Адрес: Новосибирская область, г. Бердск, ул.

Адрес: Новосибирская область, г. Бердск, ул. Первомайская, 26а

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Этажность: 2 этажа
- Общая площадь: 406 м²
- Конструкция: кирпичное здание
- Толщина стен: 80 см
- Высота потолков: 1 этаж 3,60 м, цоколь 3,90 м
- Назначение: нежилое (административное)
- Земельный участок: 583 м², в собственности, ограждён

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
- Энергоснабжение (65 кВт, 380 В)
- Теплоснабжение
- Водоснабжение (ХВС, ГВС)
- Водоотведение(действующие договоры с ресурсоснабжающими организациями)

ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ:
- Центральная деловая часть города
- Рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины и кафе
- Пешая доступность до банков, госучреждений и торговых центров
- Удобный выезд на федеральную трассу Р-256
- Остановки общественного транспорта рядом
- Большая парковка перед зданием (редкость для центра города)

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Фасад на оживлённую улицу высокий рекламный потенциал
- Район сочетает жилую и деловую застройку, формируя разнообразный поток посетителей
- Отсутствие обременений, прозрачная юридическая база

Стоимость: 350 000 руб./м²
Возможен обмен, готов рассмотреть разные варианты.