продам коттедж, Хуторская (ТЛПХ Любавино тер.)25 000 000 ₽

Коттедж в экологически чистом районе города находящийся по адресу,Микрорайон Юго-Западный, ТЛПХЛюбавино,Ул.Хуторская.
''Микрорайон Юго Западный входит в состав г.Бердска, Новосибирской обл. Жилой сектор, малоэтажная застройка, посёлок благоустроен.!
2-этажный Дом 2021г.п на ленточном монолитном фундаменте , стены блок Теплостен ,крыша утеплена ,гидро-и пароизолирована ,кровельное покрытие Волноколор.
Высота: потолков в доме-1 этаж 3,1 м., 2 этаж 2,8 м. Окна ПВХ.
Планировка :
1 этаж- Просторная гостиная, объединенная с кухней ,кухонный гарнитур укомплектован индукционной варочной поверхностью, вытяжкой, духовым шкафом , холодильником, посудомоечной машиной.
Комната, холл, котельная, санузел.
2 этаж- лестничный холл , 2 спальни, гардероб, санузел.

Коттедж в экологически чистом районе города находящийся по адресу,Микрорайон Юго-Западный, ТЛПХЛюбавино,Ул.Хуторская.
''Микрорайон Юго Западный входит в состав г.Бердска, Новосибирской обл. Жилой сектор, малоэтажная застройка, посёлок благоустроен.!
2-этажный Дом 2021г.п на ленточном монолитном фундаменте , стены блок Теплостен ,крыша утеплена ,гидро-и пароизолирована ,кровельное покрытие Волноколор.
Высота: потолков в доме-1 этаж 3,1 м., 2 этаж 2,8 м. Окна ПВХ.
Планировка :
1 этаж- Просторная гостиная, объединенная с кухней ,кухонный гарнитур укомплектован индукционной варочной поверхностью, вытяжкой, духовым шкафом , холодильником, посудомоечной машиной.
Комната, холл, котельная, санузел.
2 этаж- лестничный холл , 2 спальни, гардероб, санузел. Лестница -металлокаркас , дерево-сосна .
Веранда- благоустроенная .
Коммуникации:
Водоснабжение Хол.вода - Четыре скважины от Мкр-на Любавино.
Гор.вода- Разводка от бойлера 1,2 этажи, кухня ,санузлы.
Элект-во -3-фазное , 220Вт
Отопление- Газ. Котельная размещается на 1 этаже : установлен газовый котел, бойлер ( рассчитаны на отопление гаража и бани) ,комплекс очистки воды ,стиральная машина .Теплый пол с многоконтурной разводкой- холл, санузлы , радиаторы 1-2 этажи.
Индивидуальная канализация ( два колодца по 3 кольца ) .
Вентиляция -конвективная (санузлы, кухня, гардероб)
Ливневый водосток с кровли по отмосткам и водоотливным лоткам на газоны.
Средства связи -интернет ,ТВК плюс обычная антенна.
Участок ровный 10 соток полностью облагорожен: газон, хвойники- 3 пихты, 2 ели, 5 сосен, плодовые деревья -сортовые яблони, кустарники-смородина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина, барбарис, плантация клубники, многолетние цветы . Установлена теплица 3*4м., туалет. Вода разведена по трубам.
На участке погреб 2,6м*4,5м h 1.95м и смотровая яма выполнены из кирпича , имеется вентиляция и свет.
Забор на фундаменте , кирпичные столбики , металлоштакетник.
Документы к сделке готовы.
Все этапы строительства и использование материалов зафиксированы документально