Продажа коммерческой недвижимости на улице Первомайская в Бердске

Адрес: Новосибирская область, г. Бердск, ул. Первомайская, 26аОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Этажность: 2 этажа- Общая площадь: 406 м²- Конструкция: кирпичное здание- Толщина стен: 80 см- Высота потолков: 1 этаж 3,60 м, цоколь 3,90 м- Назначение: нежилое (административное)- Земельный участок: 583 м², в собственности, ограждёнИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:- Энергоснабжение (65 кВт, 380 В)- Теплоснабжение- Водоснабжение (ХВС, ГВС)- Водоотведение(действующие договоры с ресурсоснабжающими организациями)ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ:- Центральная деловая часть города- Рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины и кафе- Пешая доступность до банков, госучреждений и торговых центров- Удобный выезд на федеральную трассу Р-256- Остановки общественного транспорта рядом- Большая парковка перед зданием (редкость для центра города)ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Фасад на оживлённую улицу высокий рекламный потенциал- Район сочетает жилую и деловую застройку, формируя разнообразный поток посетителей- Отсутствие обременений, прозрачная юридическая база Стоимость: 350 000 руб./м²Возможен обмен, готов рассмотреть разные варианты.