Продается уютный дом с ухоженным участком в СНТ ''Гранит'', есть все для комфортной жизни круглый год на свежем воздухе. В 10 мин ходьбы расположен пляж на реке Обь, в 5-10 мин езды находятся магазины, супермаркеты, аптека и пункты Озон и ВБ.
Чистая продажа от собственника, все документы в порядке, в доме можно оформить прописку.

Дом построен по индивидуальному проекту. Конструктив дома кирпич, затем брус 18х18 см. Высота потолков 2,8 м. Отделка выполнена качественными материалами - сосна, липа, лиственница, пробка.
В доме 2 спальни, кабинет, большая кухня-гостиная, 3 санузла, сауна.
Фундамент дома блочный с заглублением под подвальное помещение. Водоснабжение - своя скважина на 23м, многоступенчатая система фильтрации воды, включая умягчение и обезжелезование.

Продается уютный дом с ухоженным участком в СНТ ''Гранит'', есть все для комфортной жизни круглый год на свежем воздухе. В 10 мин ходьбы расположен пляж на реке Обь, в 5-10 мин езды находятся магазины, супермаркеты, аптека и пункты Озон и ВБ.
Чистая продажа от собственника, все документы в порядке, в доме можно оформить прописку.

Дом построен по индивидуальному проекту. Конструктив дома кирпич, затем брус 18х18 см. Высота потолков 2,8 м. Отделка выполнена качественными материалами - сосна, липа, лиственница, пробка.
В доме 2 спальни, кабинет, большая кухня-гостиная, 3 санузла, сауна.
Фундамент дома блочный с заглублением под подвальное помещение. Водоснабжение - своя скважина на 23м, многоступенчатая система фильтрации воды, включая умягчение и обезжелезование.
Отопление автономное газово-электрическое, котельная с резервным котлом. Электроснабжение - центральное. Канализация автономная.
В цокольном этаже находится котельная, где расположена вся инженерно-техническая часть дома. Подвал оборудован, как и весь дом, приточно-вытяжной вентиляцией. Там же расположен склад для хранения вещей и продуктов.
Проведен высокоскоростной интернет, есть Wi-Fi и спутниковое ТВ, по периметру установлено видеонаблюдение, подключена охранно-пожарная сигнализация.
Утепленный гараж на 2 машины, автоматические ворота при въезде на территорию и в гараже. Парковочная зона на несколько машин перед домом.

Участок площадью 15 соток, ландшафтный дизайн включает в себя две альпийские горки и небольшой пруд. На территории высажено много больших хвойных деревьев, которые летом дают тень и прохладу, а зимой дарят ощущение волшебной сказки в лесу.

На участке расположены:
- 2-х этажная деревянная баня на дровах 5х8 м, на втором этаже есть комната отдыха/спальня
- крытый летний бассейн на 18 кубов, 4.5х2.5 м, 2,2м глубиной
- большая деревянная беседка 3х6м, закрытая сетками и шторами, для комфортный дружных посиделок летом
- зона барбекю, которая включает в себя кирпичную печь, тандыр и мангал, рядом для удобства расположена раковина с подведенной водой
- поликарбонатная теплица 6х3 м
- деревянные грядки для посадок
- плодово-ягодные деревья и кустарники дают вкусный и богатый урожай - яблони, жимолость, малина, смородина, боярка
- по всему периметру проведено поливочное оборудование, всего 6 точек
- сарай для дров и хоз.оборудования
- уличный туалет
- будка для собаки

Дорога зимой в СНТ регулярно чистится, соседи вокруг проживают круглогодично.