Код объекта: 1990451.
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!

Цена на объект снижена ровно на 20% при условии выхода на сделку до 31 июля 2026. Куплен новый объект, нужно освободить средства. После указанного срока цена вернется к прежней стоимости.

Скандинавский коттедж 93,5 м² | Керамоблок | Терраса на крыше | 30 мин от пл. Калинина и используя Северный объезд можно попасть в любую точку новосибирской агломерации без пробок.

**Уникальное предложение:**
Рядом второй коттедж 115 м² в том же стиле. Можно купить оба с хорошей скидкой:
• Для двух семей/друзей: каждый в своём доме, но рядом.
• Жильё + гостевой/офис/арендный юнит.
**Не просто дом — архитектурный проект по цене квартиры!

Код объекта: 1990451.
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!

Цена на объект снижена ровно на 20% при условии выхода на сделку до 31 июля 2026. Куплен новый объект, нужно освободить средства. После указанного срока цена вернется к прежней стоимости.

Скандинавский коттедж 93,5 м² | Керамоблок | Терраса на крыше | 30 мин от пл. Калинина и используя Северный объезд можно попасть в любую точку новосибирской агломерации без пробок.

**Уникальное предложение:**
Рядом второй коттедж 115 м² в том же стиле. Можно купить оба с хорошей скидкой:
• Для двух семей/друзей: каждый в своём доме, но рядом.
• Жильё + гостевой/офис/арендный юнит.
**Не просто дом — архитектурный проект по цене квартиры!**
Продается современный коттедж в скандинавском стиле. Философия lagom: свет, функциональность, эстетика.

**Локация:** 30 минут от пл. Калинина, берёзовая роща.

**ПОЧЕМУ ЭТО ОСОБЕННЫЙ ДОМ:**

**Премиальные материалы:**
• Стены: **Керамоблок (Porotherm)** — энергоэффективность, экологичность, тепло без переплат.
• Панорамные окна: свет и виды на рощу даже зимой.
• Плоская кровля: приватный солярий + потенциал мансарды.

**''Чистый холст'' для вас:**
• Черновая отделка = свобода сделать ПОД СЕБЯ, без сноса чужого ремонта.
• Армосетка на полу = подготовка под тёплые полы уже сделана (экономия на грязных работах).

**Продуманная планировка:**
• 3 спальни + гостиная 29 м² + кухня-столовая.
• 2 санузла, котельная в проекте.
• Гараж с секционными воротами встроен в дом: заезжаешь — и ты дома.

**Локация = терапия:**
• Берёзовая роща вокруг — ощущение ''мой лес'', а не ''6 соток за забором''.
• Нет соседей вплотную — золотая середина между уединением и цивилизацией.
• Асфальтированный подъезд, охраняемый посёлок.

**ВЫГОДА:**
Лучшая архитектура посёлка по цене ниже себестоимости строительства. Аналогичные скандинавские проекты в Новосибирской области стоят от 15-20 млн ?.

**КАК КУПИТЬ?**
Не упустите архитектурный проект в берёзовой роще по цене квартиры!
• Звоните — обсудим детали.
• Пишите — отправлю планировку и фото.
• Записывайтесь на просмотр — эстетику нужно увидеть лично!

Добавьте в избранное!