Продажа домов, коттеджей в Новосибирской области

Продается уютный частный дом со всеми удобствами! Локация: тихий район, вся инфраструктура рядом больница, медколледж, налоговая, остановка, детские сады, средняя школа (всё в шаговой доступности). Асфальтированная дорога до самого дома. Дом:3 комнаты + кухняПечно-водяное отопление (насос)Холодная вода, центральный слив (канализация)Горячая вода водонагревательДуш, туалет в доме Участок: чистый, плодородный, есть теплица. Пристройки и постройки:БаняГаражУгляркаДровникВольер для крупной собакиВеранда (оборудована под летнюю кухню) Подъезд: асфальт до дома. Причина продажи: переезд.Дом полностью готов к проживанию заезжай и живи!Отличный вариант для семьи, кто ценит свое пространство и удобства. Звоните, договоримся о просмотре.

Продается большой дом.В доме печное,электрическое отопление.В шаговой доступности школа,магазины,железная дорога.

Продам земельный участок,на участке есть домик в котором можно проживать ,и небольшая банька . электричество круглогодично ,вода с мая по октябрь ,в обществе есть 2 магазина в котором есть все необходимое.до станции жеребцово 25 минут пешком ходьбы

Продам или обменяю на недвижимость в Новосибирске дом ,место спокойное рядом с центром энергетика у дома умиротворяющая.Дом на реке для любителей природы и рыбалки.Проводка новая,сан узел,ванна,септик ,скважина,баня,газ по границе,центральное отопление по границе.На участке есть ещё один дом 24 кв. (жилой) входит в стоимость,вид расчёта подходит любой.Обмен в приоритете благоустроенная квартира в Новосибирске,желательно Ленинский или Дзержинский район.Но рассматриваем и другие варианты.По всем вопросам пишите на звонки отвечаю редко после 19:00.Если нужно отправлю дополнительные фото 2 го дома и участка.

Код объекта: 1668238.Продается просторный двухэтажный коттедж в развитом поселке в 30 минутах езды от пл. Ленина.Дом выполнен из кирпича и обшит имитацией бруса из ЛИСТВЕННИЦЫ!Использованы плиты перекрытия (не дерево)На первом этаже - теплый пол.В доме три спальни, гостиная с камином, два санузла (один - с душевой кабиной, второй - с ванной-джакузи).Есть гардеробная, две просторных террасы : на первом (изготовлена из лиственницы) и втором этажах.Участок представляет собой ровную поверхность без уклонов, бугров и ям. Площадь - 13,8 соток.Кроме самого дома, на участке есть:парковка, залитая бетономгараж 7,5х8,8 - 66,2 м2,хоз.помещение/котельная - 21 м2,просторная баня с комнатой отдыха (25 м2) на мансардном этаже,зона барбекю.Выделена пространство для посадок, грядок, теплиц.На заднем дворе - качественный газон, зона для отдыха и детская площадка.!!! В подарок остается: !!!+ снегоуборщик+ резервный генератор (новый )+ резервный газовый котел (новый).Вся необходимая инфраструктура в доступности (школа, детский сад, поликлиника).Дороги регулярно чистятся, проезд круглогодичный.Все коммуникации есть. (газ, центральный водопровод)Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Звоните.Показы в любой день по договоренности.

Код объекта: 2149986. Дом мечты в коттеджном посёлке ''Чкаловские просторы'' (с. Каменка)Продаётся уютный и современный двухэтажный дом из бруса, идеально подходящий для комфортной жизни за городом Планировка продумана до мелочей:— Просторная кухня-гостиная 29 м² — сердце дома, где удобно собираться всей семьёй и принимать гостей— На втором этаже — 3 светлые спальни— 2 санузла — удобно для большой семьи— Отдельная котельная Коммуникации:— Подключён и работает газовый котёл— Дополнительно установлен электрический котёл (как резервный вариант)— Электричество подключено Дополнительные преимущества:— Просторная терраса 18 м² — идеальное место для отдыха, завтраков и вечерних посиделок— Экологичный дом из бруса — тепло зимой и комфортно летом— Участок в благоустроенном посёлке с охраной, дорогами и инфраструктурой Отличное расположение: рядом город, но при этом тишина, природа и чистый воздух Этот дом — отличный вариант для тех, кто хочет жить в спокойствии и комфорте, не отказываясь от городских удобств. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

