Эксклюзивная загородная резиденция повышенного комфорта у Обского моря

Представляем уникальную усадьбу, где гармонично и уютно, а каждая деталь продумана до мелочей. Это не просто недвижимость — это место, где хочется жить, отдыхать, собираться всей семьей и наслаждаться каждым днем.

Дом площадью 520,8 кв.м расположен на просторной территории, состоящей из трех земельных участков общей площадью более 30000 кв.м, что создает ощущение свободы, приватности и настоящей загородной жизни.

Продуманная планировка

Подземный этаж — полноценное пространство для отдыха и досуга:
- просторная игровая комната,
- уютная зона отдыха,
- хозяйственные и подсобные помещения,
- технические помещения.

Эксклюзивная загородная резиденция повышенного комфорта у Обского моря

Представляем уникальную усадьбу, где гармонично и уютно, а каждая деталь продумана до мелочей. Это не просто недвижимость — это место, где хочется жить, отдыхать, собираться всей семьей и наслаждаться каждым днем.

Дом площадью 520,8 кв.м расположен на просторной территории, состоящей из трех земельных участков общей площадью более 30000 кв.м, что создает ощущение свободы, приватности и настоящей загородной жизни.

Продуманная планировка

Подземный этаж — полноценное пространство для отдыха и досуга:
- просторная игровая комната,
- уютная зона отдыха,
- хозяйственные и подсобные помещения,
- технические помещения.

Первый этаж создан для комфортной жизни и приема гостей:
- просторная кухня-гостиная с выходом на территорию,
- гостевая спальня,
- кабинет,
- спортивный зал,
- гардеробная,
- санузел.

Второй этаж— приватная семейная зона:
- четыре просторные спальни,
- две детские комнаты,
- две спальни для взрослых,
- удобная и функциональная планировка, обеспечивающая каждому члену семьи личное пространство.

Интерьер
Дом выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту. Каждый уголок наполнен уютом, гармонией и вниманием к деталям. В отделке использованы качественные материалы. Интерьер сочетает элегантность, функциональность и безупречный вкус.

Это тот самый дом, в который заходишь впервые и понимаешь — отсюда не хочется уходить.

Территория
Участок с разными локациями для отдыха, на территории расположены:
- отдельная двухэтажная баня с уютной зоной отдыха,
- просторная капитальная беседка с мангальной зоной, обеденной зоной и местом для отдыха с качелями,
- открытый бассейн с системой подогрева,
- круглогодично зеленый ландшафтный дизайн с разными хвойниками,
- огород вписан в ландшафтный дизайн,
- большой гараж с парковкой на несколько автомобилей.

Территория полностью огорожена капитальным забором, обеспечивая высокий уровень приватности и безопасности.

Современные инженерные решения
Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания:
- газовое отопление,
- электрическое отопление (резервная система),
- центральное водоснабжение,
- скважина (резервная система)
- автономная канализация (септик).

Такое сочетание инженерных систем обеспечивает надежность, комфорт и бесперебойную эксплуатацию дома в любое время года.

Особым преимуществом этой усадьбы является ее расположение в шаговой доступности от Обского моря. Всего несколько минут прогулки — и вы оказываетесь на берегу, где можно наслаждаться свежим воздухом, живописными видами, прогулками вдоль воды, пляжным отдыхом, рыбалкой и водными видами спорта.

Такое сочетание современной загородной резиденции, просторного благоустроенного участка и близости к Обскому морю делает этот объект по-настоящему уникальным. Здесь царит атмосфера отдыха и спокойствия, словно вы находитесь в собственном загородном курорте, при этом сохраняя удобный доступ ко всей городской инфраструктуре.