожно прописатьсяПолные права на землю и строительствоРядом с объектом находятся:1 школа1 детский сад2 продуктовых магазина

1 собственник.Торг.

Дом расположен вблизи реки Иня в современном коттеджном поселке СНТ Сосновая роща, в окружении коттеджных поселков Шишкино, Зеленый квартал, Березки в селе Новолуговое, в 15 минутах езды от Первомайского района.Крепкий кирпичный дом с 2 спальнями и большой кухней-гостиной с панорамным окном. Фасад выполнен элитной облицовкой ''Ликолор''. Дом имеет готовую зону отдыха - просторную террасу для ежедневного наслаждения природой.В доме размещены современные системы: сухая стяжка, комфортные теплые полы, эффективный электрокотел.В дом проведено электричество, вода, установлен качественный септик с переливом. Участок 5 сот. входит в общую стоимость.Ваш уютный уголок у воды ждет финальных штрихов! Свобода для дизайна вашей мечты!Цена: 7 000 000 руб.

Дом находится ленинский район, дивногорский жилмасив. Школа садик рядом. Уютный с хорошей планировкой. Материал дома. Облицовка кирпич, сибит. Перекрытия железо бетонные плиты.

Продается дом 164 м² на участке 10 соток в пос. Новый. Архитектор строил для себя!Отвечаю на звонки с 9:00 по 20:00 по МСК.Агентов просьба беспокоить, только если у вас есть покупатель, иначе потратите время. Коротко о главном:•Площадь дома: 163,7 м²•Участок: 10 соток, ИЖС•Коммуникации: Все центральные! Вода, канализация — в доме. Газ на границе участка.•Состояние: Введен в эксплуатацию. Продажа от собственника, без обременений.•Локация: Курортная зона, 500 м от Бердского залива.•Акция: Дисконтная цена действует до 01.12.2025.________________________________________Подробное описание:Преимущества дома и участка:•Профессиональный подход: Собственник — архитектор. Дом строился для своей семьи с техническим надзором, строго по нормам, без экономии на материалах. Продуманная планировка и все необходимые проекты уже готовы.•Юридическая чистота: Один собственник. Продажа без обременений, без использования кредитных средств и мат. капитала. В договоре будет указана полная стоимость.•Идеальный участок: Ровно 10 соток ИЖС. Дом грамотно размещен с учетом отступов, сторон света, розы ветров и планов на баню с террасой.•Спокойная атмосфера: Всего три соседа. С одной стороны участка — роща, которая отгораживает дом от дороги и обеспечивает уединение.•Готовые решения: Выполнен дизайн-проект на санузлы и гостиную. Имеются рабочие проекты на все инженерные системы: отопление, котельная, водоснабжение и водоотведение.Инфраструктура и локация:•Престижное расположение: Поселок ЖСК НОВЫЙ в Речкуновской зоне отдыха, в 500 метрах от Бердского залива.•Развитая инфраструктура: В поселке есть большая школа и детский сад. Рядом достраивается детский реабилитационный центр федерального значения.•Транспортная доступность: Дорога до с. Морозово полностью отремонтирована, с перспективой выхода на Восточный объезд.•Безопасность: В 50 метрах — КПП детского лагеря Сказка с круглосуточной охраной и освещением.Конструктив и коммуникации (всё прозрачно):•Параметры дома:oФундамент: железобетонный (свайно-ростверковый), с проектной документацией.oСтены: кирпич.oПерекрытия: пустотные плиты по монолитному армопоясу.oКровля: стропильная система с утеплением 250 мм.oОкна: пластиковые REHAU DELIGHT-DESIGN, витражи ALUTECH, мансардное окно FAKRO.oЛестница: временная, по проекту лестница ориентирована зеркально с комфортной высотой ступеней.•Коммуникации (выполнены и введены в эксплуатацию):oВода и канализация: Центральные, подключение выполнено, вода заведена в дом.oЭлектричество: 11,5 кВт, подземный ввод медным кабелем.oГаз: Труба подведена к участку по меже. Газ в трубе!oИнтернет: Ростелеком, сети проложены.oДороги: Поселковая дорога с щебеночным покрытием (первая стадия).oЗабор: На 2025 год установлен по двум сторонам участка (3D-сетка). Полный монтаж по всему поселку запланирован на 2026 год.Дополнительная информация:•Причина продажи: Переезд в другой город. Продажа не срочная.•Состояние фасада: Фасадные работы не выполнены - это позволяет визуально оценить состояние конструкций. Есть проект фасада, выбран подрядчик, есть смета.

Продается уютный теплый дом для семьи у самого чистого озера Жемчужина Сибири. В доме предусмотрено все для комфортного проживания. Большой теплый гараж на 5 машин, терраса с видом на озеро, Два этажа. На первом этаже гостиная, комната, кухня , с/у м ванной. Второй этаж 3 комнаты , с/у с душевой, выход на террасу с видом на озера. Дом находится в Заельцовском районе , микрорайон Стрижи. Рядом школа, детский сад, лыжная база, магазины, аптеки, парковая зона. До центра города 10 минут на авто . Хвойный воздух, близость озера, парковая зона сделают вашу жизнь комфортной и уютной в нашем доме .

Одноэтажный кирпичный дом площадью 116 м² с фасадом в комбинированном стиле.Представьте жильё, где утро встречает вас мягким светом, проникающим сквозь панорамные окна, а вечер дарит уют и спокойствие на просторной террасе.Это дом для тех, кто ценит современную архитектуру, удобство и надежное качество.ПРОДАЖА oт ЗАСТРОЙЩИКА!!! п. Соловьи в 5 км oт Новосибирска и в 25 минутах от центров обоих берегов.Сельская ипотека, IТ - ипотека, Семейная ипотека.Документы к продаже готовы. Адрес присвоен. Обременений нет.В продаже остался 1 дом.Ключевые преимущества:Фундамент: Монолитная плитаСтены:Кирпичные 380 ммУтепление стен пп 100 мм.Фасад:Декоративная штукатурка,деревянные элементы отделкиКровля : Плоская с утеплением.Отопление : Теплый пол,полусухая стяжкаВнутренняя отделка:Улучшенная штукатурка.Электрика : ЧерноваяИнтернет: оптоволокноВода:ЕстьСептик:ЕстьПросторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу — отличное место для семейных ужинов, дружеских встреч или отдыха в тишине. Естественное освещение и вид на природу создают особую атмосферу гармонии.Две комфортные спальни, каждая из которых станет личным пространством для восстановления сил. Они светлые, просторные и идеально подходят для полноценного отдыха.Большая детская комната.Главная спальня с отдельным гардеробом — функциональная зона для родителей.Два стильных санузла — максимум удобства для всех членов семьи.Постирочная и котельная объединены в практичное помещение для хранения и техники, чтобы жилые комнаты оставались свободными.Рациональная планировка: всё продумано до мелочей.Парковка на два автомобиля из брусчатки .Растения и деревья на участки.

Ищет пoкупaтеля коттeдж по ул.Mагистральнoй в СHТ Звёздноe.Пpeдлaгaю Вaшeму внимaнию дoбpoтный дом-усадьбу, котopый cтрoили c душой, для ceбя , нo пришлоcь переехaть в дpугой гopoд ! Общая площадь дoмa 310м2 : двa этaжа ,плюc цoкольный этаж. Pазмеp дoма 9x12 мeтрoв, c эркeрoм. Выcoтa потoлкoв нa 1 этaже 3.1метра, втoром 3 метра , цокольный этаж 2,1метра. В доме совмещена система теплый пол (водяной) + регистры отопления. Цокольный этаж перекрыт железобетонными плитами , на полу первого этажа и цокольного этажей керамогранит(французская укладка). Второй этаж ламинат, укладка диагональ. Массивная дизайнерская деревянная лестница в цоколь и на второй этаж. В доме три спальни, два кабинета, кинозал с телевизором 75 дюймов, гостиная на втором этаже , с эркером, кухня гостиная , с полным набором бытовой техники на первом этаже. Ванные комнаты на первом и втором этажах. Стены отделаны деревом, кафелем,керамогранитом.Потолки натяжные матовые белые , деревянные в гостиной второго этажа.Несущие стены из бруса (лиственница) размером 200х200мм и обшит металлическим сайдингом снаружи. Крыша металлочерепица Супермонтерей, отмостки вокруг дома шириной 1 метр, вымощены брусчаткой.На территории участка, размером 9 соток(квадратный) ,помимо дома, расположен банный комплекс размером 9х7, гараж с котельной размером 8х4 метра, теплица 3х4 метра , множество плодовых деревьев и 4 большие ели с беседкой под ними. Двор выложен брусчаткой мостовая ,дорожки - бетонные ступени под дерево.На въезде на участок стоят откатные ворота с автоматикой , калитка с автоматическим замком. По периметру участка , в гараже и доме установлена система видеонаблюдения. К дому проведено оптоволокно от Ростелекома.Дом,гараж и банный комплекс отапливаются газовым котлом .Viеssmаnn. Скважина с системой водоподготовки, септик на участке. По периметру участка металлический забор на фундаменте. Смонтирована и проложена система летного полива газонов и теплицы.Дом построен, заполнен мебелью, бытовой техникой и эксплуатируется с 2019 года.

Продам дом в экологически чистой зоне в деревне Бибиха Новосибирского района (40 км от площади Калинина в Новосибирске). Проезд до участка круглогодичный, зимой дорогу чистят, до деревни дорога из щебня. Никаких взносов, оплачивать необходимо только электроэнергию и вывоз мусора.Продажа от собственника. Дом оформлен на 1 собственника, никаких обременений нет, в доме никто не прописан.Участок с домом расположен на солнечной стороне, рядом лес, недалеко река Обь с отличным песчаным пляжем.Двухэтажный дом построен из нового соснового бруса (15 см х 15 см) - 9м х 9м, площадь дома 163,3 м кв.Веранда - 2,5 м х 9 м, крыльцо - 2,5 м х 1,5 м. Дом снаружи утеплен, покрыт металлическим сайдингом ''под дерево''. Окна пластиковые. Без внутренней отделки. На участке расположен гостевой дом (фото гостевого дома приложены) с площадью 73,2 м. кв. из нового соснового бруса, внутри баня и мансарда, окна пластиковые. Гостевой дом жилой, благоустроенный, пригоден для зимнего проживания: отопление электрическое, на первом этаже: туалет, кухня, гостиная, баня, душевая-моечная. В бане - печь-камин. На втором этаже - жилая комната. Оба этажа в гостевом доме утеплены, изнутри обшиты ''блок-хаусом'', снаружи - вагонкой ''под брус''. Пол в комнатах и на мансарде - половые рейки, покрытые лаком. В бане и душевой установлен ''теплый пол'', сверху покрыт декоративной плиткой.На участке установлена система видеонаблюдения.Водоснабжение из скважины глубиной 25 м, установлен магистральный фильтр, канализация - выгребная яма, выложена из двух ж/б колец для канализационных колодцев.Участок ровный - почти 12 соток, зонирован, огород выделен, огорожен. 2 теплицы из поликарбоната 6м х 4м и 4м х 4м. На участке много посадок: плодово-ягодные деревья и кустарники, цветники, розарий, декоративные кустарники, лиственные и хвойные деревья, орех маньчжурский, орех фундук.На участке расположен летний туалет и две металлические постройки, используемые под склад. Мангальная зона выложена плиткой.В указанную стоимость включены: стоимость коттеджа, гостевого дома и участка.Обмен и аренду не рассматриваю, только чистая продажа.О просмотре, пожалуйста, договаривайтесь заранее.

Соседний участок тоже в собственности.Если хотите купить с площадью общего участка = 15 соток, то стоимость будет + 1.2 млн. Цена за дом на участке 8 соток 7.6 млн. Тихое место с прекрасными видами. Это эксклюзив! соседей нет!Дом без ремонта. Но! Созданы условия для комфортной жизни (ванна, туалет, кухня, интернет и тп), чтобы находится здесь и воплощать творческие идеи. Действительно, сделать ремонт, выбор назначение комнат под свои потребности. Покупателю оставляю все необходимые для жизни вещи (холодильник pozis, стиральная машина lg, диваны, обеденный стол, стулья, сантехника и тп).На участке растут: Малина, смородина, жимолость, яблоня, клубника. Участок чистый, без хлама. Трава с осени газонокосилкой подстриженаОставляю триммер бензиновый, газонокосилку, инструменты (болгарка, эл лобзик и тп) Также, в наличии 100 м2 керамогранита. Есть металлические грядки. Хотите садите что-то, не хотите - не садите. Видеонаблюдение есть. Молниезащита есть.Подробная инфа и фото заинтересованным покупателям.p.s. Это объявление от собственника. Звоните или пишите напрямую, минуя риелторов.