дом строился для себя, есть цокольный этаж 10*10, от криводановки 5 км

Арт. 134940618 Продается двухэтажный жилой дом общей площадью 126 квадратных метров. Участок земли 6 соток.Планировка: Наличие встроенного гаража. Коммуникации:Электроснабжение: Электричество заведено в дом, выполнена разводка по помещениям (розетки, выключатели под финальную установку). Отопление: Смонтирована система отопления, установлены водяные теплые полы. Водоснабжение: На участке имеется скважина для автономного водоснабжения. Участок: 6 соток, ровный/удобной формы Идеальный выбор для покупателей, которые хотят сэкономить на строительстве ''коробки'' и коммуникациях, но создать уникальный интерьер своими силами или с дизайнером.

Предлагается к продаже дом. В доме три комнаты ,кухня. Вода городская, есть бойлер, дом газифицирован, есть баня, с/у в доме, имеется банька. Участок 6 соток, ровный, есть теплица, цветы, кустарники. Один собственник, просмотр по договоренности.

Продаётся уютный и ухоженный дом с земельным участком в р.п. Коченёво. Дом формата дуплекс с двумя отдельными входами, что даёт больше удобства и ощущение личного пространства. Соседи спокойные, тихие и доброжелательные, место в целом очень комфортное для жизни.Дом в хорошем состоянии, с аккуратным евро ремонтом, очень тёплый и полностью готов к проживанию. Проведено газовое отопление, при этом сохранено печное, что создаёт дополнительный уют. Полностью обновлена система отопления, заменены трубы и радиаторы, установлены новые окна.Участок ухоженный, земля плодородная, есть теплицы. Двор аккуратно выложен тротуарной плиткой. На территории расположен большой гараж с автоматическими воротами, летняя кухня и баня.Все коммуникации подключены, центральное водоснабжение, также есть собственная скважина. Газ заведен в дом.Дом находится в тихом месте, рядом есть магазины и школа, озеро всего в 200 метрах, отличное место для прогулок и отдыха.Подходит под ипотеку. Просмотр по предварительной договорённости. Продажа через агентство. Дом действительно хороший и стоит внимания.При покупке данного объекта предусмотрено комиссионное вознаграждение. В него входит полное сопровождение сделки и оформление всех необходимых документов.Это гарантирует прозрачность, юридическую безопасность и спокойствие на каждом этапе покупки.

Арт. 136445099 Эксклюзивное предложение!!! Дом с двумя спальнями на участке 10 соток у леса.Преимущества:1. Идеальная планировка: Сбалансированная площадь для сна, отдыха, работы и игр. Много естественного света благодаря панорамным окнам.2. Готовность к ремонту: Предчистовая отделка — воплощайте любой дизайн-проект без переделок.3. Уникальное расположение: Ровный участок 10 соток на тупиковой улице с выходом в рощу. 4. Возможность для террасы: Легко сделать выход из гостиной на свою террасу.Месторасположение: Коттеджный поселок ''Сердце Сибири''. Экология и природа: Расположен у смешанного леса на берегу реки Иня. Чистейший воздух. Никакого шума дорог и производств. Инфраструктура: Асфальтированные дороги, детская площадка из экоматериалов, гостевая парковка. Скоро: собственный пляж, спортивные площадки и воркаут-зона. Безопасность: Закрытый периметр, КПП с шлагбаумом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Комфорт: Благоустроенная территория с аллеями и лаунж-зонами. Все коммуникации подведены. Все необходимое — в 5 минутах езды.Готовы начать свою новую жизнь? Звоните и записывайтесь на просмотр!

