Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне «Г» в Бердске

Код объекта: 2290718.Продаётся просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме. Главные параметры квартиры Площадь: 65 кв. м — много пространства для комфортной жизни. Этаж: 5-й из 9 — оптимальный средний этаж. Дом: Настоящий кирпич, построен в 2009 году с отличной тепло- и звукоизоляцией (зимой тепло, летом прохладно).Преимущества планировки и интерьера: Просторная гостиная (33 кв. м). Идеальное место для семейных вечеров, приема гостей и кулинарных экспериментов. Окна выходят на две стороны дома (распашонка). Квартира отлично проветривается, в комнатах всегда хватает естественного света. Уютная лоджия: Утеплена, установлен подогрев пола. Прекрасное место для утреннего кофе, обустройства кабинета или зоны отдыха.Раздельный санузел: Максимальный комфорт для семьи, особенно в утренние часы пик.Готовность к воплощению идей: Квартира подготовлена к обустройству. Преимущества двора и локации, тишина и чистый воздух: Двор полностью изолирован от оживленных дорог общего пользования. Никакой пыли, выхлопных газов и шума машин.Парковка без проблем: Большая парковочная зона за домом. Место для вашего автомобиля найдется в любое время суток.Активности для детей: Рядом обустроены современные детские площадки, а также полноценные футбольное и баскетбольное поля. Детям всегда будет чем заняться.Культурный досуг: В пешей доступности находится ДК ''Родина'' — центр проведения праздников, кружков и секций. Развитая инфраструктура (Всё в двух шагах) Прямо в вашем доме: Пункты выдачи и салон красоты. У самого подъезда: Автомат с чистой озонированной питьевой водой.В шаговой доступности: Аптеки, парикмахерские, современный фитнес-зал и супермаркеты.Максимальный выбор магазинов: Вокруг двора сосредоточены все крупные сети. Также рядом хозяйственные и мясные лавки, свежая пекарня. Для семей с детьми: В районе работают несколько детских садов и общеобразовательных школ.Отличная транспортная доступность, выбор остановок. Удобные маршруты: Отсюда можно легко и без пересадок доехать в любую точку Бердска, в новосибирский Академгородок или напрямую к Речному вокзалу Новосибирска.Юридическая чистота и безопасность сделки. Один взрослый собственник — быстрый выход на сделку, никаких долей и органов опеки. Без обременений и долгов — квартира юридически абсолютно чистая, не в залоге, маткапитал не использовался. Показы проводятся по предварительной записи в светлое время суток. Мы гарантируем безопасный формат просмотра, не торопим вас и даем возможность детально изучить объект. Если вы находитесь в другом регионе, проведем качественный онлайн-показ по видеосвязи.Звоните или пишите прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, предоставлю документы для проверки и согласую удобное время для просмотра.

Код объекта: 2284388.Продам 2-х комнатную квартиру на пятом этаже кирпичного дома.Планировка квартиры удобная, комнаты изолированные, квартира - ''распашонка'', окна на две стороны, легко и быстро проветривать, общая площадь 55 кв.метров. Дом кирпичный: зимой тепло, а летом прохладно, звукоизоляция хорошая. В квартире выполнен стандартный ремонт, не требующий вложений, широкие подоконники. Подъезд чистый, недавно выполнен кап ремонт.Локация: Дом расположен в районе с высокоразвитой инфраструктурой, в шаговой доступности: детский сады (Д/с 9 и Д/с Сказочная страна) , школа раннего развития, школа 13, школа 11, престижный лицей 6, поликлиника Детская и многопрофильное взрослое поликлиническое отделение, аптеки, несколько супермаркетов и ТЦ (Астор, Орбита, Монетка, Пятерочка), игровые детские и спортивные площадки, детские спортивные секции, в том числе ЛДС ''Бердск'' и СК Кристалл, где есть бассейн и хоккейная школа. Рядом несколько остановок, в том числе и остановки по маршрутам Академгородок и Новосибирск. Во дворе есть парковка, а рядом многоэтажный гаражный комплекс ''Павловский'', есть автомойка, АЗС. Для прогулок с семьей на природе или с животными недалеко от дома есть лесной массив, где зимой любителям активного отдыха можно кататься на лыжах или просто гулять, любуясь зимним хвойным лесом, а летом через лес можно пройти на пляж.Отличный вариант для семей с детьми.Один взрослый собственник, нет обременений, нет прописанных, в квартире никто не проживает.Пишите, звоните - покажу квартиру в удобное для Вас время.

Двухкомнатная квартира, общей площадью 52,5 кв.м., с кадастровым номером 54:32:010221:403, расположенная по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, ул. Рогачева, д. 1, кв. 83. Находится в совместной собственности с бывшей супругой должника.

Открытый Аукцион ( повторные торги ) на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в залоге у Банка ВТБ (ПАО): Новосибирская область, г. Бердск, ул. Рогачева, д. 1, кв. 83, в рамках процедуры банкротства должника.Начальная цена продажи имущества: 4 122 000,00 ?,Шаг аукциона: 5%,Размер обеспечения участия в аукционе: 20%,Дата начала приема заявок: с 27.07.2026 10:00 по МСК,Дата и время окончания приема заявок: 28.08.2026 15:00 по МСК,Начало подачи предложений о цене имущества: 01.09.2026 10:00 по МСК,Место проведения аукциона: Межрегиональная Электронная Торговая СистемаСсылка на торги: https://m-ets.ru/223118-1

Удобная планировка: две изолированные комнаты, раздельный санузел, кухня, коридор, застеклённая лоджия.Окна и балконный блок пластиковые. В ванной и туалете кафель, на кухне кафельный фартук. Ванна чугунная, покрыта акрилом, в нормальном состоянии.Квартира требует ремонта. Ремонт давно не обновлялся, напольные покрытия, потолочная плитка и обои — под замену/обновление. Хороший вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя, без переплаты за чужую косметику.Дом кирпичный. Квартира на последнем этаже, но крыша после капитального ремонта: покрытие меняли полностью, активных протечек нет, в квартире сырости нет. Следы старой протечки косметически не закрывались перед продажей, чтобы покупатель видел фактическое состояние и сам мог определить объём будущего ремонта.В доме заменены лифты, лифт теперь идёт с первого этажа.Район удобный для жизни: рядом детские сады, школа, аптеки, продуктовые магазины, в пешей доступности поликлиника, остановки общественного транспорта. Всё необходимое рядом.Соседи спокойные.Документы: один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, без обременений и долгов. Продажа альтернативная: собственник подбирает себе встречный вариант.Квартира подойдёт покупателю, который ищет полноценную 2-комнатную квартиру в кирпичном доме и готов сделать ремонт по своему вкусу.