Дом расположен рядом с Федеральным центром нейрохирургии. В доме несколько помещений подготовлены под проживание, остальным помещениям требуются отделочные/ремонтные работы. По фасад дома также требуются отделочно-ремонтные работы. Под домом гараж на 2 машины, отдельно стоящий гараж на 1 машину. На участке имеется деревянная конструкция- каркас под баню.
Продаётся уютный двухэтажный дом 160 кв. м на огромном участке (15 соток) с прямым доступом к главной жемчужине Новосибирской области — Бердскому заливу.Земля и дом в собственности, зарегистрированыУчасток ровныйИспользованы дорогие качественные строительные материалыБлизость к водоему, выход к водеЗабудьте о пробках по пятницам на выезд из города. Теперь ваш отпуск начинается прямо за порогом. В пешей доступности от дома сейчас активно обустраивается новый оборудованный пляж Жизнь без соседей в окна и городского шума:Здесь пахнет хвоей, а вместо гула машин вы слышите пение птицИдеальное решение для тех, кто мечтает о жизни вдали от суеты, но хочет сохранить привычный комфорт. Пространство для большой семьи:* Три удобные спальни позволят комфортно разместиться всей семье и гостям.* Просторная кухня-гостиная станет центром притяжения: здесь легко уместится большой обеденный стол, каминная зона и мягкий диван для вечернего кино. Панорамные виды на зелень станут лучшим элементом дизайна.* Свободная планировка дает вам чистый холст — воплощайте любые дизайнерские идеи и создавайте интерьер под себя.* Облицовка дома из качественной вагонки * Качественная шумоизоляция * Внутренняя отделка из дорогостоящей евровагонки* Центральное водоснабжение и канализация Участок мечты на 15 сотках:Это ваша личная парковка, огород и сад одновременно. Места хватит для всего:• Высадите собственный яблоневый сад,• Поставьте просторную баню или бассейн,• Обустройте капитальную зону барбекю и принимайте гостей до глубокой осени,• Установите шатер и наслаждайтесь закатами над водой каждый вечер. Абсолютно чистая сделка:Один взрослый собственник. Никаких банков, залогов, долгов за коммуналку и прописанных жильцов. Документы готовы к выходу на сделку завтра. Вы покупаете только дом и землю, без скрытых сюрпризов.Самое выгодное предложение на рынке в данной локации!Быстрый выход на сделку, помощь в оформлении ипотеки по самым лучшим условиям ведущих банковТакже есть возможность расширить земельный до 30 соток (переоформить соседний участок - 15 соток, находящийся в аренде) На этом участке возведен фундамент для здания Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 188946Номер в базе: 13450502
Ваш идеальный дом у воды ждет вас!Представляем вашему вниманию уникальное предложение новый двухэтажный дом площадью 180 м², расположенный на первой линии Бердского залива. Дом, построенный в конце 2025 года из качественного сибита, идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, природу и возможность реализовать свои мечты.Расположение, которое вдохновляет:Первая линия Бердского залива: всего 100 метров до песчаного пляжа идеальное место для семейного отдыха и водных развлечений.Живописное окружение: участок площадью 800 м² украшен взрослыми деревьями (ели, сосны, березы), создавая атмосферу уединения и спокойствия.Удобная транспортная доступность: асфальтированная главная дорога прямо у участка обеспечивает легкий подъезд и близость к остановкам общественного транспорта. Всего 35 минут езды от речного вокзала.Потенциал для бизнеса: расположение на первой линии вдоль оживленной дороги открывает возможности для создания собственного бизнеса.Продуманное пространство для жизни и творчества:Простор и свет: на первом этаже расположены просторные комнаты с большими окнами, наполненные естественным светом. Высокие потолки (более 3 метров) создают ощущение свободы.Свобода для дизайна: дом предлагается без внутренней отделки, что позволит вам воплотить любые дизайнерские решения и создать интерьер своей мечты.Готовность к обустройству: второй этаж полностью готов к вашим идеям и потребностям.Комфорт и удобство: на территории уже есть терраса для отдыха на свежем воздухе.Коммуникации и инфраструктура:Центральные удобства: к дому подведены центральное водоснабжение и канализация.Перспективы газоснабжения: газ проходит по границе участка, что значительно упрощает процесс подключения.Качественные окна: установлены надежные 4-х камерные окна с фурнитурой Rотто, обеспечивающие тепло и тишину.Дополнительные преимущества:Грамотное размещение: дом расположен с учетом всех норм и правил, включая отступы от соседей, стороны света и розы ветров, а также с учетом планов на будущие постройки (например, баню).Юридическая чистота: один собственник, отсутствие обременений, долгов и использования кредитных средств или материнского капитала.Готовые решения: при необходимости имеется проект дома и дизайн фасада.Строительство ''для себя'': дом возведен с использованием высококачественных материалов, с особым вниманием к деталям и без экономии на арматуре, бетоне и работах. Убедитесь в этом лично при осмотре!Не упустите свой шанс стать обладателем дома вашей мечты на берегу Бердского залива! Возможна покупка в ипотеку.