Дaчa в живопиcнoм мecте — остров KудряшПpедлaгается учаcток для отдыxa и дaчнoй жизни вдaли от шума гоpoда. Отличный вapиант для тex, ктo xочeт пpовoдить вpeмя на пpироде в тишинe и спокойствии.Дoм - oколо 80 м2B доме четырe комнaты - всё гoтoво для пpoживaния в тёплый cезон.Лoкaция и преимущеcтва:Учacтoк нaxодитcя в уединённом месте с красивой природой и свежим воздухом.До переправы всего несколько минут пешком, рядом есть магазин — всё необходимое под рукой.Подойдёт для семейного отдыха, дачного хозяйства или спокойных выходных за городом.

В продаже дом на участке с хорошей мягкой плодородной почвой, форма участка прямоугольная. Из растительности есть облепиха, кусты малины, вишня. Имеется вoдоснабжeниe, электричество подведено. Участок убран от мусора, огорожен забором. Дача расположена в 5 мин пешком от остановки Химзавод, в 15 мин от центра Бердска. B домe 2 комнаты, имeетcя мeбель, можно использовать как времянку. Pядoм c дoмом есть мecто для пapковки. Возможен обоснованный торг.

Код объекта: 1369236.СНИЖЕНА ЦЕНА!!!В продаже просторный коттедж в черте города, в Дзержинском районе.ДОМ на 4 спальни с просторным теплым гаражом на 5 автомобилей.Водоснабжение и канализация - центральные!Никаких хлопот, комфортно, как в квартире.Отопление от индивидуального газового котла, бойлер на горячую воду на 200 литров.В доме всегда комфортно!Площадь дома 443 кв.м.Выполнен качественный ремонт с использованием дорогих импортных материалов.Продается без мебели.1 этаж: просторная кухня, гостиная, санузел. Котельная и выход в гараж.Выход в уютный внутренний двор.2 этаж: гостиная, 4 спальни, 2 санузла, гардеробная.Прекрасный вариант для проживания большой семьи.УЧАСТОК:Уютный внутренний дворик с выходом из кухни-столовой.Категория земли - Земли населенных пунктов.Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6),Обширный перечень основных видов разрешенного использования, в том числе: Магазины (4.4), Общественное питание (4.6), Бытовое обслуживание (3.3), Здравоохранение (3.4), Образование и просвещение (3.5) и др.Покупателю дома предлагается к покупке также соседний участок, площадью 7,35 соток по специальной цене.ИНФРАСТРУКТУРА:в 2-х минутах ходьбы расположена школа. Инфраструктура района развита, в пешей доступности остановка общественного транспорта.Асфальтированный подъезд.Приглашаем на просмотр!ЕСЛИ ВЫ НЕ СМОГЛИ МНЕ ДОЗВОНИТЬСЯ, ОПЕРАТОР КОЛЛ-ЦЕНТРА МОЖЕТ ПО ЗАПРОСУ ПРЕДОСТАВИТЬ ПРЯМОЙ НОМЕР.Возможен обмен на Вашу недвижимость или автомобили!!!С покупателя, не сопровождаемого агентом, взимается комиссия за услуги.

Продам дачу в Усть-Туле( Новобибеево) на берегу Оби. Домик 2ух этажный, 3 комнаты, кухня,крытый двор, баня,теплица, гараж,скважина,посадки,плодовые деревья и кустарники. В собственности. Лес с боровиками и черникой!

