2 х - этажный КОТТЕДЖ из 7 комнат, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ - 192 кв.м.,

в 7 минутах езды от пл. Калинина и 20 минутах от ЦЕНТРА ГОРОДА,

расположенный вблизи с ЗАЕЛЬЦОВСКИМ БОРОМ.

Территория относится к Заельцовскому району, который входит в состав ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

г. Новосибирска.

Категория: ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ.

Виды разрешённого использования: ЗАНИМАЕМЫЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ДОМАМИ.

УЧАСТОК - 6.6 соток, правильной прямоугольной формы, на ровной поверхности, асфальт по коттеджному посёлку и до ворот дома.

Строительные работы завершены в 2011 году.

Материал стен - смешанный (кирпич строительный и облицовочный, брус, бревно, сибит).

2 х - этажный КОТТЕДЖ из 7 комнат, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ - 192 кв.м.,

в 7 минутах езды от пл. Калинина и 20 минутах от ЦЕНТРА ГОРОДА,

расположенный вблизи с ЗАЕЛЬЦОВСКИМ БОРОМ.

Территория относится к Заельцовскому району, который входит в состав ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

г. Новосибирска.

Категория: ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ.

Виды разрешённого использования: ЗАНИМАЕМЫЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ДОМАМИ.

УЧАСТОК - 6.6 соток, правильной прямоугольной формы, на ровной поверхности, асфальт по коттеджному посёлку и до ворот дома.

Строительные работы завершены в 2011 году.

Материал стен - смешанный (кирпич строительный и облицовочный, брус, бревно, сибит).

Наружная отделка фасада: обшит сайдингом в едином стиле.

Фундамент: бетонный ленточный.

Крыша: с мансардным этажом, покрыта керамочерепицей.

Окна: 2х-камерные стеклопакеты ПВХ.

Отопление: центральный газ.

Канализационная система: автономная.

Водоснабжение: центральное.

1 ЭТАЖ:

кухня - гостиная - 34.2 кв.м.,

жилая комната - 13.2 кв.м.,

жилая комната (терраса с кирпичным эркером) - 7.6 кв.м.,

с/у - 5.1 кв.м.,

техническое помещение (тепловой узел) - 8.4 кв.м. , из которого спуск в погреб,

коридор - 10.1 и 8.4 кв.м.,

тамбур - 7.1 кв.м.,

гараж - 14.2 кв.м. ( 2.96* 4.8 м) , высотой - 2.45 м.

2 ЭТАЖ:

жилая комната - 28 кв.м.,

жилая комната - 20.4 кв.м.,

жилая комната - 13.3 кв.м.,

жилая комната - 12.2 кв.м.,

коридор - 4.9 кв.м.,

балкон на уровне мансардного этажа - 9.3 кв.м.

На участке имеется банный комплекс - 48.5 кв.м., в котором каминный зал, парная и комнаты отдыха.

В пешей доступности две школы, в том числе спортивная (886 м), музыкальная (518 м),

три детских сада и четвертый строится, магазин у дома и другие возможности инфраструктуры района.

В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ОТ КОТТЕДЖА - ТРИ ОЗЕРА:

''Утиное гнездо'',

''Щучье'',

''Жемчужина Сибири'', в которое в июне 2024 г. для разведения запустили десятки взрослых особей крупных карпов.

Остановка общественного транспорта - ''Павлова'', от пл. Калинина автобусы и маршрутки 15, 53, 105, 110, 225 и др.

Рассмотрим ВАРИАНТЫ ОБМЕНА на ВАШУ 2-3 комнатную КВАРТИРУ с доплатой.



Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV008054164558.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.

Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.