Код объекта: 2062892.
Стильный коттедж в динамично развивающемся районе — Марусино!

Село Марусино — это активно развивающийся пригород в Криводановском сельсовете, который сочетает в себе спокойствие загородной жизни и доступ к городской инфраструктуре.
Образование и развитие:
• Работает новая средняя общеобразовательная школа 24, в 15 мин. ходьбы.
• Есть детский сад.
• Работает сельский Дом культуры, где проходят кружки и общественные мероприятия.
• Конный клуб ''Гармония'' в Марусино ориентирован на широкий круг любителей лошадей: детей от 4-5 лет и взрослых любого уровня подготовки. Клуб предлагает обучение верховой езде, конные прогулки, экскурсии по конюшне и фотосессии.

Код объекта: 2062892.
Стильный коттедж в динамично развивающемся районе — Марусино!

Село Марусино — это активно развивающийся пригород в Криводановском сельсовете, который сочетает в себе спокойствие загородной жизни и доступ к городской инфраструктуре.
Образование и развитие:
• Работает новая средняя общеобразовательная школа 24, в 15 мин. ходьбы.
• Есть детский сад.
• Работает сельский Дом культуры, где проходят кружки и общественные мероприятия.
• Конный клуб ''Гармония'' в Марусино ориентирован на широкий круг любителей лошадей: детей от 4-5 лет и взрослых любого уровня подготовки. Клуб предлагает обучение верховой езде, конные прогулки, экскурсии по конюшне и фотосессии. Занятия подходят для желающих укрепить здоровье, научиться уверенно держаться в седле или профессионально заняться спортом.
• Студия йоги ''ЙогаTime'' — это место, где царит уютная и доброжелательная атмосфера, а тренер уделяет внимание каждому ученику, учитывая его индивидуальные особенности.
• Торговля и услуги: В центре села и в новых микрорайонах расположены продуктовые магазины и сетевые супермаркеты (например, ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Мини Маркет''), пункты выдачи интернет-заказов (Ozon, Wildberries).

Здоровье:
• Действует фельдшерско-акушерский пункт (ФАП) для оказания первичной медицинской помощи.

Транспортная доступность:
• Налажено регулярное автобусное сообщение с Новосибирском (маршрутные такси и автобусы, например, 114 до ст. м. ''Площадь Маркса'').
• До площади Ленина на машине 25 минут.
• Дороги преимущественно асфальтированы или отсыпаны щебнем, ведется благоустройство территорий.

Коммуникации:
• Село газифицировано, электричество, водоснабжение центральное или скважины.

Территория: Участок в экологически чистом месте, где достаточно пространства для детской площадки или зоны отдыха
Развитие: Район активно застраивается современными коттеджными поселками (мкр. Лебяжье, Благое, Тихая Роща), что гарантирует приличное соседство и развитие коммуникаций.
Преимущества объекта:
• Участок: 7,5 сот., категория ИЖС, подъезд к участку — асфальтированная дорога.
• Дом: построен в 2022 году из качественных материалов: кирпичные стены, железобетонные перекрытия и наплавляемая кровля на крыше, общая площадь 90 кв.м. современная планировка с 3-мя спальнями и просторной кухней-гостиной.
• Коммуникации: Вода скважина, канализация септик, электричество, котёл электрический с возможностью проведения газа, водонагреватель 100л, водяной теплый пол (керамогранит) по всему дому, интернет.