ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА предлагает КОТТЕДЖ (строится) ввод в эксплуатацию 10 августа 2025г, ЦЕНА с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ находится в c. Каменка в коттеджном поселке ''Каменский Оазис ул. Цветочная (подъезд по асфальту через ул. Каменская).

КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - 0% !!! ДЛЯ АГЕНТОВ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ !!!

Коттедж состоит из кухни-гостиной - 25 кв.м, 3 (трёх) спален - 13,5, 12,4 и 10,13 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 3 метра. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества!

ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома согласно выписки из ЕГРН !

Коттедж возможно купить ПО СЕМЕЙНОЙ И IT ИПОТЕКЕ!!!

ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА предлагает КОТТЕДЖ (строится) ввод в эксплуатацию 10 августа 2025г, ЦЕНА с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ находится в c. Каменка в коттеджном поселке ''Каменский Оазис ул. Цветочная (подъезд по асфальту через ул. Каменская).

КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - 0% !!! ДЛЯ АГЕНТОВ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ !!!

Коттедж состоит из кухни-гостиной - 25 кв.м, 3 (трёх) спален - 13,5, 12,4 и 10,13 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 3 метра. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества!

ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома согласно выписки из ЕГРН !

Коттедж возможно купить ПО СЕМЕЙНОЙ И IT ИПОТЕКЕ!!!

ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:

* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях

* Цоколь высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами

* Cтены автоклавный газобетон с завода ''Сибит'' - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом

* Перемычки оконные и дверные - заводские с завода ''Сибит''

* Армопояс выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)

* Кровля ондулин ''Черепица'', перекрытие чердака утеплено

* Вентиляция приточно-вытяжная (есть КиВы), выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю

* Окна пластиковые пакет четырехкамерный (гарантия 3 года)

* Фасад стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным кирпичом, углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет ''Флэш'')

* Отмостка бетонированная с армированием, утепленная с щебеночной отсыпкой

* Система водостока из металла, смонтирована по карнизам и углам здания* Терраса 15 кв.м. с выходом из гостиной.* Крыльцо деревянное, под ним-бетонированная площадка

* Дверь в дом качественная, утепленная, стальная с терморазрывом

КОММУНИКАЦИИ:

* Отопление: установлен двухконтурный газовый котел Naven с системой радиаторов с учетом климата региона, а также дополнительно смонтирована и запущена система теплого пола

* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели

* Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса, горячая вода от газового котла или водонагревателя

* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен

* Окна: кашированные, выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)

* Пол: водяной теплый смонтирован во всех помещениях дома, выполнена полусухая стяжка по маякам методом ''вертолет'' (под ламинат/линолеум), а также выполнена финишная затирка пола

* Потолок: подшит ОСП

* Стены: финишная шпатлевка по маякам под обои

ИНФРАСТРУКТУРА:

Остановка общественного транспорта находится в пешей доступности. Магазин ''Пятерочка'', школа 44, детский сад 509. Соседи коттеджная застройка. На территории поселка оборудованы детский игровой комплекс