Продажа коммерческой недвижимости в Бердске

Вы собственник бизнеса или мечтаете купить помещение под бизнес в центре бердска? Готовый объект с идеальной локацией и свободной планировкой — въезжайте и работайте без простоя.Просторное коммерческое помещение 90 м² на 1-м этаже жилого дома на ул. Ленина. Это не просто ''коробка'': здесь уже выполнен свежий качественный ремонт, а планировку вы можете адаптировать ''под себя'' без лишних согласований. Свой санузел с возможностью установки душевой кабины, большие панорамные окна (максимум света) и отдельная кладовая/зона под гардероб — таких предложений сейчас нет. Видовой фасад, отдельный обособленный вход с улицы — никаких проходных подъездов, запахов и соседей. Полная автономия. Всегда есть парковка (плюс опция покупки крытого машино-места в этом же здании). Идеально под детский центр, медицинский кабинет, бьюти-сферу, офис или магазин у дома. Детали объекта: Общая площадь: 90 м² (свободная планировка) Отдельный вход с фасада, 1 этаж Свой с/у (возможна душевая кабина) Высокие потолки, большие окна Кладовая / гардеробная встроенная Свежий ремонт (косметика) — под чистовую отделку или сразу в работу Юридическая информация: 1 собственник (взрослый) Нет обременений. Полная юридическая чистота, быстрый выход на сделку Остаётся в объекте:Выполненный ремонт (стены, пол, потолок), сантехника, разводка электрики, встроенная кладовая. Расположение и инфраструктура: Транспорт: остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком Рядом: школа, детский сад, супермаркет ''Магнит'', городской парк, взрослая поликлиника Парковка: всегда есть свободные места во дворе. Опционально — покупка машино-места на -1 этаже Инвестиционная привлекательность:Арендные ставки в этом районе стартуют от 1000 ? за м². Аренда вашего помещения уже сейчас принесёт от 90 000110 000 ? ежемесячно. Окупаемость — одна из лучших в городе. Вы покупаете не просто ''стены'', а готовый арендный бизнес с пассивным доходом или экономите до 1 млн в год, закрывая аренду для своего дела. Почему это выгодно:Помещение подходит под 90% видов деятельности: от танцевальной студии до офиса автошколы. Нет привязки к общепиту, нет сложностей с СЭС. Отдельный вход повышает статус и маржинальность бизнеса. Центр Бердска, низкий порог входа, растущий спрос на аренду — ваши инвестиции под защитой ликвидного актива. Не теряйте время:Такие объекты в центре уходят в первую неделю. Звоните сейчас или пишите в Авито — покажу помещение в любое удобное время. Возможна рассрочка от собственника, торг при серьёзном намерении. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 126901Номер в базе: 11773385

Продаётся павильон!Место: расположен в оживлённом районе с отличной проходимостью и удобством подъезда. Назначение: универсален и идеально подойдёт под разные виды бизнеса: офис, парикмахерская, салон красоты, магазинчик, студия дизайна, ремонт обуви и многое другое. Используйте ваше воображение и создайте собственный успешный проект! Конструктивные особенности: компактный и функциональный дизайн обеспечит экономичность и эффективность эксплуатации вашего бизнеса. Всё готово для немедленного старта вашей предпринимательской идеи. Документы: полная готовность к сделке. Без обременений и юридических рисков. Быстрое оформление права собственности. Все согласования выполнены заранее. Покупайте и начинайте зарабатывать сразу же! Ценность: срочная продажа открывает уникальную возможность выгодно вложить средства и начать своё дело буквально завтра. Вы получаете проверенный временем объект коммерческой недвижимости, позволяющий минимизировать риски и ускорить старт бизнеса. Инвестиции: отличная инвестиция в стабильный доход. Высокая ликвидность актива обеспечивает уверенность в завтрашнем дне и свободу выбора направлений развития собственного дела. Стоимость: уникальная возможность стать владельцем перспективного коммерческого объекта по привлекательной цене. Гарантированный быстрый возврат инвестиций и дальнейший рост прибыли. Земля в аренде 42000р. в год. Электричество 10кВт. Есть центральное отопление и электрическое. Вас ждут возможности для творчества и самореализации! Хотите создать собственное дело и получать прибыль уже завтра? Этот павильон ждёт именно вас!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и лично убедиться в привлекательности нашего предложения. Ваша мечта начинается здесь! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 198010Номер в базе: 11972278

Коммерческое помещение площадью 78 м² расположено в цокольном этаже жилого дома в микрорайоне Морской. Объект предлагается к продаже (так же рассмотрим вариант ОБМЕНА на 1 комнатную + доплата) как в составе действующего бизнеса (OZON), так и отдельно.Помещение легко можно адаптировать под другие форматы: розничную торговлю, офис, сервисное предприятие. Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнен качественный ремонт, проведены необходимые коммуникации, установлено оборудование. Два отдельных входа обеспечивают удобный доступ для клиентов и персонала.Инженерные системы включают автономную вентиляцию, газовое отопление (установлен котел), кондиционирование, отдельные счетчики воды и электричества. Установлена системой видеонаблюдения (7 камер). Подключен высокоскоростной интернет от Ростелеком. Все конструкции и коммуникации соответствуют нормам СНиП.Микрорайон Морской -это экологичный район. Рядом — сосновый лес, до пляжа 10 минут пешком. В шаговой доступности находятся бассейн ''Кристалл'' и парк ''Зеленый остров'' .До остановки 500 м. Помещение оформлено в собственность у одного владельца.Объект подойдет предпринимателям, которые ищут готовое решение для стабильного бизнеса или перспективную коммерческую недвижимость с потенциалом роста стоимости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 66630Номер в базе: 12001194

В продаже уникальный по своей планировке коммерческий объект в г.Бердск, с хорошим местоположением относительно транспортной развязки и шаговой доступности, с бесплатной парковкой возле здания. Помещение площадью 162 кв.м располагается на двух этажах - 3-й и 4-й этажи офисного здания. Подходит под комплексный салон красоты, клинику или учебный центр, с возможностью переоборудования под новое направление бизнеса.Помещение грамотно спланировано, все помещения изолированы, этажи соединяются красивым лестничным пролетом. Установлены пожарная и охранная сигнализация. Электричество 220 и 380V, центральные коммуникации.На нижнем этаже расположены следующие помещения:- ресепшн, отделенная зона парикмахерской с готовыми рабочими местами,- зона SРА - зона отдыха, хамам, каменный стол гебек-таши с подогревом, душевая,- кабинет со SРА- капсулой,- кабинет косметолога,- кабинет руководителя,- подсобное помещение,На верхнем этаже расположены 5 кабинетов свободного назначения. Возможно размещение ногтевого сервиса, солярия, мед.кабинета, также для сдачи в аренду.Оба этажа оборудованы санузлами.Встроенное оборудование (хамам и теплый стол) остается новому владельцу.Звоните. Показ объекта по договорености! JC000060150130Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается светлое, теплое нежилое помещение 49,8 кв. м. В помещение 3 изолированные комнаты, центральное отопление, в каждую комнату заведена вода. Здесь полностью узаконено водоснабжение, установлены счетчики, получены все ТУ и заключены прямые договоры с горводоканалом, это редкость, которое делает объект идеальным для медицины, косметологии, парикмахерской, ветклиники или пищевого производства. Большие 2-а окна, высокие потолки, клиенты и арендаторы чувствуют себя здесь комфортно. По документам 49,8 кв.м, но вместе с ним вы приобретаете долю в коридоре (22кв.м). Итого в вашем распоряжение - почти 72 кв.м официальной собственности за цену 2600000р! Можно использовать под офис, агентство недвижимости, оказание бытовых услуг населению и др. Помещение находится в полуцокольном этаже многоэтажного дома, имеются 2 запасных выхода (2а входа со двора дома) . В настоящее время здесь работает Ветклиника, документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник, звоните!

Код объекта: 2052809. Готовый бизнес и идеальное место для инвестиций! Продаётся современное 2-этажное коммерческое здание в г. Бердск, ул. Вокзальная, 41 — локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, первая линия федеральной трассы! Уже действующий бизнес: На втором этаже работает гостиница, полностью оборудованная и стабильно приносящая доход. Вам остаётся только принять управление и получать прибыль с первого дня! Преимущества объекта:• 1 этаж 180м2 — помещение свободного назначения с новым ремонтом и высокими потолками. Идеально под магазин, салон, офис, шоурум или кафе.• Удачная перепланировка!• 2 этаж 180м2 — действующая гостиница с постоянным потоком гостей.• Земельный участок в собственности.• Престижное расположение рядом с ЖД вокзалом и остановками общественного транспорта.• Просторная, огороженная парковка — свободные места даже в час пик.• Фасад выходит на трассу, есть место под яркую наружную рекламу. Уникальное сочетание: готовый бизнес + коммерческое пространство с потенциалом расширения. Отличное решение для инвестора или предпринимателя, который ценит качество, локацию и доходность!Гарантируем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки. Звоните, с удовольствием покажу объект!

Пpeдлaгaeм к пpиобретению помещение свободного назначения в Рeчкуновcкой зонe oтдыxa MК Сибиряк.Комплeкc нaхoдится pядом с pазвитoй инфраструктуpoй, при этoм в нем сохpаняeтся тишинa бopа. Cвободно бeгaют белoчки пo деpeвьям.Пешая доступность до ЖД станции Рeчкунoвка 15мин пo aсфaльтиpованной дороге. На машине выезд на Бердское шоссе занимает 5 мин.В доме на первом этаже есть продуктовый магазин.Помещение свободного назначения в здании с апартаментами. Площадь 10,3м.кв. Установлена качественная входная металлическая дверь. Пластиковое окно, биметаллический радиатор отопления. Есть ввод горячей и холодной воды в помещение. Трубы канализации нет.В помещение есть ввод горячей и холодной воды. Трубы канализации в помещении нетПомещение располагается на 9 этаже, окно выше крон сосен. В ясную погоду потрясающий вид на залив и дальние берега.Объект можно использовать как кладовую или маленький офис.В этом же комплексе продаётся квартира, кладовую можно купить вместе с квартиройТерритория МК Сибиряк примыкает к Бердскому заливу, оборудованы красивые пирсы, множество дорожек для прогулок. На территории есть спортивно-оздоровительный центр Rеmiх с теннисным кортом и бассейном. Рядом с пирсом пологий спуск к воде, чтобы можно было погрузить судно на воду.Приглашаем на презентацию объекта в удобное время.Объект без обременений, двое взрослых сделкоспособных собственников.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.