продам универсальное помещение, Первомайская, 12 корп. 231 000 000 ₽

Продается часть здания, представляющая собой производственно-административный корпус. Здание кирпичное, 1985 года постройки, одно-двухэтажное. Здание теплое. Толщина кирпичных стен 67 70 см. Одноэтажная часть здания с арочными перекрытиями высотой 8 метров в верхней точке. Здание находится на территории промышленной площадки в центре города Бердск, по адресу ул. Первомайская дом 12/2.
Земельный участок, отведенный под все здание по адресу ул. Первомайская 12/2, общей площадью 3292 кв.м., находится в пропорциональной долевой аренде со вторым сособственником здания.
Разрешенная мощность 62,5 кВт. Договор энергоснабжения напрямую с ОАО Новосибирскэнергосбыт.
Здание подключено к сетям водоснабжения и канализации.

Продается часть здания, представляющая собой производственно-административный корпус. Здание кирпичное, 1985 года постройки, одно-двухэтажное. Здание теплое. Толщина кирпичных стен 67 70 см. Одноэтажная часть здания с арочными перекрытиями высотой 8 метров в верхней точке. Здание находится на территории промышленной площадки в центре города Бердск, по адресу ул. Первомайская дом 12/2.
Земельный участок, отведенный под все здание по адресу ул. Первомайская 12/2, общей площадью 3292 кв.м., находится в пропорциональной долевой аренде со вторым сособственником здания.
Разрешенная мощность 62,5 кВт. Договор энергоснабжения напрямую с ОАО Новосибирскэнергосбыт.
Здание подключено к сетям водоснабжения и канализации.
Теплоснабжение подключено к городской тепловой сети, через теплотрассу. Внутри здания находится помещение собственной бойлерной, которая подключена к теплотрассе. Договор теплоснабжения с МУП КБУ города Бердск.
В здании имеется подключение к Новосибирскому городскому телефонному номеру и подключение к Интернету через оптоволоконную связь.
Продаваемая часть здания состоит из трех взаимно состыкованных и прилегающих друг к другу частей с одним общим входом и с разными кадастровыми номерами: 1087,2 кв.м. (1 и 2 этажи), 393,7 кв.м. (1 этаж), 111,9 кв.м. (2 этаж). Общая площадь продаваемой части здания 1592,8 кв.м. Общая площадь высотной одноэтажной части здания 220,8 + 54,9 + 250,8 + 2 = 528,5 кв.м.
В продаваемой части здания помимо центрального входа имеются дополнительно 3 грузовых ворот.
Внутри помещений продаваемой части здания проходит часть теплотрассы. Теплотрасса находится в долевой собственности. 15 % долей теплотрассы принадлежит на праве собственности . Эта доля продается вместе с продаваемой частью здания.
Помещение 1087,2 кв.м. обременено сервитутом для технического обслуживания теплотрассы в пользу одного из долевых собственников теплотрассы.
Крыша продаваемой части здания летом 2021года покрыта наплавляемой кровлей Технониколь.
Цена продаваемой части здания 33 000 000 рублей. В цену включена стоимость 15% доли теплотрассы. Собственник - физическое лицо. Показы по договоренности.