Код объекта: 2147982.Продаётся уютный и комфортабельный дом 105м2, в подарок Баня из Кедра (сруб уже стоит на участке)!Построенный в 2022 году из Рубленного Бревна (сосна), D 340мм - ПРЕМИУМ СЕГМЕНТ!!!Двухэтажный дом идеально подходит для круглогодичного проживания.Фундамент - монолитная плита + отмостка!Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями:- электричеством (15 кВт 3 фазы),- центральным водоснабжением (не скважина),- газом (заведен в дом и подключен + установлен газовый котел) и- канализацией (септик).Качественные пластиковые окна, теплый пол на первом этаже, радиаторы на втором.Чистовая отделка позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом.На участке 7,5 соток есть сруб бани, что станет прекрасным местом для отдыха.Асфальтированный подъезд к участку обеспечивает удобный доступ в любое время года.Это уникальное предложение для тех, кто ищет спокойное место для жизни, но при этом не хочет отказываться от удобств современного дома. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Собственник дома и сам объект прошли юридическую проверку! Мы гарантируем безопасную сделку и регистрацию перехода права собственности в РосРеестре.Покупатель получит Гарантийный сертификат на сделку от АН Города - с суммой покрытия до 15 млн.?, Бессрочный!!!

Горячий вариант по низкой цене!В продаже 3-х комнатный ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЙ дом!2 небольших спальни!Большая гостиная.Уютная кухня для ваших ''посиделок''.Раздельный санузел (душевая кабина).ТУАЛЕТ в доме!Установлен бойлер для воды.Газовое отопление/центральное водоснабжение/септик.Земельный участок 15 соток!Имеется ''свежая'' банька.Раздельные парилка/мойка (отделана деревом).Большая комната для отдыха.На полу выложена плитка (система ''теплый пол'').Мансарда над баней - холодная.Есть лестница, возможно утеплить, (доп. место для досуга).Гараж для 2-х машин.Есть место для хранения (хоз.блок).Участок по периметру огорожен.Во дворе тротуарная плитка.Документы в полном порядке!Один взрослый собственник!ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!Подходит под любые формы расчета.Полное юридическое сопровождение,от первого звонка, до получения ключей!Помогу получить кредитное решение ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ!Приглашаем на просмотр.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541107800Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Коттедж 223 м² с инфраструктурой отеля Поляна Верде 4 звезды ИЖС / клубный поселок / пропискаТермы, бассейны, рестораны, охрана, сервис.• Участок ИЖС 10 соток• Дом 153 м² (просторная веранда 32 м²)• Гараж 70 м² на 2 автомобиля из сибита• Все коммуникации подключены (электроэнергия, водоснабжение, газ, канализация поселковая) Инфраструктура:Дом расположен на охраняемой территории загородной резиденции Поляна Верде, в окружении леса неподалеку от Обского водохранилища.Жители поселка могут пользоваться всей инфраструктурой 4 отеля:• СПА-комплекс 930 м² (бани, джакузи, бассейн)• 2 ресторана: Бобёр и Панорама• Медицинский центр и термальный комплекс• Детский клуб с няней, мастерские, веломаршруты• Крытые и открытые бассейны• Прокат снегоходов, катамаранов и другого транспорта Сервис:• УК под ключ: охрана, электрики, сантехники, дворники,горничные• Клубная карта 15% на все услуги отеля Поляна VerdeЗаписывайтесь на индивидуальную экскурсию по поселку.

Дом 80м2 в Коттеджном поселке Колибри 6.900.000? 30 минут до станции метро ЗАЕЛЬЦОВСКАЯ7 соток земли в окружение соснового бораВсе коммуникации уже на участкеФундамент дома: Лента 40см+плита 15смСтены: Сибит 400мм, кирпич облицовочный(между вентиляционный зазор 3см) Кровля мягкая черепица технониколь, утепление - 400ммВыполненные работы в доме:Штукатурка стен, откосов! Выполнены работы базовой электрики(лампочка, розетка, выключатель) в каждой комнате, счетчик.Отопление: теплые полы по площади всего дома, радиаторы в каждой комнате, котел NAVIEN, гребенки собраны. Пол-полусухая стяжка 8см.

Чудесный дом по отличной цене в тсн созвездие, красный яр! год постройки 2024 г. земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства. общая площадь дома 138,1 кв.м., три спальни по 11,6 кв.м., 11.7 кв.м. , 13,4 кв.м., кухня гостиная 32,4 кв.м., с выходом на террасу. раздельный сан.узел (современная сан.техника, хороший кафель от пола до потолка, водонагреватель). материал стен- профилированный брус (сечение 140х190), фундамент - ленточный. утеплён. продажа с новым кухонным гарнитуром с варочной панелью!участок большой 10 соток, расположение удачное (тупиковое место), свет круглогодично, вода из скважины, отопление - электро-котёл, слив-местный. есть возможность завести газ, устанавливают систему кондиционирования. участок огорожен забором!в обществе много домов круглогодичного проживания! широкие подъездные пути, до общество асфальт!река обь, лес - все в шаговой доступности. прогулки в лесу, купание в реке, грибы, ягоды, тишина, красота, чистый воздух. хорошие соседи. документы готовы к сделки! дом и земельный участок в собственности! подходит под ипотеку.рассмотрим ваше ценовое предложение по обмену!просмотр в удобное для вас время! в день полного расчёта -ключи Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054185167.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Современный кирпичный дом 231,9 м² в закрытом поселке рядом с НовосибирскомПродается просторный двухэтажный дом в современном архитектурном стиле, расположенный всего в 5 км от города, в закрытом поселке ''Смарт''. Дом выполнен из кирпича, построен в 2024 году и отлично подойдет для большой семьи, которая ценит комфорт, пространство и качество строительства.Площадь дома — 231,9 м².Участок — 8,66 сотки.Планировка включает 5 спален, просторную кухню-гостиную с большими панорамными окнами, 2 санузла и удобные помещения для хранения. Высокие потолки и большое количество естественного света создают ощущение простора и уюта.Дом продается без внутренней отделки — это отличная возможность реализовать интерьер полностью под себя, без компромиссов и переделок.Коммуникации:— центральное водоснабжение— автономное газовое отопление— газ по границе участка— септикПреимущества:— современная архитектура— качественные материалы строительства— дом находится на гарантии у застройщика— закрытая территория поселка— возможность постоянного проживания— удобная транспортная доступность— тихое и спокойное место рядом с городомДом идеально подойдет тем, кто хочет жить в собственном современном доме, сохраняя близость ко всей городской инфраструктуре.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Код объекта: 2084906.Дом 160 м² с гаражом | 12 соток | Закрытый посёлокХочешь жить в своём доме, но с комфортом города? Это тот самый вариант.Продаётся двухэтажный дом 160 м² на участке 12 соток ( теплый контур) • КП ''Сердце Сибири'' — всего 30 км от городаПочему стоит посмотреть именно этот дом: • Земля ИЖС — можно прописаться • Без обременений — быстрый выход на сделку • Гараж уже есть — не нужно строить отдельно • Газ - труба около дома • Асфальт до дома + удобный подъезд • Свет - дом заведен кабельЛокация, в которую влюбляются:— Лес, тишина, чистый воздух— Рядом река Иня (рыбалка, отдых)— Грибы, охота, природа прямо у домаПосёлок комфорт+ уровня: • Закрытая территория, охрана, КПП • Шлагбаум с открытием по звонку или с пульта • Детская площадка, парк, футбольное поле • В проекте собственный пляж • Школьный автобус прямо из посёлка • 5 минут езды до школыВся инфраструктура рядом (3 минуты): Магазины (Магнит, Пятёрочка, Монетка и др.), аптеки, пункты OZON и WB, школа, пекарни и всё необходимоеВозможна рассрочка (обсуждается с реальным покупателем)Такие дома в этом посёлке долго не задерживаютсяГарантия безопасной сделки. юридическое сопровождение.Пишите / звоните — покажем дом в удобное время.

Продаётся новый дом в посёлке Сосновка, Новосибирский район. Дом построен в 2021 году — современное и уютное жильё для комфортной жизни рядом с природой и всей необходимой инфраструктурой.Документы готовы, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник, полная цена в договоре. Задолженностей нет, материнский капитал не использовался, признаков банкротства у собственника нет.Характеристики:•Общая площадь дома — 33,6 м². Есть возможность оборудовать второй этаж для проживания. •Участок — 7,6 соток•Материал стен — брус 100150 с утеплением и металлическим заводским сайдингом•Внутренняя отделка — вагонка штиль из лиственницы•Фундамент — винтовые сваи 2,5 м•Кровля — металлочерепица, конфигурация под мансарду (возможность сделать второй этаж)•Электрическое отопление — современно и безопасно•Электричество — 15 кВт, новый трансформатор•Центральная вода в доме, мощный септик на 8 кубов•Газ по границе участка•На участке есть баня и другие хоз. постройки. Инфраструктура и удобства:•До ст. метро Заельцовская всего 30 минут на автомобиле (24 км) по хорошей асфальтированной дороге. •До остановки городского транспорта — 10 минут пешком (рейсовый автобус 106 каждые 2 часа)В посёлке есть все необходимое для жизни:•Школа (11 классов), детский сад Родничек•Дом культуры Восход с кружками для детей и фитнесом для взрослых•Поликлиника, аптека, почта•Супермаркеты, строительный магазин•Пункты выдачи Ozon, Wildberries•Храм, библиотека•Лес в 200 м, до реки Обь — 7 км, рядом места для грибной охоты и рыбалкиОсобенности:Посёлок Сосновка — это удачное сочетание тишины, уюта и чистого воздуха с городским комфортом. Здесь безопасно, спокойно и при этом всё необходимое — рядом. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для дачи.Подходит под семейную и сельскую ипотеку, поможем в одобрении ипотеки по сниженной ставке. Гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение.Звоните, буду рад ответить на ваши вопросы и пригласить на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров.

Арт - 27749 Горячее предложение до 30.09.2026 г.: скидка за быстрый выход на сделку при любой форме расчета''Мира Деревня'' - коттеджный посёлок клубного формата, расположенный всего в 30 минутах от площади Калинина. Здесь всё создано для комфортной жизни семьи: детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, занятия спортом, парк отел и многое другое. В ''Мира Деревне'' есть собственная школа и детский сад. Свежий воздух, природа.Данный объект подходит под Семейную ипотеку. Если решение еще не получено, то поможем Вам.Дом готов к проживанию. Общая площадь дома 75 кв. м+терраса 30 кв.м. 2 просторные спальни и кухня-гостиная. 2 с/у. Продажа с мебелью и техникой. По запросу скину видео. Записывайтесь на экскурсию. Лучше один раз увидеть! Также в продаже есть варианты с предчистовой отделкой, чистовой отделкой, с ремонтом, мебелью и техникой. Возможен ремонт по Вашему дизайн-проекту. Подберем подходящий для Вас вариант. Звоните по всем интересующим Вас моментам!Возможен обмен на Вашу недвижимость.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Арт - 27750 Горячее предложение до 30.07.2026 г.: скидка за быстрый выход на сделку при любой форме расчета''Мира Деревня'' - коттеджный посёлок клубного формата, расположенный всего в 30 минутах от площади Калинина. Здесь всё создано для комфортной жизни семьи: детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, занятия спортом, парк отел и многое другое. В ''Мира Деревне'' есть собственная школа и детский сад. Свежий воздух, природа.Данный объект подходит под Семейную ипотеку. Если решение еще не получено, то поможем Вам.Дом готов к проживанию. Общая площадь дома 110 кв. м+терраса 22 кв.м. 3 просторные спальни и кухня-гостиная. 2 с/у. Продажа с мебелью и техникой. По запросу скину видео. Записывайтесь на экскурсию. Лучше один раз увидеть! Также в продаже есть варианты с предчистовой отделкой, чистовой отделкой, с ремонтом, мебелью и техникой. Возможен ремонт по Вашему дизайн-проекту.Подберем для Вас подходящий вариант. Звоните по всем интересующим Вас моментам!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя