Продажа домов, коттеджей на улице Большевистская в Бердске

Код объекта: 2080268.В продаже новый дом у Ботанического сада, п. Новый (г. Бердск). Великолепная природа и отличная транспортная доступность. Рядом с домом остановка транспорта, асфальтированная дорога практически до самого участка. Лечебный климат — Обское море, хвойный и лиственный лес, экспериментальные посадки Новосибирского ботанического сада. Отсутствие промышленных предприятий и оживленных трасс в непосредственной близости.Земля ИЖС, коммуникации - электричество 15 КВт, центральная вода, канализация - септик.Дом двухэтажный + подвал. Фундамент - ростверк по сваям, под 1/2 дома утепленный подвал на плите с перекрытием (полностью монолитная коробка с толщиной стен 35 см, плита - 40 см., перекрытие 30 см.) Арматура по ГОСТу , толщина и прочность бетонных элементов с запасом прочности в 3-4 раза. Дом построен из пескобетонных блоков + утепление и декоративная штукатурка.Отопление газовое, установлен напольный двухконтурный газовый котел. Имеется резервный электрический котел. На втором этаже действующий дровяной камин.Первый этаж — прихожая 3.5 м2, гардеробная 4.3 м2, спальня 13.7 м2, кухня гостиная 22.1 м2, санузел. На полу керамогранит, стены подготовлены под окрашивание, или поклейку обоев.Второй этаж свободная планировка, площадь 43 м2, с возможностью зонирования на гостиную, столовую и спальню + совмещенный санузел.Большой подвал, монолитный на монолитной плите, высокий потолок, система хранения (стеллажи).На участке кроме дома находится большая баня с комнатой отдыха, большая теплица, беседка.Много культурных насаждений и цветов. Ровные бетонированные дорожки, ухоженная территория.Забор капитальный, ворота распашные.Один взрослый собственник. Участок и дом зарегистрированы и оформлены.Никто не проживает и не зарегистрирован. Готовы к быстрой сделке. Обсудим торг.Показы по согласованию Звоните!

Дом находится в п. Новый (микрорайон Бердска, территориально на границе Академгородка — Советского района Новосибирска). В пешей доступности (15 мин.) станция Береговая, в 30 метрах остановка автобуса, 700 метров до Бердского шоссе, 900 метров до пляжа. В непосредственной близости термальный курорт Хвоя, санатории, дома отдыха, Напротив дома граница Новосибирского Ботанического сада. В поселке имеется вся инфраструктура. Дом двухэтажный + подвал (по выписке Росрееста 3 этажа - подвал как этаж). Материал стен - пескобетонные блоки с утеплением и декоративной штукатуркой. Фундамент - ростверк по сваям, под 1/2 дома утепленный монолитный подвал на плите. Стены подвала так же утеплены. Отмостка дома армированная с утеплением, между домом и отмосткой термоизоляционный шов. Под перекрытия 1-го и 2-го этажей выполнены армопоясы. Отопление газовое,установлен напольный двухконтурный газовый котел Навьен 23 (отопление+горячая вода). Установлен резервный электрический котел. На втором этаже имеется дровяной камин. Водоснабжение центральное, канализация — септик. Электроснабжение 15 Квт. Во всех комнатах выполнена разводка электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации. Установлены все необходимые приборы. Все коммуникации функционируют. Дом укомплектован электрическим водонагревателем, холодильником, стиральной машиной. Первый этаж — прихожая, гардеробная, спальня, кухня-столовая, санузел. Второй этаж — свободной планировки с зонами гостиной, спальни и кухни, санузел. Имеется отдельный выход со второго этажа по внутренней лестнице. Ремонт: на первом этаже на полу во всех комнатах керамогранит, стены подготовлены под покраску или обои, санузел на полу керамогранит, стены оштукатурены, на втором этаже: комната свободной планировки, на полу в зонах кухни - столовой и камина и санузел - керамогранит, на стенах плитка, зоны отдыха на полу - инженерная доска, стены подготовлены под покраску или обои. Все напольные покрытия и плитка в санузле второго этажа из числа ''премиум'' материалов. Подвал - бетонная стяжка на полу, стены оштукатурены. В доме нет проживающих и зарегистрированных, собственник один. Торг при осмотре.