В связи с отъездом срочно продается современный, просторный загородный дом, площадью 230 кв.м., в поселке Мичуринский, Береговой квартал. Дом находится в получасе езды от станции метро Маркса на 3-й береговой линии от реки Обь, с другой стороны находится березовый лес. Отличное место расположения с великолепной экологией и чистым воздухом, тишиной и умиротворением, достойные соседи, а также близость от города, все это располагает и настраивает на отдых.В доме два жилых этажа, плюс цокольный этаж, в котором находятся вспомогательные помещения: котельная, спортзал, прачечная, санузел с душем, гардероб, погреб, а также помещение, в котором можно установить биллиардный стол. На первом этаже находится: зал, кухня-столовая, санузел, прихожая, а также теплый гараж, вход в который прямо из прихожей, через тамбур. На втором этаже три спальни и ванная комната. Материал стен дома сибит, облицован красным кирпичом, межкомнатные двери и лестница изготовлены из дерева. Отопление автономное газовое, электричество централизованное, водоснабжение централизованное, газоснабжение централизованное, канализация автономная.Перед домом участок улицы заасфальтирован.Площадь участка, на котором расположен дом 10.5 соток, на участке расположены: баня с газовым отоплением и дровяной печкой, летняя кухня, в которой есть мангальная зона, холодильник, печка, а также подведена вода. Имеется автопарковка и вольер для собаки. Посажены плодоносящие деревья и кустарники: яблони, груша, вишня, жимолость, облепиха, черноплодная рябина, боярышник, смородина. Также на участке имеются хвойные деревья (кедр, сосна, пихта, ель, лиственница), вокруг дома посажены декоративные кустарники.Идеальный вариант для проживания в тихом месте, у воды и рядом с лесом, с чистым воздухом и возможностью удобно выезжать в город (есть регулярный общественный транспорт до Краснообска, в район ОбьГЭС и в город). В шаговой доступности школа, детский садик, магазин и ФАП. Дом лучше смотреть вживую, так как фотографии не могут передать всю атмосферу и красоту дома. Звоните и приходите на просмотр, собственник один . Рядом второй участок, площадь второго участка 7.5 соток, на участке расположены: автопарковка на два автомобиля, хозблок (гараж с погребом и сарай для хранения садового инструмента и техники), а также три теплицы, летний душ и закрытая компостная яма. На участке посажены малина, жимолость, крыжовник, смородина и хвойные деревья (кедр, сосна, пихта, ель, лиственница). Вдоль забора обоих участков, со стороны улицы, посажены декоративные кустарники. Можно рассмотреть вариант продажи участков по отдельности и вместе, по отдельности: участок с домом стоит 19 900 000 рублей, второй участок - 5 900 000 рублей, если вместе - цена обговаривается отдельно.

Объект 443. Срочная продажа! Предлагается современный дом в микрорайоне ''Благое''. Отличная вариант для состоятельных людей ценящих комфорт для своей семьи. Дом 180 кв.м. Продается с мебелью и бытовой техникой! На первом этаже просторная гостиная 35.7 кв.м., со вторым светом- высота 8 метров, комната, два санузла , баня на дровах ! На втором этаже две комнаты, одна с выходом на балкон.Дом построен на участке 8,36 соток. На участке газон- уложен геотекстиль с плодородным слоем. Конструктив дома: Первый этаж газобетон с армопоясом, второй этаж каркас из ГКЛ (перегородки) с утеплением эковатой, перекрытие утепление эковатой 200мм. Фасад выполнен по системе СФТК мокрый фасад, утепление 100-150мм с финишным фасадным моделирующим покрытием. Фундамент-монолитная плита, утепление с водяными тёплыми полами с полусухой стяжкой 6-7см. Крыша каркас деревянный с утеплением эко ватой 200мм., внутри из вагонки с деликатной брашировкой, окрашена в цеху и покрыта защитным лаком для мытья. Лестница в доме на металлокаркасе, ступени из массива дерева Карагач, подступенок -тетива-Бук, балясины выполнены из полнотелого металла в порошковой окраске. Коммуникации: вода-скважина в бетонном септике. В доме установлена система водоочистки. Электроэнергия-15кв. Проведён Газ котёл ''Будерус''. Электрокотел - ''Zota''. Септики на участке 3шт 9м3. Организована система водоотведения (ливнёвка) с отдельным септиком. В доме сделан качественный ремонт, с применением дорогих материалов, в светлых пастельных тонах. Под витражными окнами в гостиной, конвекторы. Окна кашированные с двух сторон. Мансардные окна ''REHAU''-мультифункциональное стекло. Пол: 1 этаж -керамогранит, 2 этаж- ПВХ плитка замковая для коммерческих помещений. В каждой комнате установлены кондиционеры(4шт). Имеется принудительная вентиляция.Баня - печь ''Ферингер Оптима'' с ламелями из змеевика. Под печь установлен приток свежего воздуха с улицы. Утепление в парной выполнено из теплоизоляции Технониколь Pir Log, установлено панорамное закалённое окно на алюминиевом профиле. Вагонка из термо Липы с STS кромкой (с защитой воском),на потолке панно из можжевельника, стены гималайская соль, портал за печкой из камня Змеевик. В бане есть несколько уровней термо подсветки, а так же установлена хорошая акустика для бань Steam Water (два динамика).Участок- ограждение по периметру металл профиль. Установлены откатные воротаALUTECH с приводом, уложена брусчатка.Построена беседка с мангальной зоной, хоз. блок и дровник. Современная подсветка фасада дома, беседки, парковки.За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства.