Просторная 4-комнатная квартира 125,4 м² с видом на Обское море | 7 этаж кирпичного дома на ул. Софийская
Когда площадь, планировка и локация работают на ваш комфорт это не просто квартира, а готовое решение для жизни.
Продаётся редкое предложение для семей, ценящих пространство, тишину и продуманную инфраструктуру. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного кирпичного дома, сданного в эксплуатацию в 2006 году. Юридически чистый объект: единственные собственники, история покупки по ДДУ, никаких обременений и долгов. Полная готовность к быстрой и безопасной сделке.

Просторная 4-комнатная квартира 125,4 м² с видом на Обское море | 7 этаж кирпичного дома на ул. Софийская
Когда площадь, планировка и локация работают на ваш комфорт это не просто квартира, а готовое решение для жизни.
Продаётся редкое предложение для семей, ценящих пространство, тишину и продуманную инфраструктуру. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного кирпичного дома, сданного в эксплуатацию в 2006 году. Юридически чистый объект: единственные собственники, история покупки по ДДУ, никаких обременений и долгов. Полная готовность к быстрой и безопасной сделке.
ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ ДЫШИТ
• Общая площадь: 125,4 м²
• Планировка: 3 изолированные комнаты + современная кухня-гостиная
• Высота потолков: 2,9 м ощущение воздуха и премиальной архитектуры
• Окна на две стороны: естественная вентиляция, равномерное освещение в течение дня
• Гардеробная в спальной комнате порядок и эргономика без лишних шкафов
• Два полноценных санузла: ванна + душевая кабина. Утренние сборы больше не превращаются в гонку
• Две утеплённые лоджии по 8,0 м² каждая готовые зоны под кабинет, зону отдыха, фитнес или зимний сад
• Охранная сигнализация уже установлена и подключена
ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ: КОМФОРТ БЕЗ КОМПРОМИССОВ
• Кирпичный дом 2006 года постройки проверенная временем конструкция и шумоизоляция
• Просторный грузопассажирский лифт в подъезде
• Собственное ТСЖ оперативное решение любых бытовых и технических вопросов
• Закрытая территория, система видеонаблюдения
• Большая асфальтированная парковка перед домом + гостевые места
• Безопасная детская площадка на территории
ЛОКАЦИЯ: ВСЁ НУЖНОЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ, А КРАСОТА ПРЯМО ИЗ ОКНА
В пешей доступности: школа, взрослая и детская поликлиники, три детских сада, сетевые и локальные магазины, остановка общественного транспорта.
Но главная ценность этого адреса атмосфера. Из окон открывается вид на Обское водохранилище. В двух шагах благоустроенная набережная, парк культуры и отдыха, городской пляж и тихое озеро. Хотите романтики? Приоткройте окно в безветренный вечер и вы услышите колокольный звон из близлежащего храма. Идеальный баланс городской инфраструктуры и природного спокойствия.
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА СТОИТ ВНИМАНИЯ СЕГОДНЯ?
Юридическая прозрачность: единственные собственники, полная история по ДДУ, дом сдан и принят эксплуатирующей организацией
Готовность к заселению: инфраструктура развита, коммуникации стабильны, ТСЖ работает без задержек
Ликвидность: кирпичные дома с удачной планировкой и видами на воду всегда в приоритете у покупателей
Поддержка на всех этапах: помогу с оценкой, ипотекой, проверкой документов и сопровождением сделки
Такие объекты не лежат на рынке долго. Запишитесь на просмотр уже сегодня, чтобы оценить свет, пространство и атмосферу лично. Отвечаю оперативно, показываю в удобное для вас время.
Звоните или пишите в чат подберём оптимальные условия и закроем сделку в комфортном для вас режиме.
Ваш надёжный риелтор на рынке недвижимости Н

Дополнительно оплачивается комис