Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам офисное помещение, Ленина, 23в9 999 999 ₽
Опубликовано вчера
1
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
111 111 ₽/м²
Параметры
Общая площадь90 м2
Этаж1
Отдельный входесть
Назначение помещения
магазин, выставочный зал, медицинский центр, стоматология, для работы с клиентами
Вы собственник бизнеса или мечтаете купить помещение под бизнес в центре бердска? Готовый объект с идеальной локацией и свободной планировкой — въезжайте и работайте без простоя.
Просторное коммерческое помещение 90 м² на 1-м этаже жилого дома на ул. Ленина. Это не просто ''коробка'': здесь уже выполнен свежий качественный ремонт, а планировку вы можете адаптировать ''под себя'' без лишних согласований. Свой санузел с возможностью установки душевой кабины, большие панорамные окна (максимум света) и отдельная кладовая/зона под гардероб — таких предложений сейчас нет. Видовой фасад, отдельный обособленный вход с улицы — никаких проходных подъездов, запахов и соседей. Полная автономия. Всегда есть парковка (плюс опция покупки крытого машино-места в этом же здании).
Вы собственник бизнеса или мечтаете купить помещение под бизнес в центре бердска? Готовый объект с идеальной локацией и свободной планировкой — въезжайте и работайте без простоя.
Просторное коммерческое помещение 90 м² на 1-м этаже жилого дома на ул. Ленина. Это не просто ''коробка'': здесь уже выполнен свежий качественный ремонт, а планировку вы можете адаптировать ''под себя'' без лишних согласований. Свой санузел с возможностью установки душевой кабины, большие панорамные окна (максимум света) и отдельная кладовая/зона под гардероб — таких предложений сейчас нет. Видовой фасад, отдельный обособленный вход с улицы — никаких проходных подъездов, запахов и соседей. Полная автономия. Всегда есть парковка (плюс опция покупки крытого машино-места в этом же здании). Идеально под детский центр, медицинский кабинет, бьюти-сферу, офис или магазин у дома.
Детали объекта: Общая площадь: 90 м² (свободная планировка) Отдельный вход с фасада, 1 этаж Свой с/у (возможна душевая кабина) Высокие потолки, большие окна Кладовая / гардеробная встроенная Свежий ремонт (косметика) — под чистовую отделку или сразу в работу
Юридическая информация: 1 собственник (взрослый) Нет обременений. Полная юридическая чистота, быстрый выход на сделку
Остаётся в объекте: Выполненный ремонт (стены, пол, потолок), сантехника, разводка электрики, встроенная кладовая.
Расположение и инфраструктура: Транспорт: остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком Рядом: школа, детский сад, супермаркет ''Магнит'', городской парк, взрослая поликлиника Парковка: всегда есть свободные места во дворе. Опционально — покупка машино-места на -1 этаже
Инвестиционная привлекательность: Арендные ставки в этом районе стартуют от 1000 ? за м². Аренда вашего помещения уже сейчас принесёт от 90 000110 000 ? ежемесячно. Окупаемость — одна из лучших в городе. Вы покупаете не просто ''стены'', а готовый арендный бизнес с пассивным доходом или экономите до 1 млн в год, закрывая аренду для своего дела.
Почему это выгодно: Помещение подходит под 90% видов деятельности: от танцевальной студии до офиса автошколы. Нет привязки к общепиту, нет сложностей с СЭС. Отдельный вход повышает статус и маржинальность бизнеса. Центр Бердска, низкий порог входа, растущий спрос на аренду — ваши инвестиции под защитой ликвидного актива.
Не теряйте время: Такие объекты в центре уходят в первую неделю. Звоните сейчас или пишите в Авито — покажу помещение в любое удобное время. Возможна рассрочка от собственника, торг при серьёзном намерении.